“中交簡州新城綜合體JYS2018-2地塊”項目前期物業服務招標公告

根據《成都市物業管理招標投標暫行辦法》的規定，成都中交簡州置業有限公司決定對“中交簡州新城綜合體JYS2018-2地塊”項目采取公開招標的方式選聘物業管理企業。
有關事項公告如下：

一、物業概況：

“中交簡州新城綜合體JYS2018-2地塊”位于：成都市簡陽市簡州新城

本項目規劃設計的物業類型為：住宅

本項目規劃總建筑面積136499平方米，住宅建筑面積85604.38平方米，人才公寓建筑面積9543.86平方米，地下建筑面積39084.33平方米，地上不計入容積率面積1759.67平方米，機動車位1151個，非機動車位960個

容積率2.5，綠地率35%，建筑密度17.31%

物業用房409.81平方米

二、招標人：

本項目招標人：成都中交簡州置業有限公司

三、投標資格要求：

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、具有專業物業管理能力的企業，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

四、報名時需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、經辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、其他

中標物業服務企業須按照投標文件中制定的管理方案結合物業服務合同實施前期物業服務，并按以下要求實施物業管理：

（一）物業服務企業須配合招標單位辦理物業管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進行房屋裝修管理。

（三）物業服務企業有責任和義務向社區提供服務場所，并為服務工作提供全方位協助和配合。

六、報名時間及地點：

有意向的投標人請在2020年06月24日、2020年06月28日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00，到成都市錦江區華興街商業場新座十樓報名，在2020年06月29日至2020年06月30日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00購買招標文件，每套文件收取工本費1200.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。



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招標人：成都中交簡州置業有限公司

2020年06月23日