廣西壯族自治區中醫藥研究院物業管理服務采購需求詳見附件的反向競價單2020061873371607_招標網

廣西壯族自治區中醫藥研究院物業管理服務采購需求詳見附件的反向競價單2020061873371607 招標文件下載

信息發布日期：2020.06.19 標簽：廣西壯族自治區招標

加入日期：	2020.06.19
地區：	廣西壯
內容：	基本信息反向競價單編號**************采購目錄物業管理服務項目優先級非緊急報價開始時間-- ::報價截止時間**-- :: 備注說明供應商具有符合系統要求的物業資質。成交規則及確認方式自動確認：由系統自動確認滿足本項目

招標公告正文

基本信息

反向競價單編號	2020061873371607	采購目錄	物業管理服務	項目優先級	非緊急
報價開始時間	2020-06-28 10:00:00		報價截止時間	2020-06-28 10:45:00
備注說明	供應商具有符合系統要求的物業資質。
成交規則及確認方式	自動確認：由系統自動確認滿足本項目的供應商資格條件和競價要求，并且符合報價最低的供應商為最終成交供應商。

供應商要求

供應商規模要求	大型企業,中型企業,小型企業,微型企業
供應商資格要求	符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，且已在本系統注冊的供應商。

反向競價商品清單

商品類目	品牌型號或服務	數量	起拍總價(元)
服務	廣西壯族自治區中醫藥研究院物業管理服務招標項目采購需求一、工作內容 1、廣西壯族自治區中醫藥研究院的保潔服務、治安防范、消防安全管理、交通秩序維護、安全事件的處置、全院范圍內的人員、設備設施的安全保衛管理及有關的安全保衛服務。 2、工作地點：南寧市東葛路20-1號。占地面積：27畝；建筑面積：8000㎡。包括行政辦公區、業務診療區及研究院占地權屬范圍內的保潔、安全保衛服務。 3、合同期限：物業服務12個月，自 2020年7月 1 日至 2021 年6月 31 日止。二、工作要求 1、基本要求：（1）中標方委派的保安人員在值勤期間，必須穿戴與工作相統一的制式服裝。（2）中標方給委派到研究院執勤服務的人員配備必要的工作用具。如保安人員配備對講機、手提強光照明、警棍等必備的自衛械具和專業用具。（3）中標方需具備物業管理服務或保安服務資質，并有從事大型企事業單位的安保、物業管理服務經驗。 2、人員崗位要求中標方委派到研究院工作的保潔、保安人員、電工、管理人員人數定員不得低于17人。保安分布于5個崗位：即研究院門崗、門診部崗、消防監控崗、電動車執勤崗、院內巡邏崗。保潔、保安人員的年齡在18至50周歲之間，且18至45周歲占比例大于80%，保安男性隊員所占比例大于80% ，退伍軍人所占比例大于30%，公司保安持有建筑物結構消防員證書不得少于3本。研究院有權增減保安崗位，并根據中標價格，雙方協商增減相應費用。巡邏崗、研究院門崗、消防監控崗實施24小時╱天值班制度，任何時間（包括國家法定節假日）不得出現缺員少員、脫崗、離崗現象。 3、派往研究院的人員要求（1）保安人員必須經過保安員技能培訓或已經取得國家頒發的《保安員職業資格證》。消防監控崗保安人員必須熟練掌握電腦操作技能或已經取得《建筑物建構消防員證書》。（2）身體條件：身體健康，相貌端正，矯正視力5.0以上，無傳染性疾病。（3）遵紀守法，無刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄。（4）文化條件：具備初中以上文化，具備良好的語言表達及溝通協調能力。（5）保安人員業務技能要求：具備相關法律法規知識及安保知識、消防知識和一定的擒拿格斗技能。三、管理辦法中標方派到研究院開展安保人員應服從研究院及公司的雙重管理，研究院對此業務管理的部門為保衛科。中標方派到研究院開展安保人員應認真履行崗位職責，遵守研究院的規章制度，接受全院職工、病友及廣大群眾的監督。服從研究院根據工作需要做出的統一安排調配，遇緊急突發事件發生，必須積極作為。研究院有權對保安人員的工作進行檢查、督促、考核，[按《保安人員工作要求及考核細則》進行管理考核]，對不稱職的提出批評、教育及經濟處罰，屢教不改者，研究院有權提出更換保安人員。研究院每月開展考核工作，對工作考核不符合部分，將適當減扣合同款。四、質量保障保持人員隊伍的基本穩定，并將人員的基本情況報告保衛科備案，須調換人員的，應事前通告研究院保衛科，每月開會進行總結，按規定進行業務學習。五、服務承諾 1、投標方的報價為服務總報價，包含：（1）乙方定員安保全年的工資、夜班費、節假日加班費、福利費、服裝費、養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險、人身傷害保險費、生育保險費、投標方公司管理費、稅金等一切費用。必須嚴格按國家規定給保安人員購買各類保險，規范實行國家各項勞務政策。（2）需要醫院開具稅務發票的，中標方負責交納稅費。（3）服務合同簽訂后，中標方委派的保安人員不再與研究院存在勞務關系。 2、因研究院工作需要，臨時增派人員或提供加班服務的，增加費用由雙方根據工作量友好商定。 3、服務費支付方式：實行先服務后付費的原則，按月轉帳支付服務費用。合同生效后，乙方應在每月10日前將甲方明確的支付數額發票開給甲方，甲方在每月底以轉帳形式一次性向乙方結清上一個月服務價款。如遇節假日等特殊情況，合理延付期限可以推遲7天以內。 4、合同期內，當地社保機構提高社會保險繳納基數至使社會保險費用增加，由中標方自行解決。 5、因乙方服務人員的曠工、缺崗、脫崗、失職、不負責任等行為造成研究院發生侵權事件，造成研究院損失和影響的，乙方應足額賠償和消除影響。 6、保安人員在當班期間，對所負責轄區內被用暴力撬開門窗盜走、損壞物品或盜走大件物品的，乙方先按實際價值的30%進行賠償，查清責任后，再按責任大小承擔相應賠償責任。 7、乙方人員必須遵紀守法，根據相關法律法規及研究院的各項規章制度進行安保執勤工作。 8、乙方派到研究院工作人員，因傷病、突發事件等不能堅守崗位（或到崗）的，乙方須向研究院報告的同時，在30分鐘內安排有資質的人員到崗執勤。乙方派遣人員在甲方工作期間發生的疾病、人身傷亡等意外情況均由乙方負責處理和支付相關費用，與甲方無關。	448000.00

收貨信息

送貨方式	自行配送	送貨時間	工作日09:00-17:00	送貨期限	合同生效后7個工作日內
送貨地址	廣西壯族自治區南寧市青秀區新竹街道南寧市東葛路20-1號
備注	紙質合同需要中標供應商蓋章后送達。

商務要求

1、特別說明，廣西壯族自治區中醫藥研究院與廣西壯族自治區天然藥物研究中心屬同一單位，掛兩個牌子。都是在南寧市東葛路20-1號同一棟辦公實驗樓辦公，物業管理服務供應商必需是同一家公司，只是服務費開支渠道不同，所以供應商需同時參加廣西壯族自治區中醫藥研究院及廣西壯族自治區天然藥物研究中心物業管理服務的反向競價，（廣西壯族自治區天然藥物研究中心物業管理服務費預算為18萬元另行競價），廣西天然藥物研究中心物業管理服務屬于廣西壯族自治區中醫藥研究院物業管理服務內容不可分割的一部分，視為廣西壯族自治區中醫藥研究院和廣西天然藥物研究中心的物業管理服務是一個整體。競價結果與整體服務內容有沖突時，研究院有不予簽訂合同的權利。

報價網址：https://login.zhengcaiyun.cn/login

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

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西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

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