中國華融資產管理股份有限公司大連市分公司資產處置公開競價公告

　　中國華融資產管理股份有限公司大連市分公司（以下簡稱“我分公司”）將于2020年6月22日10時起至2020年6月23日10時止（延時的除外）以網絡競價方式在淘寶網對大連中益置業有限公司及大連萬城控股集團有限公司等兩戶不良債權資產組包整體進行公開處置?，F公告如下：

　　一、債權資產包情況：

　　1、截至到交易基準日2018年8月20日（其中訴訟費及保全費交易基準日為2018年9月3日），我分公司擁有對大連中益置業有限公司的債權為人民幣64,892.87萬元，其中本金余額為63,000.00萬元，利息為1,566.95萬元，訴訟費325.42萬元，保全費0.50萬元。擔保方式為保證及抵押，保證人為蔡細榮、張新敏、曾文城及張美玉，抵押人為大連中益置業有限公司。抵押資產為位于遼寧省大連市金州區光明街道勝利路7A～F號的117,073.10平方米6層展廳及項下38,445.00平方米土地使用權。抵押資產原由“居然之家”承租經營，現債務人自行經營。該案已起訴，未開庭。

　　2、截至到交易基準日2018年8月20日（其中訴訟費及保全費交易基準日為2018年9月3日），我分公司擁有對大連萬城控股集團有限公司的債權為人民幣9,351.35萬元，其中本金余額為9,195.88萬元，利息為104.29萬元，訴訟費50.68萬元，保全費0.50萬元。擔保方式為保證、抵押及質押，保證人為大連萬城物業管理有限公司、大連萬城傳媒有限公司、大連萬城商業管理有限公司、大連富城置業有限公司、曾文城及張雨華，抵押人為大連中益置業有限公司，質押人為大連萬城控股集團有限公司及曾文城。抵押資產1為位于大連市金州區光明街道勝利路3號的42套2,042.03平方米公寓，閑置或占用；抵押資產2為位于大連市金州區光明街道勝利路9A～D號的235套12,273.25平方米商業街公建，閑置或占用；抵押資產3為位于大連市金州區光明街道勝利路7A～F號的6層117,073.10平方米展廳（二順位抵押）；質押資產為大連中益置業有限公司8,500萬元股股權。該案一審已判決，被告上訴，二審未開庭。

　　二、交易條件：按兩戶債權現狀交易，且兩戶債權組包整體處置。要求買受人信譽好，需一次性支付轉讓價款并可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求為：中國境內具有完全民事能力、支付能力的法人組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人。

　　四、參與競買方式：報名和競價均通過網上進行，競買人請按照淘寶網《資產處置競價流程》及網絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名并參與競買。請購買人仔細閱讀標的債權網絡競價頁面中內容尤其《競買須知》。競買人可通過登錄淘寶網→司法拍賣→資產交易→金融資產→中國華融大連市分公司進入標的債權競價頁面。2020年6月22日10時0分起的24小時期間，此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

　　五、處置底價：40,000萬元，競買保證金：2,000萬元。

　　六、特別說明：以上兩戶債權及抵（質）押資產等相關信息僅供參考，我分公司不對其承擔任何法律責任。具體兩戶債權及抵（質）押資產等相關信息以聯系我分公司獲取貸款合同、借據、催收、他項權利證、法律文書、債權轉讓協議、債權轉讓公告等貸款原始檔案以及競買人自行盡調為準。

　　請競買人務必到抵（質）押資產實地調查，對債務人、保證人、抵押人及承租人進行走訪，并到政府相關部門（不動產、工商及法院等）查詢抵（質）押資產的權屬、抵（質）押數量、抵（質）押登記、判決、查封以及租賃等情況。

　　七、咨詢時間與聯系方式：自本公告發布之日起至2020年6月19日17時止（節假日除外）接受咨詢。咨詢電話：0411-83703837、13614110651，聯系人：陸先生，地址：***

　　中國華融資產管理股份有限公司大連市分公司
2020年6月8日