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JX2020-0159打造12條特色精品示范村（二期）項目全過程造價咨詢服務
招標文件下載 - 信息發布日期：2020.05.30 標簽： 廣東省招標 廣州市招標
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加入日期： 2020.05.30 地 區： 廣州市 內 容： 打造**條特色精品示范村（二期）項目全過程造價咨詢服務交易公告 經相關文件批準，并且本項目資金已落實，按《**公共**交易中心關于非必須招標工程建設項目隨機抽取方式交易操作規程（試行）》的規定，****沙區農業農村局現通過網上隨機抽取方式選定項目承包人。 一、項目名稱：打造**條特 -
招標公告正文
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打造12條特色精品示范村（二期）項目全過程造價咨詢服務交易公告經相關文件批準，并且本項目資金已落實，按《廣州公共資源交易中心關于非必須招標工程建設項目隨機抽取方式交易操作規程（試行）》的規定，廣州市南沙區農業農村局現通過網上隨機抽取方式選定項目承包人。一、項目名稱：打造12條特色精品示范村（二期）項目全過程造價咨詢服務二、資金來源：財政資金三、發包人：廣州市南沙區農業農村局聯系人***聯系電話***建設管理單位：廣州南沙建設管理有限公司聯系人***聯系電話***代理機構：廣州金良工程咨詢有限公司聯系人***聯系電話***勘察設計單位： /監理單位： /監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局監督電話：***注：代理機構不得承包所代理的項目，也不得為所代理項目的登記單位提供咨詢、監理等可能影響交易公正性的服務（如有）。四、項目基本情況1.項目概況：打造12條特色精品示范村（二期）項目（含湴湄村、廟貝村、年豐村、合沙村、馮馬三村、新興村），主要建設內容有道路改造、人居環境改造、給排水工程、電氣工程、市政服務設施、標識系統以及綠化等；項目總投資約為11937.16萬元。2.承包內容及規模：建設項目決策階段、設計階段、招標階段、施工階段、結算階段等全過程工程造價咨詢服務工作及協助招標人完成財政投資評審及審計機關的審計，為項目造價糾紛提供法律支持（招標人保留調整工作范圍和內容的權利）。具體包括（但不限于）以下服務工作內容：序號階段工作內容1決策階段編制投資估算分析及造價控制方案（含設計施工總承包招標控制價）。若承包人不承擔該階段工作內容的，則計算造價咨詢服務時不考慮列計投資估算審核費用。2設計階段1. 審核初步設計概算（如發包人有需要），提出專業化、合理化的建議，并提交審核報告，協助完成概算評審工作（如發包人有需要）；2. 根據批準的設計概算，提出工程項目的各專業工程和各階段造價限額指標；3. 對設計中采用的主材、設備等提供市場信息，參與方案比選、優化，提出優化建議；4. 審核施工圖預算（含參與設計優化工作及相應的預算調整），按時提交審核報告、提出專業及合理的建議，參與協商洽談及相關問題的解決，協助完成預算評審工作；5. 參加設計方案論證會議、圖紙會審、變更論證等專題會，提出造價專業意見；6. 協助發包人編制目標成本。根據確定的設計方案進行詳細的工程成本預測和資金流量預測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。3施工階段1. 協助發包人擬定合同文件的造價相關條款，并根據發包人的需要參與合同談判；2. 根據發包人安排，負責合同期內涉及服務類項目最高投標限價的編制或審核工作；3. 負責施工過程造價控制，審核工程款用款計劃，審核已完成工程量與進度款，根據每月實際進度與實際投資和計劃投資作分析比較；4. 根據經驗主動地、有預見性地提醒發包人節約費用，防范工期索賠，負責協助與第三方的合同索賠處理，向發包人提供專業評估意見及估算書，維護發包人的合法權益；5. 負責按發包人要求編制各類造價管理文件，進行市場調查、詢價或預估；6. 提供工程造價政策、材料、設備（市場）價格信息等工程造價信息咨詢服務；7. 參與發包人召開的造價控制會議，參與選擇技術經濟性最佳的方案，協助發包人進行風險分析和投資控制，控制好技術設計和施工圖設計的不合理變更，集中會審工程變更資料及費用，對合同中有關經濟方面的條款正確理解和執行，按照合同價款調整的有關規定，對工程變更及其他合同價款調整事件進行審核；8. 參與有關工程造價及合同執行的工程會議及發包人要求的其它會議，協助發包人協調和承包單位經濟關系以利工程順利進行；9. 負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議，按發包人要求提交物價變化對造價影響的分析報告；10. 根據發包人的需要參與合同談判、合同價款修正及調整的審核；11. 負責編制或審核每月項目建安費用資金計劃，建立工程變更、扣款、支付、材料調差等相關臺賬，統計分析工程投資情況，定期向發包人匯報，為投資控制提供依據，確保工程總投資控制在合理范圍內。4竣工結算階段1. 按發包人要求組織推進竣工結算工作（含工程施工類和工程服務類），提出竣工結算工作建議；2. 協助收集和整理結算依據資料，收集有關工程費用方面的簽證資料，核對單據并及時歸檔；3. 依據有關規定審核結算資料，并形成正式的結算審核報告；4. 跟進結算財政評審工作，協調解決財政評審過程中遇到的各種問題，及時組織完成財政評審；5. 協助發包人處理與承包人的有關結算糾紛；6. 組織編制結算臺賬；7. 結算后進行資料匯總、提交結算后評估分析，包括對項目及實施過程的描述、估算、概算、預算、合同價及結算價進行比較，編制單體、各項各專業等工程建筑技術經濟指標，對產生偏差的原因及投資控制的效果進行分析，提交合同管理及執行情況的專題報告。5駐場服務項目開始啟動時至服務期結束，派遣不少于1名造價專業人員（工作任務多時，發包人有權要求咨詢服務單位增加合格的造價專業駐場人員），服從發包人管理，常駐發包人場地開展項目相關造價服務工作以及發包人安排的其他工作。6其他1. 委派項目負責人***2. 設置專職人員進行項目服務工作，以滿足發包人的工作需要；3. 向發包人提出專業性建議并提供相關的服務，協助發包人解決與第三方的合同糾紛；4. 根據工程實際情況獨立編制所有工程造價成果文件，并按工程進度、發包人要求及時上報；5. 協助發包人完成財政評審及審計部門的審計，為項目造價糾紛提供法律支持；6. 協助發包人建立或完善項目全過程造價控制管理的體系和制度；7. 在概算、預算、合同價、結算等關鍵節點審核時，應及時合理安排能滿足以上各關鍵節點的造價團隊，專業配置齊全，確保在發包人規定的時限內完成相關審核工作，出具審核報告；8. 項目推進過程中，協助發包人跟進相關的專業評審工作（概算、預算、變更、合同價、結算及其他內容等）。9. 發包人安排的其他造價管理工作。10. 其他造價咨詢服務: 具體內容詳見發包人派出的工作任務單（如量差復核等工作）。3.發包價：60.81萬元。最終結算時以經審定的概算中建安工程費與勘察費之和為基數，按照《關于調整我省建設工程造價咨詢服務收費的復函》（粵價函〔2011〕742號）中規定的計價標準下浮30%計算全過程造價咨詢服務費。且總價不能超過99.8萬元，如超過99.8萬元，按99.8萬元結算。4.承包方式： /5.時間要求：自簽訂合同之日起至完成全部服務內容完成日止。五、交易公告及登記時間：從2020年05月30日00時00分至2020年06月03日23時59分。注：1.交易公告發布截止時間與登記截止時間一致。2.交易公告在廣州公共資源交易中心網站發布時，同時發布施工圖紙和工程量清單（施工類項目）、發包價，發布交易公告的時間不得少于1個工作日。如發包人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算公告發布時間，因此導致交易時間發生變化的，需在補充公告中明確說明。3.承包意向有效期：90日歷天（從登記截止之日記起）。六、本公告及修改、補充材料在廣州公共資源交易中心網站(http://www.gzggzy.cn/)發布，項目相關施工圖紙、發包價及工程量清單等資料請自行在網站下載（如有）。七、承包意向人合格條件：（一）承包意向人按發包公告要求登記。（二）承包意向人已進入廣州市南沙區造價咨詢小額工程企業庫。（三）承包意向人按規定的格式及內容簽署了《承包意向承諾函》。（四）承包意向人擬委派的項目負責人***注：未在交易公告第七條單列的承包意向人合格條件，不作為承包意向人不合格的依據。八、網上隨機抽取時間及地點（一）網上隨機抽取時間：公告結束后第1個工作日。出現網絡中斷的，可以順延1個工作日。（二）網上隨機抽取地點：廣州公共資源交易中心網站（http://www.gzggzy.cn/）非必須招標工程建設項目交易系統。（三）網上隨機抽取時間是否有變化，請密切留意交易公告、澄清公告等相關信息。九、承包候選人選取方式：（一）本項目選取承包人的方式為《廣州公共資源交易中心關于非必須招標工程建設項目隨機抽取方式交易操作規程（試行）》第二章第六條第（一）款3.從小型簡易工程建設項目企業庫內已登記的承包意向人中，發包人按交易公告要求先篩選承包意向人，再通過交易系統隨機抽取承包候選人。（二）發包人按交易公告要求先確定隨機抽取單位（如有）。（三）發包人根據隨機抽取排序依次選取3家承包候選人。（四）若承包意向人只有2家的，則依次選取第一、第二承包候選人。（五）若承包意向人只有1家的，可直接確定其為承包候選人，或降低相關要求后，重啟相關流程。發包人也可從隨機抽取的承包候選人名單中，任意選定1家承包候選人。十、網上隨機抽取結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受監督。十一、承包意向人或者其他利害關系人對承包候選人有異議的，可以向發包人提出，由發包人負責解釋和處理。異議受理部門：廣州市南沙區農業農村局異議受理電話：***地 址：廣州市南沙區鳳凰大道1號D棟3樓十二、發包人不集中組織現場踏勘，承包意向人可自行踏勘，現場詳細地址：***十三、發包人開展非必須招標工程建設項目交易活動時，應當在廣州公共資源交易網站（http://www.gzggzy.cn/）非必須招標工程建設項目交易系統填寫工程項目申請，附件上傳項目的審批、核準資料或者項目發包人出具的證明文件（如有）、工程發包價和交易公告（注：交易公告需要上傳一份加蓋發包人公章的pdf版本。以上附件均無需到廣州公共資源交易中心另交紙質材料）。十四、交易服務費由中標人向廣州公共資源交易中心繳納，根據政府有關規定繳納，由廣州公共資源交易中心開具發票。
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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