復地金融島四期一區商業裙樓精裝修工程招標公告

復地金融島四期一區商業裙樓精裝修工程    
招標公告    
我司將在近期組織復地金融島四期一區商業裙樓精裝修工程的招標工作?，F將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：    
一、工程概況和要求：    
1. 項目名稱：復地金融島四期一區商業裙樓精裝修工程    
2. 工程地點：成都市高新區    
3. 項目簡介：復地金融島四期為商業綜合體項目，總建筑面積約34.1萬平方米。其中一區建筑面積約15萬平方米，包含四層裙樓集中商業及四層地下室，二區建筑面積約18.9萬平方米，包含兩座248米的塔樓。本次招標項目為一區工程裝修，裝修面積約2.5萬平方米(其中前場約1.4萬平方米，后場約1.1萬平方米)。    
4. 招標范圍：復地金融島四期一區商業裙樓精裝修工程包含下述范圍（具體以招標文件為準）    
1) B4—L4商業電梯廳、扶梯及扶梯廳、垂直梯轎廂、樓梯前室、合用前室、擴大前室、商業走道、樓梯間、商業中庭、公共區域、衛生間；    
2) B4—B1水泵房、水箱間、鍋爐房、制冷機房、熱交換站、垃圾暫存區、儲油間、污水提升機房等其它設備房；    
3) 物管用房。    
5. 標段劃分及中標原則：本工程不分標段，由一家單位施工。    
6. 工期要求：暫定2020年8月5日-2021年3月31日。（具體以招標文件為準）    
7. 付款方式：（具體以招標文件為準）    
（1）無預付款；    
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；    
（3）工程并聯竣工驗收合格支付至（已完合同金額+工程指令單結算值）的80%；    
（4）工程移交給運營方后支付至（合同額+工程指令單結算值的）90%；    
（5）結算完成，支付至結算價的95%；    
（6）質保期滿后支付質保金（結算價的5%）；質保期兩年到期且經發包人或發包人委托的物業公司簽字認可無任何質量問題并扣除保修費用后一次性無息支付給獨立分包人。支付至工程總造價的95%時，承包方需提供相當于工程結算總價100%的全額增值稅專用發票。    
8. 中標單位應在收到中標通知書后繳納合同金額5%的履約保證金，或合同簽訂后按合同金額的10%提供銀行履約保函。    
9. 工程款支付方式：95%保理+5%抵房，保理手續費由招標方承擔；    
投標保證金或投標保函：70萬元(不接受投標保函)，收款人信息：    
單位名稱：成都復地明珠置業有限公司     
開 戶 行：農行成都光華支行長壽路分理處     
銀行賬號：8049 0104 0007 467    
投標保證金的遞交（暫定）時間為資格預審及考察合格后、招標文件發放前，未繳投標保證金的單位不能夠收到招標文件    
二、入圍條件：    
1、 公司資質要求：具備建筑裝飾設計甲級、建筑裝修裝飾工程專業承包一級；    
2、 注冊資本金要求：3000萬元及以上；     
3、 投標人公司業績要求：自公告發布日往前五年同類工程業績2個及以上，其中1個必須為集中商業項目，裝修面積不低于25000平方米。 2個業績中至少有一個已通過竣工驗收。    
4、 項目經理：一級建造師，中標后可以立即在本項目全日制上崗；    
5、 項目經理業績要求：作為項目經理承接過同類工程業績1個及以上（同類業績可不僅限于本公司,業績時效5年內要求），須提供至少一個業績備考察，考察的方式包括：實地考察、項目業主書面推薦、項目獲得獎項等方式；項目經理業績證明方式為中標通知書、合同內寫有項目經理姓名、或工程竣工結算資料簽署文件等書面資料；    
6、 接受招標人付款方式和投標保證金要求；    
7、 投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；    
8、 投標人投標聯系人***
9、 投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具9%的增值稅專用發票。    
10、 其他特別要求：無。    
    
三、評標辦法及重點說明    
1、評標辦法    
a、先投技術標，經技術標評審按得分優選相應的投標單位進入商務標投標；    
b、技術評委根據技術評分結果對于進入商務標階段的投標人在系統上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；    
c、除招標人要求在商務投標過程中，對清單工程量或招標圖紙范圍進行大幅修正（總額修正10%及以上）外，投標人允許進行2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3家可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質詢問題進行回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；    
d、定標原則：最低價者中標。    
2、重點說明    
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。    
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅    
總價≤500萬元 8%以內含8%    
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內含6%    
1000萬元＜總價 5%以內含5%    
    
3、 除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質可視作投標人資質。    
4、 同類業績：指投標人五年內獨立承接過精裝修工程（含酒店、商業）合同金額在2500萬元及以上的裝修工程。必須有一個已完工項目業績，業績的時效從合同簽署之日起算。    
四、報名須知    
1、報名方式：投標人網上注冊https://ep.fosunproperty.com:8888/，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；    
2、投標人需提供一份與網上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后、網上資料審核合格后根據招標人的要求快遞至招標人；    
3、報名截止時間為：2020年5月31日；    
4、招標人聯系信息：     
招標人及聯系部門：成都復地明珠置業有限公司 成本管理部    
聯系人***
聯系電話***
郵箱地址：***
辦公地點：成都市高新區益州大道中段722號復城國際T2-24樓    
五、招標人投訴部門及聯系人***
招標采購平臺服務熱線：4001086161    
投訴電話：021-23133862 電子郵箱***
豫園股份審計部聯系人***
豫園股份廉政督察部聯系人***
    
感謝您的支持與配合！