肇慶高新區麒麟湖片區發展綜合提升項目--項目開發投資合作方和勘察、設計、施工總承包人招標項目

一、招標條件

    本招標項目肇慶高新區麒麟湖片區發展綜合提升項目--項目開發投資合作方和勘察、設計、施工總承包人招標項目已由肇慶高新區發展規劃局和國土資源局以2020-441284-48-03-035279批準建設。招標人為肇慶大旺城市發展集團有限公司,工程所需資金來源為企業自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目的肇慶高新區麒麟湖片區發展綜合提升項目--項目開發投資合作方和勘察、設計、施工總承包人招標項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    1.本次招標項目的建設地點：肇慶市高新區

    2.工程規模：本項目合作范圍為片區發展整體提升建設和產業導入開發兩大部分： 2.1片區發展整體提升建設包括麒麟湖周邊路網及麒麟湖生態濕地修復工程、大旺大道快速化立體交通升級改造工程。 （1）麒麟湖周邊路網及麒麟湖生態濕地修復工程 麒麟湖周邊路網及麒麟湖生態濕地修復工程位于肇慶市大旺高新技術開發區，大旺大道以東，北江大道以西，創新大街以南，工業大街以北的中心服務區地塊內。（最終建設范圍及內容以經政府審批的規劃及其它相關文件為準。） （2）大旺大道快速化立體交通升級改造工程 大旺大道快速化立體交通升級改造工程的工程范圍起于大旺大橋，設置高架橋和隧道經過文德七街、建設路、工業大街、曙光大街，終于創新大街，路線全長約 7.633km。（最終建設范圍及內容以經政府審批的規劃及其它相關文件為準。） 2.2產業導入開發根據交通區位、土地條件、市場環境及項目發展需求等因素在項目合作區域內取得約300畝產業用地進行市場化開發，建設冷鏈物流綜合園區。

    3.本公告共劃分為1個標段

三、投標人資格要求

    1.資質等級及范圍：

    2.項目負責人***

    3.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：詳見第4點要求

    4.其他要求:1.資質等級及范圍： （1）勘察資質 投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔勘察任務的成員）應具備工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業資質（巖土工程勘察（分項）專業甲級）。 （2）設計資質： 投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔設計任務的成員）應具備工程設計綜合甲級資質或市政公用工程行業設計甲級資質。 （3）施工資質： 投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員） 應具備市政公用工程施工總承包一級或以上資質。 （4）投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員）應具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。 （5）投資合作方（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔項目開發投資合作方任務的成員），其注冊資本金不少于5000 萬元人民幣（或等值貨幣）。 注：提供有效的證書及證明材料復印件。 2.項目負責人資質類別和等級: （1）項目總負責人（如投標人為聯合體，應由聯合體牽頭人委派）：具備注冊執業資格（注冊建造師或注冊建筑師或注冊造價師）； （2）勘察總負責人（如投標人為聯合體，應由承擔勘察任務的成員委派）：具備注冊土木工程師（巖土）注冊資格； （3）設計總負責人（如投標人為聯合體，應由承擔設計任務的成員委派）：具備注冊執業資格（注冊土木工程師（巖土）或注冊公用設備工程師（給水排水）或一級注冊結構工程師）； （4）施工總負責人（如投標人為聯合體，應由承擔施工任務的成員委派）：具備市政公用工程專業一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合格證書B證。 注：①上述負責人均應在投標單位繳納社保，且不得相互兼任；②提供人員相關證書復印件、所在投標單位開標前六個月內的任意連續三個月繳納社保的證明復印件。 3.本次招標接受聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）允許聯合體投標，最多由4家成員單位組成聯合體。聯合體協議書應明確約定聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作和任務分工。（2）所有聯合體成員均需使用企業CA證書登錄系統，完成并通過了企業庫信息登記后才能報名；項目開發投資合作方可注冊咨詢企業身份角色用作報名；網上報名時，聯合體牽頭人須在備注中注明所有聯合體成員，且報名后不得變更，否則作無效投標處理。（3）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（4）若聯合體投標人有兩家及以上成員共同承擔相同勘察專業或設計專業或施工專業任務的，按照資質等級最低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標。 4.其他要求: 4.1投標人應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織。 4.2財務要求 （1）投標人（如投標人為聯合體，指聯合體牽頭人）2018年末總資產不少于100億元人民幣(或等值貨幣)，凈資產不少于60億元人民幣（或等值貨幣），資產負債率不高于85%。 注：提供2018年度經會計師事務所或審計機構出具審計報告及財務報表復印件，以財務報表數據為準。 （2）投標人（如投標人為聯合體，指聯合體牽頭人）具有不少于 30 億元人民幣的授信額度。 注：提供金融機構出具的有效期內的授信證明復印件，不限定金融機構家數，以各金融機構授信額度之和作為評審依據。 4.3 信譽要求 （1）投標人（如投標人為聯合體，指聯合體各成員）沒有在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“信用廣東”網站（credit.gd.gov.cn）被列入失信被執行人，以投標文件遞交截止日評標委員會在信用中國和信用廣東查詢結果作為評標時的判斷依據；（投標人提供網站查詢截圖） （2）投標人的項目總負責人、勘察總負責人、設計總負責人、施工總負責人沒有在“全國建筑市場監管公共服務平臺”、“廣東省建筑市場監管公共服務平臺”及其他省、市建筑市場監管公共服務平臺被列入“黑名單”，以投標文件遞交截止日評標委員會在全國和廣東省建筑市場監管公共服務平臺查詢結果作為評標時的判斷依據。（上述要求投標人提供網站查詢截圖，其他省、市建筑市場監管證明材料提供承諾書即可，招標人保留查證權利） 4.4其他要求 單位負責人①為同一人、或者存在控股② 、管理關系③的不同單位，均不得參加同一標段其他聯合體。組成同一聯合體投標的除外。（投標人需出具聲明函） 注：①單位負責人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人***

四、招標文件的下載及領取

    1.時間:2020年05月13日至2020年05月19日,每日上午00:00至12:00,下午12:00至23:59:59

    2.方式:電子版招標文件由各意向投標人登錄肇慶市公共資源交易平臺（http://61.146.213.251:8801/TPBidder），在“招標文件領取”欄目或廣東省招標投標監管網自行下載。紙質招標文件現場領取。

    3.紙質招文領取時間:2020年06月03日 08:30至09:30

    4.招標文件價格:每套售價￥1000.00元每標段。

五、報名投標方式及時間

    1.報名時間:2020年05月13日 00時00分至2020年05月19日 23時59分

    2.報名方式：各意向投標人自行登錄肇慶市公共資源交易平臺（http://61.146.213.251:8801/TPBidder）在“填寫報名信息”欄目報名。

    3.提問截止時間:2020年05月23日 23:59:59

    4.答疑截止時間:2020年05月26日 23:59:59

    5.澄清截止時間:2020年06月03日 9:30

    6.遞交投標文件截止時間:2020年06月03日 09時30分

    7.遞交投標文件方式：電子投標項目由投標人自行登錄肇慶市公共資源交易平臺（http://61.146.213.251:8801/TPBidder）在“上傳投標文件”欄目中遞交。紙質標書現場遞交。

    8.保證金截止時間:2020年06月03日 09時30分

    9.簽到時間:2020年06月03日 08:30至09:30

    10.開標地點:開標室307(建設工程)

    11.開標時間:2020年06月03日 09時30分

    12.從開始報名之日至投標截止日期不少于20日歷天

    13.現場勘查：不組織。

六、其他說明

    報名通過的單位數量小于3家時，則重新招標；報名通過的單位數量大于等于3家時，則全部作為正式投標人。

    6.2肇慶高新區麒麟湖片區發展綜合提升項目已由肇慶高新區管委會授權肇慶大旺城市發展集團有限公司作為開發建設投資運營等主體。 6.3項目合作期限：暫定合作期為18年，建設期6年，運營期16年（建設期與運營期部分重疊），在實施過程中依據法律法規、項目合作區域土地出讓和資金籌措安排情況等，在合作雙方同意的前提下，對項目開發進程予以靈活調整。 6.4項目合作模式： （1）投資結構： 招標人與中標的項目開發投資合作方共同設立項目公司，項目公司注冊資本金5000萬元人民幣。招標人出資20%，即1000萬元；中標的項目開發投資合作方出資80%，即4000萬元。 （2）項目公司負責該項目的投資、建設（勘察、設計、施工）、運營（產業導入）等工作。項目公司分別與勘察單位、設計單位、施工總承包單位簽訂勘察、設計、施工總承包合同。 6.5招標內容：為肇慶高新區麒麟湖片區發展綜合提升項目開發投資合作方和勘察、設計、施工總承包（不含產業導入的勘察、設計、施工總承包）。確定本項目的中標人后，中標的（如中標方為聯合體，指聯合體中承擔項目開發投資合作方任務的成員）項目開發投資合作方與招標人共同設立項目公司（獨立法人），由項目公司具體負責項目的投資、建設（勘察、設計、施工）、運營（產業導入）等工作。 6.6招標控制價 項目總投資暫定為882882.77萬元，其中（1）片區發展整體提升建設的總投資為686796.92萬元(項目投資以最終批復或備案數據為準)，其中建筑安裝工程費為537596.78萬元（暫定）；（2）產業導入開發總投資為196085.85萬元（暫定）。 6.6.1建筑安裝工程費招標控制價：537596.78萬元（暫定）。合同最終結算價以區財政局投資評審中心審核的結算價為準。 建筑安裝工程費投標報價=建筑安裝工程費招標控制價×（1－建筑安裝工程費投標下浮率）。 注：建筑安裝工程費投標下浮率：≥2% 6.6.2工程設計費招標控制價：10767.75萬元（暫定）。 工程設計費投標報價=工程設計費招標控制價×（1－工程設計費投標下浮率）。 注：工程設計費投標下浮率：≥20% 設計費計取及結算價參照國家計委、建設部頒發的《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）規定并結合工程實際情況確定,即：工程設計費用=[基本設計收費（工程設計計費基價*專業調整系數*工程復雜程度調整系數*附加調整系數）*（1-投標下浮率）]。其中，計費基價為經高新區財政局投資評審中心審核的預算價為準，投標下浮率為中標人的投標下浮率 %，專業各項目計費的系數取值按專業調整系數 1.0 、工程復雜程度調整系數 1.0、附加調整系數1.0）計取。 工程設計費最終結算總價不得超過概算批復中工程設計費的80%。 6.6.3工程勘察費（包含巖土勘察費、工程測量費和探測費等），采用綜合包干單價，綜合單價招標控制價為200元/米。 工程勘察費投標報價不能超過綜合單價招標控制價。 最終結算價：實際完成工程量*投標綜合單價確定，工程量根據實際完成工程量（以現場簽證及勘察報告上的工程量為準）。 工程勘察費（包含巖土勘察費、工程測量費和探測費等）最終結算總價不得超過概算批復中工程勘察費的80%。 6.6.4產業導入開發投資：196085.85萬元（產業導入開發投資費用投標階段不作競爭，按產業導入開發投資：196085.85萬元填寫報價）。

七、發布公告的媒介

    本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com），肇慶市公共資源交易中心網，廣東省招標投標監管網上發布

八、聯系方式***

九、保證金賬戶（請選擇其中一家銀行進行保證金繳納）