廣梅汕鐵路大廈六樓（二次公告）

招商公告

羊城粵鐵招〔2020〕2號

一、招商人：廣州市粵鐵經營發展有限公司

二、招商項目名稱：廣梅汕鐵路大廈六樓

三、招商物業基本情況

本次招商物業共1處，具體情況如下：

注：

    1.該標的作為一個招商項目進行招商。對于有產權資料的物業，招商人僅提供房屋權屬證明，房屋性質以權屬證明文件為準，物業以現狀交付。

2.中商人須按政府法規自行辦妥中商物業經營所有手續（包括但不限于工商、消防、衛生等），并承擔相應費用。中商人如因物業用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中商物業未能正常營業，招商方對此不承擔任何責任。

3.所在物業如有物業管理的，中商人須自行與中商物業所在的物業管理公司協商并簽訂管理合同，繳納物業管理費、空調費、公用水電費等費用。

4.中商人須自行與其他樓層業主或使用人協商解決公建配套面積、設備設施等的使用問題。

5.中商人不得將物業整體轉租，否則招商人有權解除合同，收回物業，并不予退回保證金。

6.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因導致延誤交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔任何責任。

7.物業以現狀交接，因該物業樓齡較長，配套的電容量、消防系統、空調系統、給排水系統均為舊有配套設施，中商人在租賃期間負責該物業所有配套設施設備的維修維護.

8.中商人承租該物業后無免租期。

四、競商人資格

1.競商人必須為在中華人民共和國境內注冊登記的企業法人。（個體工商經營戶不能參與競商），公司企業注冊資本50萬元以上。

2.競商人公司經營范圍應包含旅業或酒店管理業態。

3.不得經營危險化學品等業態。

4.競商人必須資信良好，無商業經營違約記錄。

5.與招商人沒有任何物業租賃及相關事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團有限公司管內沒有競商違規行為和合同履約違約行為。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：2020年4月22日至2020年4月27日。

2.報名方式:競商人通過廣鐵招商網注冊報名（網址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn）, 請競商人注冊成功并在網站首頁點擊本招商公告后與招商人聯系，以便獲取報名資格）,招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網上報名及購買招商文件。

3. 報名資格初審合格且網上報名成功的競商人，請于2020年5月6日至2020年5月7 日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到廣州市粵鐵經營發展有限公司購買招商文件。招商文件每份售價人民幣500元，售后不退。

4、競商人為企業法人，報名時須在廣鐵招商網上傳營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證等企業資料。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業營業執照、組織機構代碼證等原件交招商聯系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料復印件1份（加蓋公章）交招商聯系人***

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：2020年5月14日至2020年5月15日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止時間：2020年5月15日17:00時。

2.遞交地點：廣州市禺東西路43號粵鐵公司204

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

    參與物業競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、房屋以現狀交接，招商人不統一組織現場勘察，競商人可自行勘察。

九、聯系方式***

聯系人***

    聯系電話***

聯系地址***

廣州市粵鐵經營發展有限公司