加入日期: | 2020.04.10 |
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地 區: | 天津市 |
內 容: | “韶華園”住宅物業項目,由中鐵建設(**)發展有限公司開發建設,根據有關規定,現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。 一、招標項目基本情況(具體情況見附件*) *.本項目業態類型:住宅及商業 *.本項目坐落地址:******小站鎮 *.本項目物業管理 |
關鍵詞: | 物業管理 |
“韶華園”住宅物業項目,由中鐵建設(天津)發展有限公司開發建設,根據有關規定,現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
一、招標項目基本情況(具體情況見附件1)
1.本項目業態類型:住宅及商業
2.本項目坐落地址:***
3.本項目物業管理區域四至范圍:
東:南付營北路
南:幸福公里、幸福樓、南付營路
西:東風里、幸福公里、幸福樓
北:福潤庭院、紫鼎御苑
4.本項目總用地面積:28919.3平方米
本項目總建筑面積:59516.2平方米
本項目地上建筑面積構成為:總建筑面積40238.2平方米,【其中6-9層的多層住宅37849.2平方米、配套公建2389平方米(其中商業服務網點900平方米、非經營性配套公建1489平方米)】。
本項目地下建筑面積構成為:總建筑面積19278平方米,其中地下車庫15800平方米、設備用房3478平方米。
本項目確定的招標面積:40238.2平方米
本項目的建筑密度為29%;容積率1.39;本項目內共含建筑物11棟(其中8棟6-9層的多層住宅、1棟8層的多層住宅附帶2層的配套公建、2棟1層的配套公建);項目總戶數為428戶。
5.綠化指標:綠化率40%,綠地面積11568平方米。
6.停車場庫:本項目規劃建設機動車停車位463個,其中,地上停車位41個,地下停車位422個。
7.開發建設分期情況:一期
8.項目竣工時間:2021年6月30日
二、物業管理服務內容及標準(見本公告附件2)
三、前期物業服務合同期限
前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。
四、獲取招標文件的時間、方式
凡有意參加投標者,請于:2020年4月11日——2020年4月15日17:30領取招標文件(擬領取招標文件企業需以發送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發送至wyztbzx@tj.gov.cn,并及時通知中心工作人員,如材料無誤,中心工作人員將會把招標文件以郵件形式發放,成功獲取招標文件的投標人需將紙質材料于遞交投標文件截止之日前以郵寄方式寄送到中心業務部,地址:天津市和平區承德道37號、聯系電話***
1.登記表(原件一份,加蓋企業公章,下載網址:http://www.wyztb.cn);
2.投標人營業執照(復印件一份,加蓋企業公章);
3.授權委托書(原件一份,加蓋投標人企業公章、法定代表人印鑒,下載網址:http://www.wyztb.cn)。
五、對投標人的要求
1.具備獨立法人資格的物業服務企業;
2.依法納稅;
3.無行賄犯罪記錄;
4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態;
5.未被有關部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標資格或通報,并在暫?;蛲▓笃趦?;
6.未被有關部門或信用信息公示系統列入黑名單(不受屬地管理及級別限制);
7.本次招標不接受聯合體投標。
8.投標人具備住宅、商業類型物業管理經驗。
9.必須是具備獨立法人資格的物業服務企業;
10.擬派駐項目負責人***
六、投標截止時間
1.投標文件遞交的截止時間為:2020年5月19日8:30,遞交地點為:天津市和平區承德道37號。
2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
七、發布公告的媒介
本次招標公告在全國公共資源交易平臺(天津市)http://ggzy.xzsp.tj.gov.cn/及網站http://www.wyztb.cn上發布。
八、招標人聯系方式***
1.名稱:中鐵建設(天津)發展有限公司
2.地址:***
3.聯系人***
4.聯系方式***
注:所有報名材料均使用標準A4復印紙報送。
特此公告