JG2020-1262中鐵建環球中心5號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程設計施工總承包

 

 

 

 

 

中鐵建環球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程設計施工總承包

 

 

 

 

 

 

 

 

招 標 公 告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招標單位：廣州南投房地產開發有限公司

 

招標代理：廣東省城規建設監理有限公司

 

日期：2020年3月

 

 

 

 

 

中鐵建環球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程設計施工總承包

 

 

招標公告

 

 

 

 

 

根據相關文件批準，并且本工程具有資金證明，廣州南投房地產開發有限公司現對  中鐵建環球中心 5號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程進行公開招標，選定項目設計施工總承包單位。

 

 

一、工程名稱：中鐵建環球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程設計施工總承包

 

 

二、招標單位：廣州南投房地產開發有限公司

 

 

聯系人：陳工 聯系電話***

 

 

招標代理機構：廣東省城規建設監理有限公司

 

 

聯系人：歐陽工聯系電話***

 

 

招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局

 

 

投訴電話：***

 

 

招標審批單位：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局

 

 

監管電話：***

 

 

三、建設地點：廣州市南沙區中鐵建環球中心

 

 

四、項目概況：中鐵建環球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層為商業物業，位于南沙區行政中心西側。建筑面積約1.6萬平方米（不含3樓架空層面積），建筑高度51米，其中1、2樓為商鋪，面積4409.55平方米；3樓為架空層，2間商鋪建筑面積326.98平方米（功能為廚房），架空層建筑面積2473平方米；南回4-10層（單層面積1239.76平方米）、北回4-5層為寫字樓（1374.32平方米）合計約1.14萬平方米。

 

 

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和招標控制價：

 

 

1、項目編號：JG2020- 1262

 

 

2、標段劃分：本工程設1個標段。

 

 

3、招標內容、規模：本次招標裝修范圍暫定為中鐵建環球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程（具體裝修樓層以發包人指令為準）, 建筑面積約18000平方米。招標內容：（1）設計部分：包括但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、編制竣工圖、編制工程概算、預算、現場技術指導、服務與監督、竣工圖簽審及竣工圖編制，施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務、后期采購咨詢服務、配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務等。（2）施工部分：包括但不限于裝修部分（建筑面積約18000平方米，包含地面、墻面、天花、），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調工程、智能化）、室外園林改造升級、采光頂棚等，包括但不限于包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算資料、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。具體詳見本項目設計施工總承包合同

 

 

4、招標控制價： 5115萬元，其中：建安工程費4850萬元、工程設計費265萬元。

 

 

六、資金來源： 自籌資金

 

 

七、公告發布時間、遞交投標文件時間與開標時間：

 

1、發布招標公告時間：2020年3月28日00時00分至 2020年4月26日10時00分。

 

 

凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心數字交易平臺（網址：http://www.gzggzy.cn）網站下載電子招標文件。

 

 

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

 

 

2、遞交投標文件和投標登記開始時間：2020年4月26日9時00分；遞交投標文件和投標登記截止時間：2020年4月26日10時00分。

 

 

地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點詳見廣州公共資源交易中心網站公布的項目日程信息。

 

 

3、開標時間：2020年4月26日10時00分。地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點詳見廣州公共資源交易中心網站公布的項目日程信息。

 

 

4、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。

 

 

八、招標文件獲取及辦理投標登記手續：

 

1、招標文件獲?。和瑫r發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。

 

 

2、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑企業法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供）（聯合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）（一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站www.gzggzy.cn。）。注：該表中項目負責人***

 

 

3、投標擔保2萬元。

 

 

4、若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的，視為未成功辦理投標登記手續。

 

 

九、投標人合格條件：

 

 

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

 

 

2、投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

 

 

3、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

 

 

4、投標人應具備以下資質：

 

 

4.1工程設計資質：具有承接本工程所需的工程設計綜合類資質甲級，或建筑工程設計行業乙級或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上資質，或建筑裝飾工程設計專項甲級資質，或建筑設計事務所資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化壹級資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

 

 

4.2施工資質：具有承接本工程所需的 建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化壹級資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

 

 

注：①施工資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房和城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設置。

 

 

②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。

 

 

5、投標人擬擔任本工程：

 

 

5.1施工負責人（兼項目負責人***

 

 

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師不包括注冊臨時建造師；項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人***

 

 

5.2設計負責人為：具備 壹級注冊建筑師資格 或具備建筑工程相關專業高級工程師 或以上職稱。設計負責人與項目負責人***

 

 

5.3投標人擬擔任本工程施工技術負責人***

 

 

6、項目負責人（施工負責人***

 

 

7、專職安全員（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）須具有安全生產考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

 

 

8、投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）自 2017 年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指單項中標金額大于或等于2900萬元的建筑裝修裝飾工程）。

 

 

注：（1）業績取自廣州市房建和市政企業庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市房建和市政企業庫中項目編號。投標人須提供廣州市房建和市政企業庫中已有業績編號和業績名稱的網頁信息打印頁，不提供項目名稱及項目編號的業績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。

 

 

（2）類似工程業績必須滿足：①用于本項目投標的類似業績，在業績庫中“工程對應的企業資質”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質（建筑裝修裝飾工程）②廣州市房建和市政企業庫業績查詢頁面，“項目規?！敝械姆植继卣鞅仨殲榻ㄖb修裝飾工程，且建筑裝修裝飾工程部分造價必須大于或等于2900萬元③廣州市房建和市政企業庫業績查詢頁面，驗收材料竣工驗收日期必須為2017年1月1日至投標截止日時間段。

 

 

（3）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。

 

 

9、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、設計負責人***

 

 

10、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。

 

 

11、關于聯合體投標：

 

 

11.1允許聯合體投標，應以承接建筑裝修裝飾工程施工任務的一方為主辦方，并簽訂《聯合體協議書》（格式參考附件二）。聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

 

 

11.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人***

 

 

11.3組成聯合體的投標人，應在聯合體協議書中明確承接每一類工程任務的成員單位。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審。其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人***

 

 

11.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

 

 

12、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人***

 

 

13、適用于非財政投資項目：未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。

 

 

注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

 

 

注：未在招標公告第九條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

 

 

十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。

 

 

十一、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

 

 

十二、資格審查結果、中標候選人公示將在廣州公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網、中國招標投標公共服務平臺等相關網站上公示，公開接受投標人的監督。

 

 

十三、其他事項

 

1、本項目不設方案補償。

 

 

2、項目以經批復的項目建安費為上限實行限額設計，限額施工。設計時應按全要素標準的各項內容及要求，遵循功能適用、標準合理、經濟合理的原則開展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內容進一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計預算時逐步細化落實。預算金額不得超過合同總價中建安費的金額。工程變更須經過建設單位審定后方可實施，工程結算價不得超出投標報價。

 

 

3、除非合同中另有規定，本次投標報價包括但不限于設計報建、設計送審、各行業各階段設計成果報批時相關部門收取的電子數據報批格式轉換和驗證、設計報建報批配合、設計過程跟蹤配合、施工現場的配合(包括現場指導與監督人員)等工作的勞務、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用，不論其在招標文件中是否有提及。為完成合同各專業設計內容，承包人如無某項專業設計資質的，須由承包人負責委托具有相應資質的設計單位完成該項設計，其成果滿足相關部門報審要求，相關費用均包含在本合同總價內，同時工程設計費報價需包含評審、征詢意見和研討時發生的專家費、交通費、會務費、考察調研費等一切費用，設計期間至工程竣工驗收期間所發生的發包人要求宣傳、匯報（含音像、動畫、效果圖等資料）的費用。上述所列發生費用，發包人不再另行支付。設計各階段的方案調整及設計變更等不另外增加設計費。各設計階段評審及征詢意見所發生的相關費用包含在本次投標報價中。

 

 

4、中標設計單位必須按相關職能部門的報審要求提供設計成果。送規劃行政主管部門的有關圖紙電子文件必須被規劃部門檢測合格，提供設計成果時一起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關證明資料。

 

 

十四、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

 

 

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

 

 

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

 

 

3.存在圍標或串標情形的；

 

 

4.存在弄虛作假騙取中標情形的。

 

 

5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。

 

 

6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；

 

 

7.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。

 

 

十五、由廣州市住房和城鄉建設局或廣州市招標監管部門發出的《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。由南沙區建設行政主管部門或南沙區招標監管部門發出的《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》，按其相關規定執行。

 

 

十六、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

 

 

異議受理部門：廣州南投房地產開發有限公司；

 

 

異議受理電話：***

 

 

地址：***

 

 

十七、本公告在廣州公共資源交易網站(網址：http://www.gzggzy.cn)和廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn/login)、中國招標投標公共服務平臺(網址：http://www.cebpubservice.com)發布，本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易網發布。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一：

 

 

投標人聲明

 

 

 

廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：

 

 

本公司就參加投標工作，作出鄭重聲明：

 

 

一、本公司保證投標登記及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

 

 

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

 

 

三、本公司不存在下列情形之一：

 

 

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

 

 

（2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；

 

 

（3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

 

 

（4）為本標段的代建人；

 

 

（5）為本標段提供招標代理服務的；

 

 

（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

 

 

（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

 

 

（8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

 

 

（9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

 

 

（10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

 

 

（11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人***

 

 

（12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；

 

 

（13）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

 

 

（14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

 

 

（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

 

 

（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

 

 

（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

 

 

（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

 

 

（19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人***

 

 

（20）按照招標公告第九點第13條，被列入失信聯合懲戒黑名單且被限制參與相關項目投標的；

 

 

（21）法律法規規定的其他情形。

 

 

四、本公司保證本項目擬派的項目負責人***

 

 

五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

 

 

六、本公司承諾，中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并完成工資支付，切實落實《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔2017〕4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2017〕10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。我公司對實名制管理負總責。若本項目實行勞務分包的，我公司對勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于施工專業承包招標且沒有施工總承包單位的項目）。

 

 

七、與本公司單位負責人***

 

 

八、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

 

 

九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業投標登記一年，對責任項目負責人***

 

 

特此聲明

 

 

 

 

 

聲明企業：

 

 

法定代表人簽字或蓋章：      

 

 

項目負責人***

 

 

施工技術負責人***

 

 

      年   月   日

 

 

（企業公章）

 

 

 

 

 

 

（注：招標人應當要求投標人的法定代表人、項目負責人和施工技術負責人***

 

 

 

 

附件二：

 

 

聯合體協議書（參考格式）

 

 

         （施工方單位名稱、設計方單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加投標?，F就聯合體投標事宜訂立如下協議。

 

 

1、（施工方單位名稱）為主辦方。

 

 

2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

 

 

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

 

 

4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

 

 

①               （施工方單位名稱）：作為聯合體的主辦方除負責本工程的施工外，還應負責設計施工總承包管理的職責。聯合體其他相關方違約時，牽頭方應承擔連帶責任，具體按合同要求。

 

 

②               （設計方單位名稱）：主要負責本工程的設計、設計優化等工作，具體按合同要求。

 

 

5、本協議主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關投標資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。

 

 

6、本協議書自簽訂之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

 

 

 

 

 

主辦方名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

 

 

 

成員名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

 

 

 

 

 

 

年      月日

 

 

 

（注：單獨投標的，無需提交本協議書。）