深圳羅湖區湖貝項目整體機電規劃及東區A1～A4地塊機電顧問設計招標

招 標 公 告

1、華潤置地（深圳）開發有限公司 (以下簡稱“招標人”)的深圳羅湖區湖貝項目，已被批準建設?，F決定對該項目的 整體機電規劃及東區A1～A4地塊機電顧問 設計進行公開招標。招標人將對申請人進行資格預審，資格預審合格的申請人將有權參加投標。

2、項目概況：

建設地點：位于東門商業區，北臨中興路，含部分中興路西段以北地塊，東臨文錦中路南臨深南大道，西臨東門中路；

建設規模：總用地面積：400701.8平方米；總建筑面積2202640平方米；地下室面積980400平方米。 

建設內容：項目更新統籌片區用地400701.8平方米，其中現狀保留64934.4平方米，實際更新單元用地面積335767.4平方米，總建筑面積2202640平方米。其中A1~A4地塊地上商業面積為73639平方米，地上公共配套面積18650平方米 ，地下室共五層，其中商業面積為45716 平方米、公共配套面積1850平方米、設備房及車庫面積為323250平方米。

報名時間： 2020年03月05日~2020年03月10日

3、招標范圍: 整體機電規劃及東區A1～A4地塊商業、公共配套及地下室機電設計

4、依據資格審查評分細則進行評審，按照評審排名情況由高到低選擇排名前  3 名投標人入圍供方考察階段。

必要性資質要求：

1）知名的機電設計顧問公司，公司專門從事民用建筑機電設計的團隊人數不小于50人；

2）不少于與5家境外知名建筑設計單位合作項目經驗；

3）最近8年，在中國負責機電設計顧問工作城市綜合體項目（住宅/辦公/多業態+商業+地下室，且建筑面積不小于45萬平方米）不少于2個；

4）要求由有大面積綜合體項目（建筑面積不小于45萬平米）經驗的資深（機電設計工作經驗不少于20年）員工擔任本項目設計經理及有大面積綜合體項目（建筑面積不小于45萬平米）經驗的資深（機電設計工作經驗不少于10年）員工承擔空調、強弱電、給排水及燃氣專業負責人***

5）設計經理、主要設計人員中文流利；

6）所提供團隊需能按時來深參會；

7）需為一般納稅人。

5、報名資料：法定代表人資格證明書或授權委托書、授權人身份證復印件蓋公章，企業法人營業執照（三證合一）（復印件）、一般納稅人資格證明書、類似項目業績/經驗介紹、滿足上述“資格審查標準”各項指標要求的證明文件。

類型及數量要求：紙質文件與電子文件各一份。

請完成下方表格，作為報名資料之一。

注：同類項目是指“建筑面積不小于45萬平方米的綜合體項目”。

6、評標原則：技術與商務綜合評審法，技術標權重50%，商務標權重50%。

7、本次招標涉及供方獎勵措施如下：

表1：

獎勵措施僅在本專業下適用，獎勵措施解釋權歸招標人所有。

8、本次招標給予投標人的方案補償費金額為： 無補償費

9、報名資料須在封面上注明項目名稱、報名單位，密封后加蓋公章，于： 2020 年 03 月 10日 18 點 00 分（北京時間），送至 深圳市南山區大沖一路18號華潤置地大廈E座四樓 ，逾期送達或不符合規定的投標申請書將被拒絕。

10、本次招標 不接受 聯合體投標。

11、資格預審的結果將于 2020 年 03 月 13日 郵件方式 公布。

招 標 人：華潤置地（深圳）開發有限公司

 地    址： 深圳市南山區華潤置地大廈E座

 郵政編碼： 518000

 聯 系 人***

 聯系電話***

 傳    真： 0755-25856668

 E－mail:   xiexinguo3@crland.com.cn

日期： 2020 年 03 月 04 日