橫湖村南華臨時房屋及土地招標公告

臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心受臺城街道辦事處橫湖村南華經濟合作社的委托，定于2020年2月28日15時30分于臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心對橫湖村南華臨時房屋及土地 進行投標，本項目采用 舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積： 房屋/面積180平方米（臨時房屋60平方米、土地120平方米）（實際面積以實地建筑面積為準） 。

2、標的物所在位置：橫湖村南華臨時房屋及土地。

3、發包期限：10年（自2020年3月1日起至2030年2月28日止）

4、交易底價：￥15120.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年3月1日前交付當期租金 。

6、競投保證金：￥15000.00 元。

7、資產使用范圍： 臨時倉庫（無污染，不能經營廢品收購行業） 。

8、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2023年3月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

9、交易所需的稅、費由承租方承擔。

10、承租方如需改建或搭建臨時建筑物，必須征得南華經濟合作社同意，并按有關法律法規到國土、建設、規劃等相關部門辦理有關手續，經相關部門同意后才能搭建，其一切費用由承租方全部承擔；如承租方違建，一切責任由承租方負責。

11、合同期滿或雙方協議提前解除合同時，承租方在租賃期間內添置的不動產（包括臨時建筑物、消防、水、電等設施）無償歸南華經濟合作社所有。

12、租賃期間，如國家、集體或市政建設征用該土地時，雙方則無條件服從，并互不追究對方責任，補償辦法按臺山市人民政府有關規定執行，征用房屋、土地所得補償全部歸南華經濟合作社所有，承租方租賃后新搭建的臨時建筑物及對承租方經營所造成經濟損失的補償，全部歸承租方所有。

13、租賃期間，承租方必須按環保要求，做好有關環境保護工作，如承租方違反有關環保規定，一切責任由承租方負責。

14、租賃期間，承租方不得違反臺山市人民政府《關于劃定畜禽養殖禁養區、限養區、適養區的通告》（臺府[2015]5號）等規定進行養殖，如違反一切責任由承租方負責。

15、競投會結束，未能成功競得的競投人的競投保證金在30天后無息退回。

二、競投人（單位）準入條件

本項目只準南華經濟合作社社員報名競投。

三、領取資料

競投人（單位）可于  2020年2月21日至 2020年2月25日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心索取競投詳細資料。

四、截止報名時間：2020年2月25日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。

六、經確認競投資格的競投人請于2020年2月28日15時30分，攜帶相關資料到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯系方式***

聯系單位： 臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心

聯系人：黃先生     聯系電話***

                 臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心 

                                         二〇二〇年二月二十一日