福建省浦城縣醫院浦城縣醫院住院大樓一層西側房屋招租（二次招標）競爭性磋商

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六、采購項目需要落實的政府采購政策：

一、項目基本概況：

浦城縣醫院住院大樓一層西側房屋招租項目按照現有條件以公開招標方式租賃給中標人投資經營，場所面積約99平方米；最低租賃價為120000元/年。

二、招標要求（具體以簽訂的合同為準）：

1、醫藥超市的開辦必須無條件接收浦城縣醫院的指導和監督下開展經營活動，使醫藥超市既能滿足群眾用藥需求，又能正常運轉，真正辦成便民、惠民的醫藥超市。

2、租賃期限：3年。本次招租合同一次性簽訂3年，投標人必須持有藥品經營許可證和相關資質，在福建省轄區內必須有藥品倉儲場所和藥品配送點，經營范圍：經營銷售浦城縣醫院規定范圍的藥品和醫用耗材（浦城縣醫院已采購的藥品和醫用耗材目錄除外），禁止經營保健品。企業員工須持上崗證、衛生證。便民藥房必須接受浦城縣醫院監管。

2、本項目采用總價包干形式進行租賃，中標人向招租人上交場地租金。

3、租金支付方式：分三期支付，第一期在合同簽訂后支付第一年場地租金，年租金按中標價；第二、三期在上一年底支付次年的租金，年租金按前一期年場地租金的中標年遞增率遞增。

3、中標人開業運營時間為：合同簽訂后   月內。

4、投標人均需自行前往項目所在地認真進行現場踏勘。

5、履約保證金：貳萬元人民幣，履約保證金在承租期滿承租方對場地恢復原狀后無息退還。

6、投標人中標后不得對場地亂拆、亂建，如需改造必須將改造方案送業主審批同意后方可進行醫藥超市的改造裝修。