JG2020-0508白云區白云湖車輛段地塊項目（二、三、四期）設計總承包

 

 

 

 

白云區白云湖車輛段地塊項目（二、三、四期）設計總承包招標公告

 

 

 

 

 

 

 

1.1招標目的

 

 

1.1.1為了獲得工程設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳設計方案及其設計承包人。

 

 

 

 

 

1.2項目概況

 

 

1.2.1  工程名稱：白云區白云湖車輛段地塊項目（二、三、四期）設計總承包。

 

 

1.2.2  工程位置：廣州白云區廣清高速東側，鴉崗大道南側，石井工業園西側。

 

 

1.2.3規劃用地文件：/。

 

 

1.2.4  項目批準文件：穗發改城備〔2019〕4號。

 

 

1.2.5  資金來源：企業自籌。

 

 

1.2.6  投資總額：人民幣約115.21億元。其中，本項目建安工程費限額：人民幣約248267.53萬元；

 

 

1.2.7招標內容：

 

 

1.2.7.1設計服務范圍：

 

 

（1）工程概況：廣州地鐵八號線北延線白云湖車輛段上蓋開發項目總用地（含一期）面積222886平方米；二、三、四期總建筑面積約54.08萬平方米，其中包含超高層的建筑物（含蓋上車庫）等。

 

 

（2）設計內容：本次招標設計內容為廣州地鐵八號線北延線白云湖車輛段上蓋開發項目二、三、四期的建筑方案、施工圖設計的全專業總包設計。

 

 

（3）設計范圍：

 

 

設計階段及專業：開發用地范圍內首層蓋板平臺以上（以車輛段屋面8.5米標高、局部14.5米）、及可開發白地上的所有開發建筑物（含主變電站等公建配套）均需進行建筑方案設計、初步設計、施工圖設計。

 

 

設計內容包括但不限于：

 

 

1）開發用地范圍內首層蓋板平臺以上（以車輛段屋面8.5米標高、局部14.5米為分界面，位置詳見規劃總平面圖）及可開發白地上的所有開發建筑物（含主變電站等公建配套）均需進行設計，專業包括但不限于建筑、結構(含鋼結構)、通風空調、給排水、強電、弱電、智能化設計（不含咨詢）專項（含商業經營管理系統、客流統計系統及停車場引導系統）、綠色建筑設計（含咨詢）、燃氣、幕墻、鋁合金門窗、欄桿、外墻裝飾（含立面標志標識）、外水外電、市政綜合管網、人防、消防（含性能化設計）、精裝修（方案設計至施工圖設計）、園林景觀（方案設計至施工圖設計）、防雷、泛光照明、海綿城市設計（不含咨詢）、擦窗機、游泳設備及水處理、地下室地坪漆及交通劃線設計、停車位優化。其中：幕墻、鋁合金門窗、欄桿的施工圖紙必須達到深化圖程度。紅線外周邊環境美化設計及市政道路接駁（含人行、車行）設計；商業流線研究及設計；裝配式設計等。

 

 

2）需進行超限高層建筑工程抗震設防專項審查的建筑，乙方負責編制結構超限設計送審技術材料。

 

 

3）配合本項目開發全過程各專業報建工作。包括但不限于規劃總平面報建、建筑單體規劃報建、消防、人防、衛生、防雷、交通、地保辦、河涌水務等一切與本項目有關的所有報建報審工作。

 

 

4）配合紅線范圍內所有建筑物銷售用建筑圖、銷售合同附圖的制作。

 

 

5)施工配合。

 

 

6）編制竣工通，配合編制竣工圖等。具體工作內容詳見設計合同要求。

 

 

具體工作內容詳見設計合同要求。

 

 

（4）項目特點

 

 

廣州地鐵八號線北延線白云湖車輛段上蓋開發項目二、三、四期是典型的大型地鐵車輛段上蓋物業開發項目。在建設過程中如何確保地鐵車輛段運營安全、有序，將是本項目設計的重點及難點。建筑設計方案必須具備可實施性。上部物業開發的各項功能應和車輛段功能有機結合，在使用互不影響的前提上，建筑設計方案能有效解決豎向交通設計、建筑及場地排水、結構轉換（基礎已建設）等設計難點。

 

 

1.2.9工程施工開工日期為2020年5 月，預計竣工日期為2024年9 月（具體以施工竣工日期為準）。

 

 

 

 

 

1.3前期服務機構

 

 

1.3.1  機構名稱：中鐵上海設計院集團有限公司、廣東省建筑設計研究院、廣州珠江外資建筑設計院有限公司。

 

 

[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。

 

 

1.3.2  如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

 

 

 

 

 

1.4 投標資格（資格審查合格條件）

 

 

1.4.1 申請人具有獨立法人資格，按國家法律經營；與招標人過去3年內無合同履約糾紛。

 

 

1.4.2國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質,或建筑行業設計甲級,或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級，或建筑設計事務所資質證書。申請人可以組成聯合體投標。聯合體成員單位不得超過三名，組成聯合體投標的須由具備工程設計綜合甲級資質,或建筑行業設計甲級,或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級，或建筑設計事務所資質的單位作為聯合體投標牽頭方。聯合體雙方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。若聯合體投標的應簽訂聯合體共同投標協議（聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作）。

 

 

1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計（簽訂合作設計協議書）。

 

 

1.4.4  投標人及項目負責人***

 

 

1.4.5申請人委派的項目負責人***

 

 

1.4.6申請人委派的（建筑、結構）專業負責人須具備注冊執業資格；其他專業負責人***

 

 

 

 

 

1.5  發布招標公告、遞交投標文件時間、開標時間、招標文件獲取及辦理投標登記手續

 

 

1.5.1 發布招標公告時間：2020年  1  月 23  日 00  時 00  分至2020年 2月 12日15時 30分。

 

 

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

 

 

1.5.2 辦理投標登記手續并同時遞交投標文件起始時間：2020年 2月 12日  14時30分；

 

 

截止時間：2020年2 月 12日  15時 30分。

 

 

1.5.3開標時間：2020年 2  月 12  日 15  時 30  分。

 

 

1.5.4  投標人須持以下資料在規定的時間內遞交投標文件：

 

 

1.5.4.1填妥并蓋章的《投標登記申請表》二份，表格可從廣州公共資源交易中心網站服務指南欄目下載。

 

 

注：投標人未按規定提交上述資料的，不予接收其投標文件。

 

 

 

 

 

1.6現場考察

 

 

1.6.1  集合時間：本項目不集中勘察現場，由投標人自行考察。

 

 

1.6.2  集合地點：本項目不集中勘察現場，由投標人自行考察。

 

 

 

 

 

1.7費用

 

 

1.7.1  本項目設計費最高限價為6331.95萬元。若投標報價超過最高總限價，則作無效標書處理。

 

 

1.7.2  本合同設計費為暫定價，設計費按本項目合同約定進行結算。

 

 

1.7.3  本項目不設投標經濟補償。

 

 

 

 

1.8工期

 

 

1.8.1  設計工期：中標人應在收到中標通知書后14個日歷天內簽訂合同，合同簽訂后20個日歷天內完成修建性詳細規劃和方案修改，初步設計在單體報建批準圖紙經相關部門審定后45個日歷天內完成，施工圖設計在初步設計經相關部門審定后或業主書面通知后60個日歷天內完成。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。

 

 

 

 

1.9其他事項

 

 

1.9.1  投標時是否需要提交設計模型：需要  。

 

 

1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

 

 

1.9.3 招標項目的電子地形圖及相關資料由投標人自行收集。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。

 

 

1.9.4  項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

 

 

1.9.5有關投標登記及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

 

 

1.9.6潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

 

 

異議受理部門：廣州市品實房地產開發有限公司

 

 

電話：***

 

 

地址：***

 

 

1.9.7 本公告在廣州公共資源交易中心交易平臺（網址：http://www.gzggzy.cn/）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www. zbtb.gd.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。

 

 

1.9.8《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，

 

 

視為送達其他與決定書有關的當事人。

 

 

1.9.9特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

 

 

（1）將中標工程轉包或者違法分包的；

 

 

（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

 

 

（3）存在圍標或串標情形的；

 

 

（4）存在弄虛作假騙取中標情形的。

 

 

1.10招標人

 

 

1.10.1 名稱：廣州市品實房地產開發有限公司

 

 

1.10.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.10.3電話（手機）號碼：020-37635913

 

 

1.10.4傳真號碼：/

 

 

1.10.5 電子郵箱***

 

 

 

 

 

1.11招標代理機構

 

1.11.1 名稱：廣州珠江工程建設監理有限公司

 

 

1.11.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.11.3電話（手機）號碼：020-83492175

 

 

1.11.4傳真號碼：/

 

 

1.11.5電子郵箱***

 

 

 

 

1.12交易服務機構

 

 

1.12.1 名稱：廣州公共資源交易中心

 

 

1.12.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.12.3電話（手機）號碼： 020-28866000

 

 

1.12.4傳真號碼： 020-28866095

 

 

1.12.5 網址：http://www.gzzb.gd.cn

 

 

 

 

 

1.13招標管理機構

 

1.13.1名稱：廣州市建設工程招標管理辦公室

 

 

1.13.2郵政編碼、地址：***

 

 

1.13.3電話號碼： 020-28866213

 

 

1.13.4傳真號碼：  020-28866203

 

 

1.13.5網址：http://zfcj.gz.gov.cn    

 

 

 

 

 

附件一：聯合體共同投標協議

 

 

附件一：（如果組成聯合體，與投標書一起遞交給招標人或代理機構）

 

聯合體共同投標協議

 

 

 

 

 

投標項目名稱：。

 

 

 

 

 

致：（招標人、招標代理機構名稱）

 

 

 

 

 

我方決定組成聯合體共同參加以上項目的投標，若中標，聯合體各成員向招標人承擔連帶責任。我方授權委托本協議牽頭人，代表所有聯合體成員參加投標、提交投標文件，以及與招標人簽訂合同，負責整個合同實施階段的協調工作。

 

 

本投標協議同時作為法人證明書或法人授權委托書。

 

 

 

 

 

投標牽頭人：（蓋章）                                        

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）                                   

 

 

委托代理人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

地址：***

 

 

郵政編碼：         電話/傳真：***

 

 

分工內容：                                                 

 

 

 

 

 

聯合體成員：（蓋章）                                         

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

委托代理人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

地址：***

 

 

郵政編碼：         電話/傳真：***

 

 

分工內容：                                                  

 

 

 

 

 

聯合體成員：（蓋章）                                        

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

委托代理人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

地址：***

 

 

郵政編碼：         電話/傳真：***

 

 

分工內容：                                                 

 

 

                                簽訂日期：年    月    日