瀘州市保安服務有限責任公司敘永分公司業務綜合用房一樓營業用房公開競價招租采購公告

招租公告

 為提高企業資產使用效益，確保國有資產保值增值，瀘州市保安服務有限責任公司決定將下屬敘永分公司業務綜合用房一樓營業用房進行對外公開競價招租，現將有關事項公告如下：

一、招租方

瀘州市保安服務有限責任公司

二、招租房產基本情況

該處房產為瀘州市保安服務有限責任公司定制購買業務綜合用房，位于敘永縣敘永鎮敘九大道中廣一品城13號樓3單元，用于對外招租的是一樓營業用房，面積約為640平方米，鋪面位置臨街，是敘永縣新興商業中心（建筑物地理位置及周邊商業情況詳見附件1），各潛在承租人可自行前往現場踏勘、了解情況。

　　三、招租期限及招租價格要求

（一）招租期限

3年（起止時間以最終簽訂合同約定為準）

（二）招租底價

65元/平方米起，3年內不遞增。 

四、招租方式

綜合競價（即通過綜合實力、承租方案、報價情況，安全措施四個因素進行綜合競價排名，確定承租人）

五、房產用途及要求

（一）該處房產性質屬于公共建筑，承租方須承諾承租后的使用用途符合國家、行業主管部門相關法律法規，如因擅自改變房屋結構、用途產生的一切責任由承租人承擔，招租人擁有立即解除合同、責令恢復原狀和追償相應損失的權利。

（二）該處房產屬于特殊行業業務用房，招租人對安全防范措施有限制要求，承租人須承諾一旦競標成功將無條件按招租人擬定的技防設計方案對該房屋進行安全措施加固，所有費用由承租人承擔并負責后續技防系統設施設備的日常維護，招租人有權進行監管和責令整改。

（三）承租人的裝修方案必須取得招租人的書面審核同意，方可進場施工。

（四）該處營業用房限整體出租，承租人不得轉租、分租。

（五）該處房屋不得用于經營餐飲、娛樂、不得從事違法經營活動等。

（六）以上條款為招租人的實質性要求，各潛在承租人在報名前須詳細閱讀理解；一旦報名，即視為全部接受并無異議。

　　六、對承租人的條件要求

　?。ㄒ唬┏凶馊隧毷蔷邆洫毩⒌姆ㄈ速Y格的單位、企業，同時具有良好的法人資信，無不良信譽記錄；

    （二）承租人報名時須向招租人繳納報名保證金，保證金金額為：¥3,000.00（人民幣大寫：叁仟元整），如報名后資質審核未通過，招租人在報名時間截止后3個工作日內無息退還報名保證金。

七、招租方式及程序

（一）本招租公告內容將在瀘州市公共資源交易中心網站https://www.lzsggzy.com【國企采購】欄目及公司官網https://www.scrtafjt.com【招標采購】欄目進行發布。

（二）意向承租人在規定時間規定地點向招租人進行報名登記并提交相應資料（報名表及資料清單詳見附件2）。

（三）招租人成立項目評審小組對承租人資格進行審查；

（四）評審小組對報名承租人的符合性（如行業、規模、員工數量、人員結構等）進行審查，確定入圍名單（如潛在承租人對此存在異議，可放棄參與報名）；

（五）如承租人通過資質審核而最終未能成交，在成交公告公示期結束后3個工作日內無息退還報名保證金；如承租人通過資質審核最終成交定標，則報名保證金自動轉為履約保證金，如承租人中標但因自身原因不能履行合同，履約保證金不予退還。

（六）承租人按招租人要求提供承租方案（承租方案擬寫要求詳見附件3）；

（七）承租人提交密封報價（報價確認函模板詳見附件4）。

　　八、定標成交

（一）招租人將依據綜合實力、承租方案、報價情況，安全措施四個因素綜合確定承租人并將成交結果予以公示。

（二）公示期結束，無質疑投訴，承租人向招租人繳納履約保證金（履約保證金繳納標準為中標總金額的10%），然后簽訂租賃合同。

（三）招租人與承租人簽訂合同及保密協議。

九、相關事宜

（一）公告期限：發布之日起3個工作日。

　?。ǘ﹫竺麜r間：2020年1月21日至2020年1月23日，上午9:00至12:00，下午至15:00至18:00。

（三）報名地點：瀘州市保安服務有限責任公司敘永分公司（敘永縣敘永鎮敘九大道中廣一品城13號樓3單元5樓）

（四）聯系人及電話：

羅顯龍，13540989158。昝志清，18982487958。

十、項目咨詢答疑

　　瀘州市保安服務有限責任公司招投標采購辦公室

聯系人***

聯系電話***

特此公告