十堰澤潤棚戶區改造投資有限公司十堰市鄖陽區幸福溪里和海德公園項目營銷策劃及銷售代理服務公開招標公告

代理機構：華睿誠項目管理有限公司

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一、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

1、項目名稱：十堰市鄖陽區幸福溪里和海德公園項目營銷策劃及銷售代理服務；

2、項目編號：YYQ-ZR-2019020

3、建設地點：十堰市鄖陽區金龍路12號，解放南路13號。

4、建設規模：幸福溪里商鋪2100㎡，車位795個，海德公園商鋪7200㎡，車位285個，住宅7410㎡。

5、資金來源：已落實；

6、服務期限：銷售周期共計 12個月。

7、招標范圍：幸福溪里和海德公園項目營銷策劃及銷售代理全過程的服務工作。主要分為兩大部分：

1）項目全程營銷策劃，按照招標人要求，負責市場調研工作并提交市場動態調研報告，最終提交項目營銷策劃方案（含整體及階段性項目市場分析、項目定位及產品優化、市場推廣策略、銷售策略、微信公眾平臺及運營策劃推廣、廣告策劃、銷售執行計劃、銷售組織及案場管理方案、價格方案、內部認籌方案、開盤方案、推廣活動、人員培訓、招商資料建議、項目包裝方案、各種促銷宣傳材料的設計及制作工作、物業管理方案建議等圍繞項目市場推廣及銷售各方面提出的專業策劃建議等，完成“總體策劃方案”）。

2）項目銷售代理：采用全程營銷策劃及銷售代理方式，按合同約定完成銷售目標。

二、投標人的資格要求：

本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：1、具備行政主管部門批準的具有專業房地產經紀資格的企業獨立法人營業執照（營銷公司、顧問公司或咨詢公司等），并在企業業績、技術能力、團隊配套等方面滿足招標文件要求的投標人；（提供營業執照副本原件）2、投標人近四年內（2015年10月1日以來，以合同簽訂日期為準）代理過累計建筑面積規模達到60萬平方米及以上的住宅項目營銷策劃及銷售代理的業績；（須提供合同或有效證明原件核查，但應能完全反映上述考核內容）3、本項目管理人員須包含3名核心人員（項目經理、營銷策劃經理、銷售經理）和3名及以上銷售人員，需提供勞動合同和身份證，并承諾確保后期核心人員無變動（提供承諾書原件）；以上人員必須為本單位正式員工，提供身份證及近三個月（2019年9月-2019年11月）繳納社保證明材料（提供完稅發票和社保繳費人員名單證明原件核查）。 4.投標人在本次招標活動中沒有偽造證件，所提供的的證明材料均真實有效（提供承諾書原件）。5、單位負責人***

三、招標文件的發售時間及地點等：

預算金額：0.0 萬元（人民幣）

時間：2019年12月30日 09:00 至 2020年01月06日 17:00(雙休日及法定節假日除外)

地點：十堰市萬達廣場A座6032室

招標文件售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

招標文件獲取方式：現場獲取

四、投標截止時間：2020年01月20日 14:30

五、開標時間：2020年01月20日 14:30

六、開標地點：

十堰市萬達廣場A座6030室

七、其它補充事宜

預算金額： 詳見招標文件

八、采購項目需要落實的政府采購政策：

無