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馬家店A地塊保溫工程

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信息發布日期：2019.12.27 標簽： 江蘇省招標 南京市招標 
加入日期：2019.12.27
招標業主：50230中建八局三公司南京分公司
地 區：南京市
內 容： 第一條投標單位資格預審情況 經招標單位資格預審，參加本工程投標的投標單位均符合招標單位資格預審的有關規定和條件，可以參加本工程專業分包項目的投標。 第二條工程概況 *.*工程名稱：馬家店保障性住房（經濟適用房）A、D地塊 *.*工程地址： ******鐵心橋 。 *.*建設單位
 
招標公告正文
第一條 投標單位資格預審情況
經招標單位資格預審，參加本工程投標的投標單位均符合招標單位資格預審的有關規定和條件，可以參加本工程專業分包項目的投標。
第二條 工程概況
2.1 工程名稱：馬家店保障性住房（經濟適用房）A、D地塊
2.2 工程地址：***
2.3 建設單位： 南京國開雨花城市更新發展有限公司 。
2.4 建筑面積： 28.91萬平方米           。
2.5 結構類型： 地下室為框架結構、地上為剪力墻結構。
2.6 其他情況介紹（工程的性質、背景、現場環境等）：                      
 1、本工程為馬家店保障性住房項目，馬家店保障性住房項目A、D 地塊住宅、集中商業、幼兒園土建及水電安裝工程，位于南京市雨花臺區鐵心橋街道馬家店，A 地塊用地面積為 2.75萬平方米，建筑面積約 12.2 萬平方米；D 地塊用地面積為 3.9 萬平方米，建筑面積約 12.38 萬平方米；集中商業建筑面積約 3.86 萬平方米；幼兒園建筑面積約0.47 萬平方米?？偨ㄖ娣e為28.91萬平方米。
2、投標人自行勘察現場。
第三條  現場情況簡介
3.1 現場場地：施工現場三通一平已完成,臨時設施及施工用水、電已符合施工要求。
3.2 現場臨時設施情況：場地三通一平已完成。
3.3 生活區設置：招標人向中標人提供宿舍(按勞務總人數，每間8人計算，超用房間按600元/月.間計收房租，用電按每人每月10度計，超出部分按市場電價兩倍計收。
第四條 招標要求
    4.1 本工程采用公開方式招標，從多家投標單位中確定2  家投標單位為中標人。
4.2 招標范圍：南京馬家店A地塊保溫工程 。
4.2.1劃分工作面時，招標人均以 （施工縫、變形縫、后澆帶、樓層、業態、棟號等） 劃分，中標人不應持有疑義。
4.2.2招標內容：馬家店A地塊施工圖保溫工程（詳報價清單）。
限制品牌：擠塑保溫板：豪適、保利福、福滿樂、法寧格、能友
復合外墻保溫板：南京臣工、南京沃中、南京鉑晶、南京科輝。
外墻巖棉保溫系統質量標準：平整度實測合格率必須達到優良等級以上，外墻巖棉薄抹灰滿足檢查要求，巖棉系統材料采用合同單價清單里限定品牌，不得使用假冒偽劣產品，否則產生一切后果由勞務分包人負責，達不到驗收標準發生的粉刷修補費用（含材料費）由乙方承擔。
投標報價需響應保溫具體施工方案，以施工方案為報價依據。
4.2.1劃分工作面時，招標人均以 （施工縫、變形縫、后澆帶、樓層、業態、棟號等） 劃分，中標人不應持有疑義。
4.3 工程質量標準要求：
4.3.1按發包人與工程承包人簽訂的施工合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程質量驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，分包作業內容必須100%驗收合格。如專業分包人工程質量達不到要求，導致工程承包人被業主、監理方責令退場，專業分包人按合同價工程量的50%結算、并負責員工退場外，工程承包人將沒收勞務分包人的保證金作為給承包人造成的經濟損失，工程承包人保留終止合同另行發包的權利，如專業分包人工程質量達不到施工質量要求，工程承包人將責令勞務分包人退場終止合同另行發包。
4.3.2工程質量達不到約定標準部分，專業分包人應按照工程承包人要求立即拆除和重新施工直至符合約定的標準，因專業分包人原因達不到約定質量標準，由專業分包人承擔拆除和重新施工的材料、機械、人工等費用或請另一方采用補救措施的任務費用，工期不予順延。
4.4 工期要求   日歷天，工程計劃于  年  月  日開工，至   年 月   日竣工。 
4.5 環境保護、職業健康安全及安全文明施工要求:嚴格貫徹“預防為主、防治結合、綜合治理”的方針，履行環境保護、職業健康的職責，保護好施工區域的水質量、土地質量、空氣質量及社會環境質量等，對施工區域動植物和植被、水源及生態環境負保護責任，作業過程中要嚴格作業廢料(污水、污油、電纜、包裝紙袋等)、生活垃圾等的管理，確保安全文明施工。
 以上要求專業分包人需無條件服從。
4.6 材料供應方式與管理：
4.6.1本工程為包工包料工程，材料供應詳見《綜合報價表一》。
4.6.2招標單位施工現場臨水、臨電的提供：招標單位提供臨電一級、二級配電箱，二級配電箱以外的所有費用由投標單位自行承擔。招標提供臨水到樓層平面主管道，主管道以外的全部費用由投標單位自行承擔。
4.6.3工程承包人提供的木方、模板、等周轉材料，由雙方材料人員共同辦理驗收領用手續（專業分包人負責卸貨），專業分包人負責保管和使用，用畢歸還、丟失損壞賠償。木方、模板等周轉材料未經工程承包人同意，專業分包人不得隨意切割，否則工程承包人有權要求勞務分包人賠償1000元/次。
4.6.4材料的裝卸、轉運（含水平運輸及垂直運輸和場地內的二次倒運）、保管、歸還到工程承包人指定地點等均由勞務分包人負責，并按施工現場場區布置圖分類堆放，以保持施工現場整潔文明，道路暢通。嚴禁把現場材料用來墊路或為工程服務等。
4.6. 5專業分包人的自備工具、機械進場前應先進行登記。施工現場剩余的材料均為工程承包人所有，專業分包人不得擅自將工程承包人的材料用于本工程以外的項目或作它用，違者由工程承包人材料部門按原市場價加倍處罰。專業分包人應加強自身隊伍的管理，如專業分包人的人員發生偷盜行為的則工程承包人按被盜額的10倍處罰專業分包人。
4.6.6在施工過程中，因為專業分包人原因造成的返工等增加的材料用量，由專業分包人承擔相應費用。承包人提供的設備和機械專業分包人用完歸還給承包人，如有遺失和損壞專業分包人按承包人購買價賠償給承包人，平常保養、維護由專業分包人負責，費用包含在投標單價中。
4.6.7 招標人供應的其它材料損耗均控制在定額規定的范圍內。
4.7擬派項目管理班子的基本條件：專業分包項目經理、班組長、質量員、安全員具有同類工程施工經驗。
4.8投標單位的要求：具有獨立法人資格的生產、施工資質及安全資質的企業。
 用工管理: 由招標單位負責項目管理，投標單位向招標單位提供常駐工地代表等管理的技術工人，從事施工作業。
4.9 勞動合同簽約率 100%；特殊工種持證率100% ；操作工人持證率70%。     
4.10 勞務工工資支付管理辦法：接受總承包方的監督與管理，每次發放工資經勞動者本人簽字。
4.11勞務工工資支付承諾：建立勞務工資專戶，直接支付工資至勞務工人個人銀行卡中。
4.12 投標保證金：
4.12.1投標單位在遞交投標文件之前，須向招標單位繳納貳萬元的投標保證金。
4.12.2未中標單位的投標保證金在定標后七天內予以退還（無息）。
4.12.3中標單位的投標保證金，在本次招標文件之《施工分包合同條件》中約定有履約保證金的，簽訂合同時，自動轉為履約保證金，如不夠，則在簽定合同前補足不足部分。履約保證金，包括投標單位投標時承諾的保證金，將根據雙方合同中的約定退還。
4.12.4投標單位出現下列情況，招標單位有權取消中標資格，并沒收投標保證金。
a.投標單位在投標有效期內撤回其投標文件。
b.中標單位無正當理由在招標文件或中標通知書規定的時間內未簽訂合同。
第五條 投標報價要求
5.1 報價方式：固定綜合單價   。
5. 2 實物量清單分包綜合單價或合價，所包括的作業內容、以及包括的費用內容、相應的消耗控制指標等詳見《附件一》（清單計價表及綜合說明）的具體約定。加班、夜間施工、節假日、農忙期間的費用、務工人員的差旅費用、工地內材料的一次或多次倒運費用，在工程承包范圍內不再發生計時工、點工等，并不再簽認包干范圍以內的停窩工等費用。
5.3本合同約定的清單綜合單價，除包括附件一所包括的內容外，還包括下列內容及費用：①包括了專業分包人配合工程承包人收集、整理施工資料的費用，以及配合發包人、監理、工程承包人進行驗收等發生的費用；
②包括了專業分包人為配合其他分包單位施工、為其提供便利條件、以及因現場臨時停電、停水等原因，可能給專業分包人帶來的人員窩工、機械臺班停滯、搶工期、留孔、補洞等費用支出。
③包括專業分包人就執行本專業分包合同的所有人員可能發生的一切人身傷害的賠（補）償、醫療費用及由此導致的罰款。
④包括了分包施工內容在保修期限內發生的保修費用；
⑤包括了專業分包人的勞務及管理費用的有關衍生的費用（如專業分包人應繳納各類規費、稅金、行政事業性費用或罰款等）。
5.4工程承包人如委托專業分包人另行施工本合同范圍以外的工程，在合理范圍內，重新申報綜合單價，經工程承包人核準，按最后確定的綜合單價并簽訂補充協議后按照現場實際增加的工程量來計算工程價款。對于無法按工程量計算的以點工計算，每工日為10小時。按照工程承包人公司的簽證管理規定進行簽證。
六、合同價款的結算與支付
工程量按照江蘇省建筑與裝飾工程計價定額及2013清單計算規范所列相關計算規則計算。
每月20日由專業分包人將當月完成產值報表簽字蓋章后報送承包人項目部的相關部門，經承包人審核后，專業分包人簽字確認后存檔，作為付款依據。如專業分包人不報送產值報表或審核后不簽字，將視為該月無產值，不需要付款。
工程承包人在收到專業分包的發票、專業人員的工資發放表、按照審核后的產值報表的數額扣除相關費用及代扣代繳的規費稅金后及時辦理支付手續。
6.1 本工程無預付款。
6.2 資金支付比例：
（1）單棟工程量全部完成，經業主、承包人驗收合格后，支付至該棟樓材料的30%、人工費的50%。
（2）工程全部完工驗收合格，退場前，支付至已完合格工程量的50%支付。
（3）若跨年度施工時，如2020年春節前付至已完合格保溫工程量的65%。
（4）專業分包人報送分包結算，一式兩份，經承包人項目部、公司合約部等上級機關審核完成后支付至最終結算額的85%。
（5）整個工程竣工經驗收合格后且結算經承包人審計部門審核后付至結算總價的95%，剩余5%作為保修金，自竣工之日起2年內付清。
特別提示：每月8日為承包人付款日，其它日期，專業分包人無權要求承包人支付工程進度款。每次勞務分包人在收取工程價款時，應向承包人提供勞務分包人公司的正式有效發票或由稅務部門代開的應付款金額的足額發票，如不能提供，工程承包人有權拒付該次工程款。若分包人提供的發票被確認為無效發票或假發票，則應承擔票面金額5%的違約金并繼續開具有效發票，并承擔由此造成的一切責任和損失。
6.3 結算方式：本工程采用固定綜合單價。以招標單位最終審定為準。
6.4結算辦法：招標單位最終審定的自身（投標人）承建部分保溫面積×綜合單價+工程簽證單-違約金-水電費用等。
6.5現場經濟簽證必須經招標單位項目經理、合約經理、生產經理，經辦人四人共同簽認后方可生效。需辦理簽證時，必須在簽證事件發生后3日內以書面形式提交簽證單，且必須經招標單位經辦人、生產經理、合約經理、項目經理四人共同簽字后，并符合招標單位規定程序方可生效，否則無效。未按時提交視為中標單位自動放棄簽證。
6.6 中標單位在所承擔項目全部完工并驗收合格后兩周內提交結算資料，一式肆份(包含一份工程量計算底稿、簽證原件、結算匯總表），中標單位提交的結算（含所有經濟技術資料）經招標單位項目部初審，再報經招標單位結算主管部門復審并經法定代表人或授權委托人簽字生效，否則無效，結算生效后返回中標單位一份。
6.7中標單位未按時提交結算書，視為中標單位自動放棄并同意招標單位單方辦理結算，并承擔結算總價千分之五的編制費。
6.8 不管投標人在投標書中是否說明，投標人的投標單價不因施工期內市場材料價格、人工價格、政府收費、政府政策性調整等因素造成的價格變動而做出調整。
6.9 本工程為三邊工程（邊設計、邊施工、邊修改），各投標單位在投標時應充分了解本工程情況，投標單位中標后不得以此向招標單位進行索賠。
6.10 工期違約責任：
如不能按期完成，中標單位將按照每延誤一天賠償5萬元人民幣的標準賠償給招標方，最高賠償額為中標人承包合同結算值的10%。其他時間節點不能按期完成，中標單位將按每延誤一天賠償5萬元人民幣的標準賠償給招標單位（該賠償的返還條件是工期節點按期完成）。
6.12 質量違約責任：
6.12.1 如因中標單位自身原因導致本工程驗收不合格，則結算時按中標人施工區域的面積每平方米扣減5元。
6.13 中標單位必須遵守業主、監理單位和招標單位的有關管理規定，乙方違反有關管理規定后，招標單位有處罰的權利，該部分處罰視為乙方違約，交納的違約金。
6.14 由于中標單位不能滿足工期、質量、安全等要求時，招標單位有權更換施工隊伍,對已完工程量經驗收達到招標文件要求標準按80%結算, 并承擔違約責任和由此給甲方造成的損失。
6.15 其它違約責任中標單位見招標單位的合同附件。
6.16清單與實際施工內容不符時，結算時按工程、技術部門出具的現場實際做法來確定的。
第七條 投標須知
7.1 關于云筑網投標的特別說明：
我公司自2018年6月1日起，在云筑網www.yzw.cn進行線上招標。
分包商必須注冊并認證成功后，才能夠參加投標。
評標辦法，與線下招標相同，進行二輪淘汰制。第一輪，分包商在線上簽收招標文件，下載投標文件和清單，填好后，簽字蓋章，并掃描上傳，另外，填報線上單價，即完成投標。掃描上傳的資料有:1投標文件封面，2投標函，3授權委托書，4投標報價單，5輔助資料表，6其他相關的資料，如對定標有決定性的施工方案。匯總后，淘汰一家最高價。第二輪，余下的單位再通過調價進行第二輪報價。同樣，分包商必須上傳經簽字蓋章的報價單掃描件。二輪匯總后，再淘汰一家最高價。項目部對余下的單位進行清標詢標，將詢標的結果上報公司商務管理部。
未上傳經分包商簽字蓋章的投標文件及清單的招標，將作為廢標處理。
云筑網平臺會發短信通知分包商關于招標的信息，請及時查看。
分包商不需要再到開標現場送標，參加開標，更不需要到現場進行二輪報價，招標文件中如有此類條款的描述，請忽略。
7.2 投標文件應包括以下內容：
7.2.1 投標人業績情況（包括獲獎情況以及同類工程施工經驗等）；
7.2.2 投標人實力情況（包括安全生產許可證書、資質證書、本工程項目經理資質、本工程管理人員比例、特種作業人員持證率、操作人員持證率）；
7.3 投標單位不得以低于本企業成本價報價。
7.4 投標單位在獲得招標文件后，如果有問題需招標單位解釋和答疑的，應在開標前 2 天，向招標單位提出書面質疑，如未提出書面質疑，則視為投標人完全理解招標文件及所附勞務分包合同所有內容，特別是對綜合單價所包含的各項費用、工作內容及工程量計算規則已完全理解并接受。
第八條 開標須知
8.1 本工程于 2020年  月   日   時在云筑網進行線上開標。
8.2 開標時，有下列情況之一的，應當作為無效投標文件，不得進入評標；
8.2.1 上傳的投標文件未按照招標文件的要求填寫或未按時上傳的；
8.2.2 上傳的投標文件中的投標函和承諾書未按招標文件的要求加蓋印章或簽字的，投標單位法定代表人或委托代表人沒有合法、有效的委托書的；
8.2.3 上傳的投標文件內容不全，關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；
8.2.4 投標單位未按照招標文件的要求提供投標保證金的。
 
第九條 評標和中標須知
9.1 本工程由招標單位組織的評標委員會進行評標，評標委員會由施工管理部、商務管理部、財務資金部、監察室、項目部等方面的專業人員組成。
9.2 中標人須在接到中標通知書之日起7天內與招標單位簽訂施工分包合同，施工分包合同以招標單位的標準示范合同為準。
9.3  本工程按投標單位對工期、質量、價格、提供的承諾、付款方式的承諾等綜合進行評標，由公司相關部門出具當前市場參考價，以合理低價為中標價。
9.4 中標人須在接到中標通知書之日起7天內與招標單位簽訂勞務分包合同，勞務分包合同以招標單位的標準示范合同為準。
第十條 開標、評標、定標
10.1 上傳的投標文件出現下列情況之一的，招標單位可將其作為無效投標文件處理，無效投標文件將不予參加評標。
1）投標文件未按規定填寫、蓋章；
2）投標文件未加蓋投標單位法人章、法定代表人或其委托代理人的印鑒（或簽字）；委托代表人無授權委托書；
3)投標文件未按招標文件規定的格式、內容和要求編制，投標書字跡潦草、無法辯認；
4)投標文件未實質性響應招標文件；
5)投標文件未按時上傳，沒有按規定繳納投標保證金的；
6)投標單位未在招標單位通知規定的時間內參加投標文件的澄清與詢標會。
10.2 若廢標，該單位和委托代理人或班組將不可參加下一輪投標。
10.3 投標文件的澄清與詢標
在評標過程中，評標領導小組認為需要，可要求投標單位對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，可以以詢標的形式要求投標單位作進一步的確認，投標單位須作出書面答復。書面答復須經投標單位法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋印鑒及投標單位公章（在招標單位允許情況下，僅由投標單位法定代表人或其授權代理人簽字亦可），該類書面答復將視為投標文件的組成部分。
10.4 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標單位對招標單位各評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消中標資格。
10.5 評標和定標
10.5.1評標原則 公開、透明、誠信的原則；
10.5.2采用綜合評標法
第一輪 開標后匯總比較總價，公布各家報價排名順序(不公布總價)，淘汰一家最高價；
第二輪 未淘汰單位二次報價，單價只允許下調或保持原價，經匯總總價后，再淘汰一家最高價；
淘汰后余下的單位通過打分確定排名，并公布排名順序及中標候選人名單；
項目部于開標后從得分最高的開始詢標，報價低的單位有優先權。3天內 (主體及二次結構可以延長至7天)將詢價結果上報公司合約法務部；
報名地址：https://mall.yzw.cn/
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