項目聯系人***

項目聯系電話***

五、談判方式文件及售價等：

預算金額：182.595928 萬元（人民幣）

獲取談判文件方式:請于 2019 年 12 月 17 日至2019 年 12 月 19 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午08：00時至 11：30 時，下午 14：30 時至 17：30 時（北京時間，下同），在 京延工程咨詢有限公司（賀州市八步區賀州交投后）由法定代表人（身份證原件）或其授權委托人（持授權委托書及身份證原件）購買競爭性談判采購文件。

獲取談判文件文件售價：250.0 元

談判文件發售起、止時間：2019年12月17日 08:00 至 2019年12月19日 17:30(雙休日及法定節假日除外)

談判時間：2019年12月20日 10:30

談判響應文件遞交截止時間：2019年12月20日 10:30

談判響應文件遞交地點:京延工程咨詢有限公司（賀州市八步區賀州交投后）

談判響應文件開啟時間：2019年12月20日 10:30

談判響應文件開啟地點:京延工程咨詢有限公司二樓開標室（賀州市八步區賀州交投后）

六、采購項目需要落實的政府采購政策：

無

七、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

京延工程咨詢有限公司關于賀街鎮河西村回建地建設工程、賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程(項目編號：HXC2019招-01號 )

競標邀請書

（被邀請單位名稱）：

1.采購條件

本采購項目賀街鎮河西村回建地建設工程、賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程( 項目編號：HXC2019招-01號 )已具備采購條件，現邀請你單位參加施工競標。

2.項目概況與采購范圍

  項目地點：賀州市八步區賀街鎮

  采購項目預算金額（人民幣）：壹佰捌拾貳萬伍仟玖佰伍拾玖元貳角捌分（1825959.28元）

  要求工期：計劃工期60天（日歷天）

  工程建設內容：賀街鎮河西村回建地建設工程、賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程（詳見工程量清單及施工圖范圍內）

3.競標人資格要求

3.1競標人為獨立法人，須具備建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）企業資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

3.2投標人擬派送項目經理須具備建筑工程專業貳級以上（含貳級）的注冊建造師執業資格，具備安全生產考核合格證書（B類）。

3.3你單位不可以（可以或不可以）組成聯合體競標。

4.采購文件的獲取

4.1請于  2019  年 12 月  17  日至2019  年  12  月  19  日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午08：00時至 11：30 時，下午 14：30 時至 17：30 時（北京時間，下同），在 京延工程咨詢有限公司（賀州市八步區賀州交投后）由法定代表人（身份證原件）或其授權委托人（持授權委托書及身份證原件）購買競爭性談判采購文件。

4.2采購文件（不含圖紙）每套售價 250  元，售后不退。

5.競標文件的遞交

5.1競標文件遞交的截止時間（競標截止時間，下同）為2019年 12 月 20 日北京時間10時30分，地點為京延工程咨詢有限公司（賀州市八步區賀州交投后）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，采購人不予受理。

6.聯系方式***

采 購 人：八步區賀街鎮河西村民委員會

地    址：賀州市八步區賀街鎮            

聯 系 人***

電    話：13481453687

                                 

采購代理機構：京延工程咨詢有限公司

地    址： 賀州市八步區城東新區賀州市交投附近  

聯 系 人***

    電話/傳真：***

  

 

 

 

 

 

  

 

京延工程咨詢有限公司

    2019年 12 月 16 日    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章 競標人須知及前附表

一、競標人須知前附表

項號	條款號	內容	說明與要求
1	1.1	工程名稱	賀街鎮河西村回建地建設工程、賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程
2		競標編號	HXC2019招-01號
3		合同名稱	賀街鎮河西村回建地建設工程、賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程
4	1.1	建設地點	賀州市八步區賀街鎮
5	1.1	質量標準	達到國家有關技術規范合格標準
6	1.1	采購內容	賀街鎮河西村回建地建設工程、賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程（詳見工程量清單及施工圖范圍內）
7	1.1	工期要求	60日歷天
8	2.1	資金來源	自籌資金
9	3.1	競標人資質 等級要求	本次采購要求： 1、競標人為獨立法人，須具備建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）企業資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。 2、投標人擬派送項目經理須具備建筑工程專業貳級以上（含貳級）的注冊建造師執業資格，具備安全生產考核合格證書（B類）。 3、你單位不可以（可以或不可以）組成聯合體競標。
10	3.1	資格審查方式	資格后審
11	10.1	工程報價方式	工程量清單報價，固定單價包干。
12	13.1	競標有效期	60日歷天（從競標截止之日算起）
13	14.2	競標保證金	競標保證金的形式：銀行轉賬 競標保證金的金額：人民幣壹萬伍仟元整（￥15000.00） 遞交方式：競標保證金必須從競標人的基本賬戶匯到以下賬戶。 開戶名：京延工程咨詢有限公司賀州分公司 賬  號：45050164740100000533 開戶行：中國建設銀行股份有限公司賀州分行 投標人將銀行轉賬的底單其復印件裝訂在投標文件相應位置。 開標會上，投標人必須把銀行轉賬的底單原件交監督人員審驗。如投標保證金不是在規定時間內轉賬的，招標人拒收投標人的投標文件?！緜渥ⅲ喝绻稑吮ＷC金是通過電子轉賬方式交納且無轉賬單原件的，可提供網銀轉賬單的彩色打印件并加蓋投標人公章；投標人基本開戶許可證帳號與轉賬單上的帳號不完全一致的，必須提供轉賬銀行的說明材料原件】。
14	6	踏勘現場	競標人自行組織前往現場踏勘 考察地點：賀州市八步區賀街鎮
15	20.3	開標程序	(1)采購代理機構主持人宣布開標會議開始； (2)采購代理機構介紹參加開標會議人員名單，宣布會場紀律； (3) )采購代理機構和監督機構人員一同檢查參加開標會的各競標單位法定代表人或其授權委托人的資格證書及身份證，同時檢驗各競標單位是否按采購文件要求交納了競標保證金。 (4)采購代理機構當眾宣布核查結果，并宣讀有效競標的競標人名稱以及采購代理機構認為需要宣布的其他內容； (5)采購代理機構啟封競標文件，對未按規定密封和逾期送達的競標文件不予啟封； (6)采購代理機構和監標人員一同檢驗已開封的競標文件是否符合競爭性談判采購文件有關規 定，是否完整，文件簽署是否正確，并宣讀核查結果； (7)采購代理機構唱出各競標人的名稱、競標報價、工期、質量等級以及采購人認為有必要宣讀的內容；    （8）唱標勘誤； (9)公布經審定的上限控制價；     (10)宣布談判與評審期間的有關事項； (11)宣布開標會議結束。競標人離場，進入評標階段。 本項目提供兩輪報價，第二輪報價為最終報價。
16	17.2	競標文件份數	壹份正本，肆份副本
17	18	競標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點	競標文件遞交截止時間和開標時間：2019年12月20日北京時間10時30分 競標文件遞交和談判地點：京延工程咨詢有限公司（賀州市八步區賀州交投后）。
18		預付款	有預付款
19	26	評標方法	最低評標價法
20	10.2.3	上限控制價	本項目招標控制價為（人民幣）：大寫壹佰捌拾貳萬伍仟玖佰伍拾玖元貳角捌分（1825959.28元）。投標報價說明：投標人就工程量清單報價時，應分別以《賀街鎮河西村回建地建設工程》（上限控制價：¥957353.84元）、《賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程》（上限控制價：¥868585.44元）做出獨立報價，工程量清單報價不得超招標上限控制價；而后合并總報價。投標單位投標總報價以及各項目獨立報價高于招標控制價的投標無效。）。
21		談判小組的構成	談判小組的構成：3人，其中采購人代表1人，專家2人； 評標專家確定方式：開標前半小時在賀州專家庫中隨機抽取。
22		競標人必須提供的材料	競標人必須提供的材料 （1）競標保證金銀行轉賬的底單復印件； （2）法定代表人居民身份證或其授權委托代理人的授權委托書、委托代理人居民身份證； （3）公司基本賬戶開戶許可證復印件
23		聯系方式	名稱：京延工程咨詢有限公司 地址：*** 聯系人*** 電話：***
***	根據國家發改委辦公廳《關于招標代理服務收費有關部門的通知》（發改辦價格[2003]857號文）的精神，采購代理服務費由中標人支付，收取標準按《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）規定計取。中標人須在領取中標通知書的同時向廣西華盛工程咨詢有限一次性付清采購代理服務費及其他相關費用（開標會議費及專家評委費等），否則取消其成交資格，并沒收競標保證金。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、競標須知

(一)  總 則

l、工程說明

1.1  上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》的要求，已辦理相關手續，采購人現通過競爭性談判方式優選施工單位。

2、資金來源

2.1本工程的資金來源:自籌資金。

3、競標人資質與資格審查條件的要求

（1）法定代表人資格證明書（附法定代表人證書或組織機構代碼證書和法定代表人身份證）；

（2）法定代表人授權委托書原件和受托人身份證復印件（授權委托時提供）；

（3）企業營業執照副本；

（4）企業資質證書副本；

（5）項目經理資質證書；

（6）安全生產許可證；

（7）競標保證金轉帳底單復印件、基本賬戶開戶許可證復印件。

上述應附有關證件的復印件并蓋競標單位公章。以上材料不全者，資格審查不予通過。

4、采購范圍

按照本競爭性談判采購文件第五章所提供的工程量清單及圖紙要求。

5、競標費用

競標人應承擔其編制競標文件以及遞交競標文件參加談判過程所產生之一切費用。不管競標結果如何，采購代理機構對上述費用不負任何責任。

6、現場考察

6.1   競標人自行對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取編制競標文件和簽署合同所涉及

現場的資料。競標人承擔勘察現場所發生的費用。

6.2   采購人向競標人提供的有關施工現場的資料和數據，采購人對競標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。

6.3   經采購人允許，競標人可為踏勘目的進入采購人的項目現場，但競標人不得因此使采購人

承擔任何責任和任何損失。競標人應承擔踏勘現場的責任和風險。

（二） 競爭性談判采購文件

7、競爭性談判采購文件的組成

7.1   本項目的競爭性談判采購文件包括下列文件及所有按本須知第9條發出的補充通知和第

15條所述的補遺文件。

競爭性談判采購文件包括下列內容：

第一章 競標須知

第二章 合同格式

第三章 技術規范

第四章 競標文件格式

第五章 工程量清單及圖紙

第六章 評審辦法

7.2   競標人應認真審閱競爭性談判采購文件中所有的競標須知、合同條件、規定格式、技術

規范或技術要求、工程量清單及圖紙。如果競標人編制的競標文件不能符合競爭性談判采購文件的要求，責任由競標人自負。實質上不響應競爭性談判采購文件要求的競標文件將被采購代理機構拒絕。

8、競爭性談判采購文件的解釋

競標人在收到競爭性談判采購文件后，若有問題需要澄清，應于收到競爭性談判采購文件后二日內，以書面形式（包括書面文字、傳真、電報等，下同）向采購代理機構提出，采購代理機構將以書面形式予以解答，答復將送給所有獲得競爭性談判采購文件的競標人。答復中包括所有問題，但不指明問題的來源。

9、競爭性談判采購文件的修改

9.1  在競標截止日期前，采購機構有權對已發出的談判文件進行必要的澄清或修改競爭性談判采購文件，補充通知將以書面方式發給所有獲得競爭性談判采購文件的競標人，補充通知作為競爭性談判采購文件的組成部分，對競標人起約束作用。

9.2  為使競標人在編制競標文件時把補充通知的內容考慮進去，采購代理機構必須在競標截止三日前，以書面形式通知所有獲得競爭性談判采購文件的競標人。

9.3  如果競爭性談判采購文件原定的編制競標文件的時間沒有考慮因競爭性談判采購文件修

改而引起競標文件修改必須的時間，采購代理機構可酌情延長遞交競標文件的截止日期。

（三） 競標報價說明

10、競標報價

10.1  本工程競標報價采用工程量清單報價.

10.1.1  本工程采用固定單價包干，競標報價為競標人在競標文件中提出的各項支付金額的總和，競標人工程量清單中原有項目的工程量無論增減多少，均按成交單價執行，承包人必須按發包人的指令完成施工，不得以任何理由拒絕，否則視為違約。

10.1.2  競標人所填報總價在合同實施期間不因市場價格變化因素而變動，競標人在報價時應考

慮各種風險因素和自己的承受能力。

10.1.3  因設計變更引起工程項目、工程量變化的，變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中

已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算（土石方除外），并乘以下浮系數（成交價/經財政部門審定的上限控制價）計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進行計算，無信息的按市場價；無定額可套的，由采購人、競標人根據市場價格協商；新增項目的單價應經財政部門審定。

10.2  本工程招標投標的計算依據

10.2.1  編制依據：《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）廣西壯族自治區實施細則》等；定額計價：2013年《廣西壯族自治區市政工程消耗量定額》、2013年《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、2011年《廣西壯族自治區拆除工程消耗量定額》、2013年《廣西壯族自治區園林綠化工程消耗量定額》等；材料價格：《賀州市建設工程造價信息》2019年第5期并結合本項目及當地實際情況計取。

10.2.2競標報價中不含預留金。

10.2.3 本項目采購控制價在前附表中公布。

10.3 競標貨幣

競標文件報價全部采用人民幣填寫，合同實施均以人民幣支付。

（四） 競標文件的編制

11、競標文件的語言

競標文件及競標人與采購代理機構之間往來的與競標有關的通知、函件和文件均應使用中文。

12、競標文件的組成

12.1 競標文件由資格審查部分、商務部分兩部分組成。

12.2資格審查部分主要包括下列內容：

（1）法定代表人資格證明書（附法定代表人證書或組織機構代碼證書和法定代表人身份證）；

（2）法定代表人授權委托書原件和受托人身份證復印件（授權委托時提供）；

（3）企業營業執照副本；

（4）企業資質證書副本；

（5）項目經理資質證書；

（6）安全生產許可證；

（7）競標保證金轉帳底單復印件、基本賬戶開戶許可證復印件。

上述應附有關證件的復印件并蓋競標單位公章。以上材料不全者，資格審查不予通過。

12.3 商務部分主要包括下列內容：

（1）競標函；

（2）競標報價表；

（3）競標函附錄；

（4）人員配備表（格式自擬）；

（5）工程量清單報價；

12.4  競標人必須使用本競爭性談判采購文件提供的競標文件格式和順序另行編制競標文件，但

表格可以按同樣格式擴展；競標保證金按本須知第14條規定辦理。

13、 競標有效期

13.l 競標文件在前附表第12條規定的競標截止日期后60天（日歷天）內有效。

13.2 在原定競標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經政府采購監督管理部門核準，采購代理

機構可以書面形式向競標人提出延長競標有效期的要求。競標人須以書面形式予以答復，競標人可以拒絕這種要求而不被沒收競標保證金。同意延長競標有效期的競標人不允許修改其競標文件，但需要相應地延長競標保證金的有效期，在延長期內本須知第14條的規定仍然適用。

14、競標保證金

14.1  競標人應按前附表第13項的規定提交競標保證金，競標保證金是競標文件的一個組成部分。

14.2  競標保證金以銀行轉賬形式在提交競標文件截止日期前按采購文件前附表要求提交。

14.3  對于未能按要求提交競標保證金的競標人，采購代理機構將視其競標文件不響應競爭性談判采購文件而予以拒絕。

14.4  未成交的競標人的競標保證金將在成交通知書發出后7個工作日內退回（無息）。

14.5  如競標人有下列情況，將被沒收其競標保證金。

14.5.l 成交的競標人未能在成交通知書發出之日起5天的規定期限內簽署合同協議。

14.5.2 競標人在競標有效期內撤回競標文件的。

14.5.3 中標人退還保證金需提供的材料：合同原件兩份、中標通知書復印件、投標保證金底單復印件、開戶許可證復印件；未中標的投標人及未參與投標的單位，退還保證金需提供的材料：投標保證金底單復印件、開戶許可證復印件各一份交代理機構，由代理機構統一打退保函交京延工程咨詢有限公司賀州分公司財務辦理。

 

15、勘察現場和競標答疑

15.1  采購代理機構向競標人提供的有關施工現場的資料和數據，是采購代理機構現有的能使

競標人利用的資料。采購代理機構對競標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。

15.2  競標人提出的與競標有關的任何問題須在收到競爭性談判采購文件和圖紙后3天內，以

書面形式送達采購代理機構，采購代理機構將通過“補遺文件”的形式予以答復。如果競標人在規定的時間內提出的問題未得到采購代理機構的書面解答的，應立即以書面形式報告八步區賀街鎮河西村民委員會，否則，將視為提出的問題不再需要答復。

15.3  補遺文件包括所有問題和答復，將迅速提供給所有獲得競爭性談判采購文件的競標人。

16、競標文件的份數和簽署

16.l  競標人按本須知第17條的規定，編制一份競標文件“正本”和前附表第16項所述份數

的“副本”。競標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

16.2  競標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由競標人法定代表人或其授

權委托人親自簽署并加蓋法人單位公章。

16.3  競標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據采購代理機構指示進行的，或者是

競標人造成的必須修改的錯誤，但修改處應由競標文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒，否則修改無效。

 

（五） 競標文件的提交

17、競標文件的密封、裝訂與標志

17.1  競標文件裝訂要求：競標文件中資格審查部分的裝訂與商務部分的裝訂應分開。

17.2  競標人應按競標須知前附表中規定的正本壹份，副本肆份提交競標文件。

17.3  競標人應將競標文件資格審查部分和商務部分全部密封在一個外層密封袋中即可。

(1)工程項目名稱；

(2)工程項目編號；

(3)競標人名稱；

(4)競標人法人代表人或委托代理人名稱；

(5) 2019年 12  月 20 日北京時間 10：30 開標，此時間以前不得開封。

17.5  競標文件的外層密封袋的封口處應加蓋密封章或競標人公章。

17.6  如果競標人提交的競標文件沒有按上述第17.1、17.2、17.3、款的規定裝訂和加寫標

記及密封，采購代理機構將不承擔競標文件提前開封的責任。對由此造成提前開封的競標文件將予以拒絕，并退還給競標人。

18、競標文件提交截止時間

18.1  競標人應在規定的截止時間之前提交競標文件，由采購代理機構簽收，凡逾期送達的競

標文件將視為無效競標文件處理。

18.2  采購代理機構可以按本須知第9條規定以補充通知方式，酌情延長遞交競標文件的截止日期。

18.3  采購代理機構對競標截止時間后提交的競標文件將不予接收，并原封退給競標人。

19、競標文件的修改或撤回

競標人可以在提交競標文件以后，在規定的競標截止時間之前，以書面形式向采購代理機構提交修改或撤回其競標文件的通知。競標截止期之前對競標價格的修改應附有相應細目的綜合單價和合價。

 

（六） 開 標

20、開標

20.l  采購代理機構將于前附表第17項規定的時間和地點舉行開標會議，競標人法定代表人或

授權委托代理人應到場參加競標，否則其競標文件作廢標處理。

20.2  開標會議由采購代理機構組織并主持，在八步區賀街鎮河西村民委員會監督下，對競標文件進行檢查，確認它們是否完整，文件簽署是否正確，是否按本須知編制。但按規定提交了合格撤回通知的競標文件不予開封。

20.3  開標程序

(1)采購代理機構主持人宣布開標會議開始；

(2)采購代理機構介紹參加開標會議人員名單，宣布會場紀律；

(3) )采購代理機構和監督機構人員一同檢查參加開標會的各競標單位法定代表人或其授權委托人的資格證書及身份證，同時檢驗各競標單位是否按采購文件要求交納了競標保證金。

(4)采購代理機構當眾宣布核查結果，并宣讀有效競標的競標人名稱以及采購代理機構認為需要

宣布的其他內容；

(5)采購代理機構啟封競標文件，對未按規定密封和逾期送達的競標文件不予啟封；

(6)采購代理機構和監標人員一同檢驗已開封的競標文件是否符合競爭性談判采購文件有關規

定，是否完整，文件簽署是否正確，并宣讀核查結果；

(7)采購代理機構唱出各競標人的名稱、競標報價、工期、質量等級以及采購人認為有必要宣讀的內容；

   （8）唱標勘誤；

(9)公布經財政部門審定的上限控制價；

    (10)宣布談判與評審期間的有關事項；

(11)宣布開標會議結束。競標人離場，進入評標階段。

本項目提供兩輪報價，第二輪報價為最終報價。

20.4  采購代理機構將做開標記錄(包括競標人名稱、競標總報價、質量等級、工期和競標保證

金）。

（七） 談判及評審

21、談判程序

21.1  成立談判評審小組。采購人根據采購項目的特點隨機抽取專家評委，并由采購人的代表和

抽取的專家組成談判評審小組。

21.2  制定談判文件。談判評審小組根據采購項目的實際情況以及參加競標人的競標情況制定談

判文件。談判文件應當明確談判程序、談判內容、合同草案的條款以及評定成交的標準等事項。

21.3  確定邀請參加談判的競標人名單。談判評審小組從提交競標文件的競標人中評審出符合相

應資格審查條件（詳見采購文件“競標須知”3條的規定）的競標人，談判評審小組對通過資格評審的競標人發出談判邀請及提供談判文件。

21.4  談判。談判評審小組與各競標人單獨進行談判。談判內容包括：工程技術要求、工程工期、

要求提供的商務（如為多次報價時還包括競標報價）。談判文件有實質性變動的，談判評審小組應當以書面形式通知所有參加談判的競標人。

21.4.1  競標人的法定代表人或企業法定代表委托人必須參加談判。競標人的法定代表人（或企

業法定代表委托人）〔法定代表人憑法人資格證明和本人身份證原件或企業法定代表委托人憑授權委托書和本人身份證原件〕按時到達現場參加談判，并自覺接受上述證件的檢驗。競標人不參加談判的，視為競標人放棄競標。

21.4.2  談判評審小組與競標人進行談判的內容，各競標人除當場答復外，還應對談判中所涉及

的澄清、修改或其他競標資料等在規定的時間前以書面應答文件形式密封遞交至談判評審小組，應答文件必須由競標人的法定代表人或企業法定代表授權委托人簽字（簽章）或蓋公章，作為替代競爭性談判采購文件或競標文件中相應的內容，構成競標文件的一部分。如成交，則作為合同的組成部分。

21.4.3  談判評審小組與競標人如對采購的項目及修改的應答文件進行多輪談判時，必須要求所

有競標人將最后一次技術要求在規定時間前以書面形式密封遞交至談判評審小組，談判評審小組將對所有競標人的應答材料同時拆封。

21.4.4  參與談判的競標人不得相互串通報價，不得排擠其他談判報價競標人的公平競爭，損害采購單位或者其他參與談判的競標人合法權益。

21.4.5  談判結束后，談判小組不得再與競標人進行任何形式的談判；談判的任何一方不得透露與談判有關的其他競標人的技術資料、價格和其他與本項目有關的信息。

 

21.5  競標文件有下列情況之一者，該競標人競標無效：

21.5.1  截標時間后送達的競標文件；

21.5.2  競標人資質不符合前附表須知第9項的要求；

21.5.3  競標文件內容不真實；

21.5.4  競標文件未按規定密封；

21.5.5  競標文件填寫的格式不規范、字跡內容模糊；

21.5.6  競標人法定代表人或授權委托代理人未簽字蓋章的；

21.5.7  競標人未遞交競標保證金的；

22、在競爭性談判采購中，出現下列情形之一的，應予廢標：

22.1   出現影響采購公正的違法、違規行為的；

22.2   競標人的報價均超過經財政部門審定的上限控制價，采購人不能支付的；

22.3   因重大變故，采購任務取消的；

 

23、評審內容的保密

23.1  在談判評審過程中，凡屬于審查、澄清、評價和比較競標的有關資料及有關授予合同信息，

采購人及采購代理機構有關人員均不能向競標人或與評審無關的其他人泄露。

23.2  在談判評審過程中，競標人對采購代理機構和談判評審小組成員施加影響的任何行為，都

將導致被取消競標資格。

24、競標文件的符合性鑒定

24.1 在談判評審中，談判評審小組將首先審定每份競標文件是否在實質上響應了競爭性談判采購

文件的要求。

24.2 就本條款而言，實質上響應要求的競標文件，應該與競爭性談判采購文件的所規定的工程采

購范圍、質量標準及運用產生實質性影響；或者對合同中規定采購人的權力及競標人的責任造成實質性限制。

25、競標文件計算錯誤的修正

25.1  如競標人提交的競標文件有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：

25.1.1 如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；

25.2  按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正競標文件的競標報價，競標人同意后，調整后

的競標價對競標人起約束作用。如果競標人不接受修正后的報價，則其競標將被拒絕，并不影響評審工作。

25.3 競標文件正本與競標文件副本不符的以正本為準。

26、確定談判采購結果的原則

本工程采用無評標標底但有工程上限控制價的最低評標價法評審辦法。評審細則詳見第六章

（八） 結果成交

27、 成交人的確定

27.1 采購代理機構應當在評審結束后五個工作日內將評審報告送采購人確認。

27.2 采購人應當在收到評審報告后五個工作日內，按照評審報告中推薦成交順序確定成交人。

28、成交通知書

28.1 成交人確定后，采購代理機構應當在7個工作日內向成交人發出成交通知書。

28.2 成交通知書中應明確競標人的成交價格、工期、質量及合同簽訂的日期、地點。

28.3 采購代理機構無義務向未成交人解釋未成交原因和退回競標文件。

29、合同簽訂

29.1 競標人收到成交通知書后，應按競爭性談判文件、競標文件及有關澄清、承諾書的要求簽訂合同。

29.2 在本競爭性談判采購文件合同專用條款中打“﹡”號標志的條款為政府采購工程合同必須具

備的條款。

29.3 如果競標人不按本須知第29.1和29.2條的規定執行，采購代理機構將有充分的理由取消其

成交資格，并沒收其競標保證金。

29.4 成交人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購合同的，采購人可以與排位在成交人之后第一位的成交侯選人簽訂政府采購合同，以此類推。

（九） 其他事項

30、解釋權

本競爭性談判采購文件是根據相關法律法規編制，解釋權屬本采購代理機構。

31、采購代理服務費

根據國家發改委辦公廳《關于招標代理服務收費有關部門的通知》（發改辦價格[2003]857號文）的精神，采購代理服務費由中標人支付，收取標準按《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）規定計取。成交人須在領取成交通知書的同時向京延工程咨詢有限公司一次性付清采購代理服務費。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

】

 

 

第二章   合同格式

一、協議書

發包人(全稱)：                 

承包人(全稱)：                 

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：                 

工程地點：                 

工程內容：                 

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件 l)

工程立項批準文號：

資金來源：財政資金

二、工程承包范圍

承包范圍：                 

三、合同工期

開工日期：  年  月  日

竣工日期：  年  月  日

合同工期總日歷天數     天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

￥：          元；金額(大寫)：                                 元(人民幣)

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及解釋順序：

1、本合同協議書；

2、成交通知書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款；

5、最終澄清及承諾書；

6、采購文件答疑、補遺；

7、競標文件。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：     年    月    日

合同訂立地點：

本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權代理人簽字和蓋章并加蓋單位公章后生效。

發包人：(公章)                         承包人：(公章)

住  所：  住  所：

法定代表人：  法定代表人：

委托代理人：  委托代理人：

電  話：  電  話：

傳  真：  傳  真：

開戶銀行：  開戶銀行：

帳  號：  帳  號：

郵政編碼：  郵政編碼：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、 語言文字和適用法律、標準及規范

1.1 本合同除使用漢語。

1.2 適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：現行的國家法律和行政法規，工程所在地政府的有關法規和規章。

1.3 適用標準、規范

適用標準、規范的名稱：現行的國家標準、規范、行業標準、規范等。

發包人提供標準、規范的時間：                    

國內沒有相應標準、規范時的約定：                    

2、圖紙

2.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同簽定7天后提供一式 2 份圖紙。

發包人對圖紙的保密要求：         

使用國外圖紙的要求及費用承擔：        

二、雙方一般權利和義務

3、工程師

3.1監理單位委派的工程師

姓名：          職務：                

﹡發包人委托的職權： 協助辦理各種施工有關文件，監理工程質量、工期和安全，對進場的成品半成品及各種原材料的質量、有效期予以鑒定，簽認工程量、試驗報告，必要時選定主體工程應取樣的部位，以及支付工程款的審核等。

﹡需要取得發包人批準才能行使的職權： 發布開、停、復工令，設計變更、增減工程的實施，以及標外工程的監理等。

3.2  發包人派駐的工程師

姓名：          職務：                  

職權： 發包人委派的職權范圍。

3.3  不實行監理的，工程師的職權： 無

4、  項目經理

4.1  姓名：          職務：                 

5、  發包人工作

5.1  發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

﹡(l)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：                  。

﹡(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：由承包人自行負責，并在開工前7日內完成，費用自理；若供電部門的原因造成停電，承包人必須自行解決施工用電，費用自理。

﹡(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 于開工前3天暢通。    

﹡(4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 于開工前3天。       

﹡(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：于開工前。       

﹡(6)水準點與座標控制點交驗要求： 于開工前1天至現場交驗，雙方做好簽認工作。       

﹡(7)圖紙會審和設計交底時間： 于開工前10天。       

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 按通用條款第8.1（8）條執行。

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：                          

5.2發包人委托承包人辦理的工作：承包人自行完善“三通一平”工作并承擔相關費用。                        

6、承包人工作

6.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：

                                             

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：       

﹡(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款第9.1（3）條執行，費用由承包人承擔。如發生事故由承包人負責處理并承擔費用。

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：                          

﹡(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：因施工需要，經發包人批準，由承包人辦理和負責費用。

(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發包人之前，承包人按協議條款約定負責已完成工程成品保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。

﹡(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：施工時如損壞地下管線、鄰近建筑物、構筑物，所發生費用由承包人承擔。

  ﹡(8)施工場地清潔衛生的要求：按通用條款第9.1（8）條執行，費用由承包人承擔。

(9) 雙方約定承包人應做的其他工作：

1）配合發包人做好安全文明宣傳、領導檢查宣傳治理“五亂”等工作，相關費用由承包人承擔。

2）本工程施工場地范圍內水、電的使用、維護、拆除、恢復等由承包人負責，以上費用在競標報價中綜合考慮。

3）承包人的臨時占地（含項目部駐地等）租用費（含拆遷補償）、臨時用地的環保、恢復及施工范圍內臨時性占地的青苗補償及地面附著物發生的費用均由承包人負責，發生的一切費用已包含在相關報價中。

4）承包人應按監理人的指示負責拆除拆遷殘留基礎和構筑物等，清除本工程施工范圍的零星拆遷垃圾、雜物以及場地中的樹根等，所需費用由承包人負責，在土方工程競標報價中考慮。

5）各合同承包人應允許本工程其他承包人在本合同承包人施工場地上架設施工用電線路，線路走向由監理人會同各有關合同承包人共同協商確定。

6）承包人應充分理解有一些設施（如施工道路）將會由一個以上的承包人使用，如果在使用過程中發生干擾時，應立即通知監理人并服從監理人的決定。

7）凡屬于需要承包人交付給其他承包人的工作面以及與其他承包人交叉作業的工作面，承包人必須服從監理人的決定，按規定的完工日期完成并將清理好的工作面移交給發包人，并取得監理人的同意。

8）承包人應為監理人，發包人現場代表對施工現場的檢查監督提供必要的配合，并對這種配合對施工的影響應有充分的考慮。

9）對上述4）～8）項工作，費用已包括在有關單價和總價中，發包人不再另行支付由此所發生的一切費用。

10）經過城市道路的施工車輛，必須按交警、 城管、環保、環衛等部門規定執行。施工車輛的營運手續辦理、清洗等一切費用由承包人承擔。由于車輛帶泥或曬漏造成的道路、環境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。

11）土料場由承包人自行解決，并負責提供經檢測合格的土料。

12）承包人應負責施工場內交通管制和協調通行工作。連接施工場內外道路出口處須設洗車場，對從施工場地進入市區道路的所有車輛進行清洗，并派專人在出口處負責看守，嚴禁與工程施工無關的人員及車輛進入施工場地，所發生的費用由監理人負責協調由關標段共同承擔。如承包人違反以上有關規定，由此所造成的一切后果由承包人負責。

13）承包人負責其本合同段在合同實施期內臨時交通道路（含場內外連接公共交通道路）和交通設施的修建、維修、養護和交通管理工作，并承擔一切費用。

14）承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包人、監理人和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發包人或監理人將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

15）承包人在實施本合同工程所使用公共道路、水源、公共設施等必須保障發包人以及他人的財產、利益和權力免受損害，造成損壞的自費負責維修或賠償。

16）承包人的施工管理區及施工應設有臨時的污水處理設施和施工排水設施，生活、施工垃圾等處置應妥當，施工材料如涂料、化學品等應妥善存放，并設有防雨、防風等措施，并承擔一切費用。

17）移交證書前發后，承包人應立即從簽發了移交證書的工地上將所有有關的承包人的設備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，并使這一部分工程及工地保持清潔，使發包人滿意。

18）承包人應全權自費負責其勞務及職員雇用、工資的支付、房屋、膳食及運輸的安排。承包人在任何時候應采取一切合理的預防措施，以防止其職員發生任何違法的、防礙治安的行為，并維護治安和保護工程附近的單位、個人或財產免遭上述行為的破壞，否則，由此造成年的后果和費用均由承包人承擔。

19）承包人應按安全施工管理有關規定，配備安全管理機構，配備合格的安全管理人員，負責處理全體工作人員和勞務人員的安全保護和防止事故等問題，如因承包人原因造成人員傷亡、財產損失等一切事故，由承包人負全責并承包費用。

20）承包人在施工期間應協調好與鄰近相關單位（含居民、農民）的關系，應避免發生矛盾與沖突，否則，由此造成的一切后果由承包人承擔。

三、施工組織設計和工期

7、進度計劃

﹡7．1  承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：于開工前6天。

工程師確認的時間： 收到后3天內予以批復。

7．2    群體工程中有關進度計劃的要求：                                   

8、    工期延誤

8.1    對以下原因造成工期延誤；經工程師確認，工期相應順延：按通用條款第13條執行。

8.1.1  雙方約定工期順延的其他情況：  異常惡劣氣候條件。

8.2    承包人在第13.1款情況發生后，雙方按通用條款第13.2條辦理。

8.3    非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發包人支付

誤期賠償費（每天賠償金額為合同價款的萬分之 四 ），誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數（扣除發包人批準順延的工期），其極限為合同價的5%。

發包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不

能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

四、質量與驗收

9.1  發包人對工程質量的要求：   無特殊質量標準和要求，全部工程符合國家標準和要求 。  

9.2  雙方對工程質量有爭議時，提請　賀州市　建設工程質量監督站仲裁。

10、 隱蔽工程和中間驗收

﹡10.1  雙方約定中間驗收部位：   建筑（構筑）物： 地基、基礎（包括樁基）、砌體、模板標高、

鋼筋規格與分布、防水工程及其基層、暗埋的水電管線、水電表試驗、防雷工程電阻檢驗等（未明列

而規定需中間驗收的項目）。（如是道路工程應為：由監理人書面通知承包人。）  

﹡10.2  工程隱蔽或中間驗收前12小時以書面形式通知發包人和監理工程師驗收的內容、時間、地點，

承包人準備驗收記錄單（最好是印制的表格）由雙方簽證。驗收合格，承包人可進行隱蔽和繼續施工；

驗收不合格，雙方商定時限內修改后按上述順序重新驗收。

﹡10.3  工程師應在承包人約定時間到達現場進行隱蔽中間驗收工作（不得以任何理由改期），如果在約定時間超過兩小時內工程師未到現場或到現場后不簽證（有非承包方人員證明），承包人可自行隱蔽繼續施工，后果由工程師承擔。但在約定時間承包人未到現場及超過約定時間兩小時，工程師可另定時間驗收，承包人不得有異議且承擔由此引發的責任。

10.4 質量保證金

10.4.1本款“專用合同條款的約定”為“結算價格的3%”。

11、  工程試車

12、  試車費用的承擔：                               

五、安全施工

按通用條款第五條執行。

六、合同價款與支付

13、 預付款

13.1 預付款的支付

預付款支付比例或金額：材料進場后預付 30% 工程款。

預付款支付期限：      /    。

預付款扣回的方式：     /    。

14、合同價款及調整

﹡14.1  本合同價款采用  固定單價   方式確定。

   采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍： 除工程變更以外的其他風險。

 風險范圍以外合同價款調整方法：

（一）因設計變更引起工程項目、工程量變化的，變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算（土石方除外），并乘以下浮系數（中標價/經財政部門審定的工程上限控制價）計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進行計算，無信息的按市場價；無定額可套的，由發包人、承包人根據市場價格協商；新增項目的單價應經財政部門審定。

（二）國家和自治區政策性調整有關費用標準的，按文件規定執行。

15、 工程量確認

15.1  承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日按進度向監理工程師提交審核，由監理工程師向發包人報審已完成工程量報告。

15.1.1預算書所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據，實際施工中所發生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責任，工程結算以計算工程量為準。

15.2除另有規定外，工程師應按合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值扣除保留金后的價款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。

﹡16、工程款（進度款）支付

  16.1 合同內預付款支付限額為已完成合格工程量，工程竣工驗收達到質量要求，工程款支付至結算總價的97％；發包人按工程價款結算總額的3％預留工程質量保修金，待工程質量保修期滿后返還（無息）。申請款項時按發包人要求附上相對應的請款金額票據。

七、材料設備供應

17、發包人供應材料設備

17.1  發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(l)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

﹡17 .2發包人供應材料設備的結算方法：發包人與承包人另簽訂補充協議，但不能因此增加工程款額。

18、  承包人采購材料設備

18.1  承包人采購材料設備的約定：按通用條款第28條執行。

八、工程變更

﹡19.1.1  設計變更價款達10萬元以上（含10萬元）的，必須由建設單位事先向建委提出書面申請,

經建委、財政局兩方組織會簽后方可變更設計，設計變更完成后，須將變更資料呈報建委審批后方可

實施。如遇實施時間緊迫但確需進行設計變更，且所引起設計變更價款達10萬元以上（含10萬元）

的土方工程，建設單位應及時向建委和財政局提出申請，經建委、財政局兩部門與項目建設、勘察、

設計、監理單位及有關專家現場查看后確定處理措施，經現場簽認，可先準許實施，后補設計變更資

料報建委備案。

﹡19.1.2  設計變更價款在5-10萬元以內（含5萬元）的，必須經財政局、建設單位、監理、設計

等有關單位現場簽字確認后，方可作為工程結算依據。

﹡19.1.3  設計變更價款在5萬元以下的，必須經建設單位、監理、設計等有關單位現場簽字確認后，

方可作為工程結算依據。

﹡19.1.4  建設單位在實施項目過程中，若發生單價變動，由建設單位、監理單位、財政局與施工單

位共同商定并簽字確認。

﹡19.1.5  承包人應當在合同規定的調整情況發生后14天內，將調整原因，金額以書面形式通知發包

人，發包人按第29.1、29.2、29.3、29.4條款的要求初步確認調整金額后將其作為追加合同價款，按

不高于60%的比例與工程進度款同期支付，發包人收到承包人通知14天后不予確認也不提出修改意見，

視為已經同意該項調整，調整金額待工程單項結算或結算時，由財政部門最終審定。當合同規定的調

整合同價款的調整情況發生后，承包人未在規定時間內通知發包人，或者未在規定時間內提出調整報

告，發包人可以根據有關資料，決定是否調整和調整的金額，并書面通知承包人。

﹡20 、變更價款的確定按專用條款第23條執行。

九、竣工驗收與結算

21、 竣工驗收

﹡21．1  承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收正式通過后5天（工程造價500萬元以下，含500萬元）、

10天（工程造價500萬元—1000萬元，含1000萬元）、15天（工程造價1000萬元以上），提供竣工

圖的數量分別為2套、4套、6套。

21.2   中間交工工程的范圍和竣工時間：

﹡22、 竣工結算

 發包人竣工結算報告審查時間：

	工程竣工結算報告金額	發包人審查時間
1	500萬元以下	從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天
2	500萬元-2000萬元	從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天
3	2000萬元-5000萬元	從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天
4	5000萬元	從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天

 

因承包人提供的結算資料不完整而需要補充或承包人不按時對賬耽誤時間時，審查時間應相應順延；結算最終經財政部門審定；其余按通用條款第33.1、33.5、33.6條執行。

十、 違約、索賠和爭議

23、 違約

﹡23.1 本合同中關于發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任： 無

本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任： 承包人與發包人簽訂延期付款協議，延期付款協議須經財政部門認可。

雙方約定的發包人其他違約責任：                     

23.2   本合同中關于承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人向發包人支付每延誤一天，按合同價款萬分之 四  的違約賠償費。誤期天數按本專用條款第13.3條計算。

﹡本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人向發包人支付按合同價款  2 %的賠償金。承包人同時承擔違約責任為修復至工程質量要求并承擔相關費用。

雙方約定的承包人其他違約責任：

24、  爭議

24.1  雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

(1)提請 賀州市仲裁委員會 調解；

(2)采取第  （1）  種方式解決，并約定向    　   仲裁委員會提請仲裁，如仲裁調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

25、  工程分包

25.1  本工程發包人不同意承包人分包工程。

26、  不可抗力

26.1  雙方關于不可抗力的約定:以有關部門發布的文告或文件為準。

27、  保險

27.1  本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容:自行負責辦理。

發包人委托承包人辦理的保險事項：無

(2)承包人投保內容：

﹡承包人必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。

28、擔保

28.1 本工程雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供支付擔保：雙方自行約定。

(2)承包人向發包人提供履約擔保：雙方自行約定。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

(4) 農民工工資按相關規定辦理。

29、合同份數

29.1 雙方約定合同副本份數：     份。

30、補充條款

 

附件1：工程質量保修書

 

發包人（全稱）：                            

承包人（全稱）：                            

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和有關法律法規，經協商一致，對                （工程名稱）簽訂工程質量保修書。

1. 工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

具體保修的內容，雙方約定如下： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2. 質量保修期

2.1  雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2、路面工程為 2 年；

3、橋梁工程為 2 年；

4、綠化工程為 1 年；

5、電氣管線、給排水管道，設備安裝工程為 2 年；

6、路燈為 1  年；

7、其他項目保修期限約定如下： 在沒有明文規定下，雙方協商為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2.2  質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

3. 質量保修責任

3.1  屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

3.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.3  對于涉及結構安全的質量問題，應當按照有關法律法規的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.4  質量保修完成后，由發包人組織驗收。

4. 質量保修金的支付與返還

4.1  本工程約定的工程質量保修金為工程結算總額的3%（無息）。

4.2  保修金返回：工程保修期滿之日起28日內扣減應由承包人承擔的保修金款項后，將剩余質量保修金返回承包人（無息）。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

5.  其他

5.1  雙方約定的其他工程質量保修事項：保修期內，如發生屬承包人責任的質量問題，按本保修書第3條第3.1款約定，發包人委托他人修理，其費用由發包人在質量保修金中扣除。超過保修金額的部分，承包人應當在接到繳款通知書之日起7日內付清，否則按應繳款額的3%/日計罰。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

 

 

發  包  人（公章）：                  承  包  人（公章）：

法定代表人（簽字）：                  法定代表人（簽字）：

        年     月     日                      年     月     日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、通用條款

 

本工程的施工合同通用條款按國家工商行政管理局和建設部頒布的：GF—1999—0201《建設工程施工合同》通用條款執行。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第三章  技術規范

 

一、工程建設地點的現場條件

（一）現場自然條件

滿足施工要求。

（二）現場施工條件

符合施工要求。

二、技術規范

本工程應該認真按照設計施工圖紙的要求進行施工，同時也要嚴格執行房屋建筑工程施工和市政公用工程各專業相關的現行標準和技術規范。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第四章  競標文件格式

 

 

 

賀街鎮河西村回建地建設工程、

賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程

 

競 標 文 件

 

 

項 目 編 號： HXC2019招-01號

    

競標文件內容：       競標文件資格審查部分                      

 

競   標   人：                                  （蓋章）

 

法定代表人或其委托代理人：                 （簽字或蓋章）

 

日期：         年          月        日

目    錄

（1）法定代表人資格證明書（附法定代表人證書或組織機構代碼證書和法定代表人身份證）；

（2）法定代表人授權委托書原件和受托人身份證復印件（授權委托時提供）；

（3）企業營業執照副本；

（4）企業資質證書副本；

（5）項目經理資質證書；

（6）安全生產許可證；

（7）競標保證金轉帳底單復印件、基本賬戶開戶許可證復印件。

一、法定代表人身份證明書

 

 

 

單位名稱：

 

單位性質：

 

地    址：          

 

成立時間：                 年                月                  日

    

姓    名：           性別：        年齡：           職務：

 

系          （競標人單位名稱）         的法定代表人。

 

特此證明。

 

 

 

 

競標人：             （蓋公章）

日    期：      年     月     日

備注：

1、競標文件資格審查部分應附法定代表人證書或組織機構代碼證書、法定代表人身份證復印件。

2、法定代表人親自參加開標會議的，須附上“法定代表人身份證明書”，并提供工商行政管理部門核發的法定代表人證書（或組織機構代碼證書）、法定代表人身份證原件核查。

3、法定代表人不能親自參加開標會議而由委托代理人參加的，須附上競標文件簽署授權委托書、法定代表人身份證明書，并提供委托代理人的身份證原件核查。

二、法定代表人授權委托書

 

（采購單位名稱）  ：

本授權書聲明：注冊于  （委托單位全稱） 的法定代表人代表本公司授權（姓名和職務）為本公司合法代理人，就貴方組織的有關（談判采購項目名稱）項目（項目編號：              ）的談判報價及合同簽訂、執行、完成，以本單位名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于     年  月  日簽字生效，特此聲明。

 

委托單位：    （公章）                  法定代表人：（簽名或蓋章）

 

簽發日期：     年    月    日

 

附：1、委托代理人工作單位： 職務：

       身份證號碼： 性別：       年齡：

    2、委托人企業有效的營業執照號碼：

       地址：***

       注冊資金： 經營范圍：

      

 

說明：

1、委托書內容填寫要明確，文字要工整清楚，涂改無效。

1. 委托書不得轉借、轉讓，不得買賣。

3、委托代理人根據受權范圍，以委托單位的名義簽訂合同，并將此委托書提交給對方作為合同附件。

4.、未按照本法定代表人授權委托書的格式及要求填寫法定代表人授權委托書的，將視為不滿足采購文件要求，從而導致該競標人競標無效。

 

 

 

三、企業營業執照副本

四、企業資質證書副本

五、項目經理資質證書

六、安全生產許可證復印件

七、競標保證金轉帳底單復印件、基本賬戶開戶許可證復印件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

賀街鎮河西村回建地建設工程、

賀街鎮河西村集體經濟發展項目樓工程

 

競 標 文 件

 

 

項 目 編 號： HXC2019招-01號   

 

競標文件內容：          競標文件商務部分                              

 

競  標 人：                                   （蓋章）   

 

法定代表人或其委托代理人：                    （簽字或蓋章）

 

日期：         年          月        日

目    錄

（1）競標函

（2）競標報價表

（3）競標函附錄

    （4）人員配備表（格式自擬）

（5）工程量清單報價

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(1)競 標 函

致：   {采購單位名稱}   

 

1、根據你方采購工程項目編號為  {項目編號}  的  {采購工程項目名稱}  工程競爭性談判采購文件，遵照《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述競爭性談判采購文件的競標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準及其他有關文件后，我方愿以人民幣(大寫)      　　　　　元（RMB￥          元）的競標報價并按上述工程量清單及圖紙、合同條款、工程建設標準的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。我方保證工程質量達到       等級。

2、我方已詳細審核全部競爭性談判采購文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。

3、我方承認競標函附錄是我方競標函的組成部分。

4、一旦我方成交，我方保證按合同協議書中規定的工期 {工期}  日歷天內完成并移交全部工程。

5、如果我方成交，我方將按照文件規定提交履約保證金作為履約擔保。

6、我方同意所提交的競標文件在競爭性談判采購文件的競標須知中第13條規定的競標有效期內有效，在此期間內如果成交，我方將受此約束。

7、除非另外達成協議并生效，你方的成交通知書和本競標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

8、我方將與本競標函一起，提交人民幣          元作為競標保證金。     

                   

         競 標 人：                                     （蓋章）   

         單位地址：

         法定代表人或其委托代理人：              （簽字或蓋章）

         郵政編碼： 電話：  傳真：

         開戶銀行名稱：

         開戶銀行賬號：  

         開戶銀行地址：

         開戶銀行電話：

 

   日期：_____年____月____日

 

 

（2）競標報價表

 

 

 

 

競標報價		萬元	備注
其中	建安勞保費	萬元
	安全文明施工費	萬元
	發包人提供材料	萬元
	承包人提供材料（設備）暫估價	萬元
	暫估專業工程	萬元
	暫列金額	萬元

 

 

注：競標報價包含建安勞保（即社會保障費，包含養老保險費、醫療保險費、失業保險費）

 

競標（蓋章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：

日期：      年      月      日

 

 

 

(3)競標函附錄

 

序號	項 目 內 容	合  同 條款號	約 定 內 容
1	競標保證金	競標須知14.2	人民幣：￥           元整。
2	競標有效期	競標須知13.1	競標截止之后60日歷天
3	開工日期		計劃2019年開工
4	競標工期	競標人須知前附表1.1	日歷天
5	誤期違約金額	專用條款	0.4‰工程造價/天
6	誤期賠償費限額	專用條款	合同價款5%
7	質量保修金		結算價的3%

 

 

競標人：                    （公章）

 

 

法定代表人或其委托代理人：           （簽字或蓋章）

                    

 

                                         日期：______年______月______日

 

 

 

 

 

 

 

（4）人員配備表（格式自擬）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（5）工程量清單報價

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第五章   工程量清單及圖紙（另附）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第六章 評標辦法（經評審的最低評標價法）

評標辦法前附表

條款號			評審標準
2.1.1		資 格 評 審 標 準	法定代表人資格證明書（附法定代表人證書或組織機構代碼證書和法定代表人身份證）
			法定代表人授權委托書原件和受托人身份證復印件（授權委托時提供）；
			企業營業執照副本；
			企業資質證書副本；
			項目經理資質證書；
			安全生產許可證；
			競標保證金轉帳底單復印件、基本賬戶開戶許可證復印件。
2.1.2		符合性評審標準	競標函簽字蓋章	法定代表人或其委托代理人簽字及加蓋單位章
			競標文件格式	符合第四章“競標文件格式”的要求
			報價唯一	只能有一個有效報價
			競標價格	低于（含等于） “競標須知”前附表載明的招標控制價。
條款號			條款內容	編列內容
2.2.			將通過初步評審的競標單位按其最終競標報價由低到高的順序依次排序；報價最低的將推選為第一成交候選人，次高的為第二成交候選人；本項目共推選三名成交候選人。

 

 

 

 

 

 

評標辦法（經評審的最低評標價法）正文部分

1 評標方法

1.1 總則

本次評標采用經評審的最低評標價法。評標委員會對滿足招標文件實質要求的競標文件，按照本章2.2條款進行評審，并按最終競標報價由低到高的順序推薦中標候選人，競標報價低的優先；競標報價也相等的，由招標人自行確定。

2 評審標準

2.1 初步評審標準

2.1.1資格評審標準：見“評標辦法前附表”。

2.1.2符合性評審標準：見“評標辦法前附表”。

2.2 詳細評審標準

商務標評審標準：見“評標辦法前附表”。

3 評標程序

3.1 初步評審

3.1.1評標委員會依據本章第2.1 款規定的標準對競標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作否決競標處理。

3.1.2 競標有以下情形之一的，其競標作否決競標處理：

（1）第二章“競標須知”第21.5 項規定的任何一種情形的；

（2）串通競標或弄虛作假或有其他違法行為的；

（3）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。

3.1.3 競標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對競標報價進行修正，修正的價格經競標書面確認后具有約束力。競標不接受修正價格的，其競標作否決競標處理。

（1）競標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

（2）總價金額與依據單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外。

3.2 詳細評審

3.2.1評標委員會發現競標的報價明顯低于其他競標報價，或者在設有標底時明顯低于標底，使得其競標報價可能低于其成本的，應當要求該競標作出書面說明并提供相應的證明材料。競標不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該競標以低于成本報價競標。

3.3 競標文件的澄清和補正

3.3.1 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求競標對所提交的競標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受競標主動提出的澄清、說明或補正。

3.3.2 澄清、說明和補正不得改變競標文件的實質性內容（算術性錯誤修正的除外）。競標人的書面澄清、說明和補正屬于競標文件的組成部分。

3.3.3 評標委員會對競標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求競標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。

3.4 評標結果

3.4.1 評標委員會按最終競標報價由低到高的順序推薦中標候選人,本項目共推薦三名中標候選人。

3.4.2 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。

3.4.3 評標委員會應將評標過程中使用的文件、表格以及其他材料應當即時歸還招標人。