光明科學城項目電梯采購安裝工程

投標人須知
投標人須知前附表
序號 名 稱 編 列 內 容
1 招標人/發包人 名稱：中建三局集團有限公司
地址：***
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2 招標方式 邀請招標
3 項目名稱 光明科學城啟動區土建工程項目施工總承包工程項目電梯采購安裝工程
4 建設地點 深圳市光明區
5 現場條件 具備施工條件
6 資金來源 /
7 招標范圍 本工程招標范圍為：光明科學城項目設計施工圖紙、圖紙會審、施工組織設計方案、各施工規范、變更通知和修改以及其附屬工程等范圍內電梯采購、運輸、安裝、調試、維保等以及與相關專業分承包工程的配合與協調工作。
8 標段劃分 本工程擬定1家分包
9 是否設置限價 否
10 計劃工期 1.開工日期計劃為2020年 8 月1 日（具體開工時間以甲方下發開工令為準）；
完工日期為2021年 5 月 31 日；
2.工期違約：每延誤一天向發包人支付違約金1萬元。
11 質量要求 確保達到 一次驗收合格 質量要求。確保分包的分部分項工程按國家相關行業及工程所在地的技術規范及質量驗收評定標準，一次驗收質量達到合格等級，并應滿足國家相關標準規范及項目所在地地方政府相關法律、法規和規定，有具體質量保證措施及承諾。投標人在施工中必須認真按本工程的技術規范及中華人民共和國有關技術規范要求，達到發包人、招標人及監理單位要求；嚴格按照招標人施工組織設計等有關文件施工。如未達到上述的質量標準，或存在質量隱患，招標人有權終止合同。中標人賠償招標人違約金 50000 元，并由中標人承擔招標人的一切損失，并承擔違約處罰及引起的返修的全部費用和給招標人帶來的一切損失。）必須滿足總合同質量目標要求及經理部內部制定的目標要求。
12 安全文明施工 確保承包范圍內的工程在施工過程中不發生重傷及死亡事故，不發生因安全文明施工問題被政府或媒體曝光、不良行為(細化)公示等負面事件。投標人在施工中必須嚴格遵守安全生產法律法規及招標人安全文明施工要求。如未達到上述安全文明施工要求，招標人有權安排其他班組施工，中標人按其他班組費用的1.2倍承擔。安全文明施工需滿足企業內部安全管理要求。
13 投標人資格 1.業績要求：投標人近3年內具有至少3項類似業績，提供中標通知書或承包合同或工程竣工驗收證書等證明文件。
2.財務要求：投標人提供企業近1年內的財務報表,財務狀況良好。
3.信譽要求：投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產態；在最近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題，無行賄等不良記錄。
4.資格審查方式：資格后審。
5.資質要求：投標人必須是在中華人民共和國依法注冊的獨立法人單位。
14 是否接受聯合體投標 ■不接受
□接受,應滿足下列要求:
15 踏勘現場 ■不組織,分包必須自行踏勘
□組織,踏勘時間：
16 投標預備會 ■不召開
□召開,召開時間： / 年 / 月 / 日領取招標文件時
召開地點： /
17 投標人提出問題的截止時間 2019年 月 日12:00前送抵招標人，郵箱395550949@qq.com或通過云筑網進行（截至時間詳見云筑網）
18 招標人書面澄清的時間 招標人于2019年 月 日18:00前將答疑回復文件電郵給各投標人。
19 分包 ■不允許
□允許,分包內容要求:
分包金額要求:
接受分包的第三人資質要求:
20 投標有效期 截止到2019年 月 日
21 投標保證金 投標單位在報名時，須向招標人繳納投標保證金人民幣3萬元（需在2019年 月 日前繳納，并備注“基礎設施投標保證金”否則視為棄標）。
若中標后投標保證金轉為履約保證金；
賬戶名：中建三局集團有限公司
賬號：44250100003909666888-0002
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司深圳泰然支行
本賬戶只對公辦理，不接受個人匯款，投標單位以公司賬戶轉賬?；蛑苯釉谠浦W進行繳納（具體繳納方式及時間另行通知）
22 投標保證金退還 詳見投標人須知
23 履約擔保 履約擔保的形式：履約保證金
履約擔保的金額：合同總價的5%，由投標保證金直接轉為履約保證金，不足部分則在合同簽訂前補足。
1.如分包隊伍停工則全部扣除履約保證金；
2.履約保證金退還需項目部出具分包工程竣工報告及退場通知書，退還履約保證金時，履約保證金收據需項目經理和商務管理部簽字。
24 投標文件副本份數 貳份(正本一份、副本一份）
25 是否遞交投標文件電子版 是,電子版報價及公司資料掃描件發到郵箱395550949@qq.com
26 是否退還投標文件 ■否
□是
27 投標文件及投標截止時間 投標截止時間:2019年 月 日 17時 00 分（標書封面時間均不填寫）；通過云筑網進行招投標的截至時間詳見云筑網
遞交投標文件地點：深圳市新天世紀商務中心A座4208；通過云筑網進行招投標的須將所有投標文件彩色掃描上傳云筑網。
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28 開標時間和地點 開標時間：同投標截止時間；通過云筑網進行招投標的截至時間詳見云筑網
開標地點: 深圳市新天世紀商務中心A座4208室
29 評標辦法 詳見投標人須知
30 其他說明 1.投標疑問請嚴格按照招文要求時間以電子版形式提交。
2.投標保證金發包人嚴格按招文要求執行，否則投標人遞交的投標書發包人不予接納。
3.投標報價請嚴格按照招文要求編制，不允許私自更改報價清單，否則廢標。

投標人須知
1 總則
1.1 項目概況：見投標人須知前附表。
1.2 招標方式：見投標人須知前附表。
1.3 資金來源和落實情況：見投標人須知前附表。
1.4 招標范圍、工程量計算、材料供應、計劃工期和質量要求。
1.4.1 招標范圍： 見投標人須知前附表
1.4.2計算規則：詳見附件之分包合同條款
1.4.3發包人材料供應： /
1.5付款方式:
招標人根據業主支付工程款的情況，每月按中標人已完工程量的80%支付中標人工程進度款。待本分包工程驗收達到本分包合同條款要求，有關技術資料交給甲方并按本分包合同文件規定辦理了結算手續，甲方根據本工程發包人付款情況支付工程款，累計支付至本分包工程結算總價（扣除應由中標人承擔的費用）的 97 % ，余額3%作為質量保修金，待本工程保修期滿后無息支付，以上付款以業主支付相同比例付款為前提。若在保修期內因分包單位施工原因造成整體工程未達到本招標文件約定的質量標準，則保修金不予退還，并承擔因此給招標人造成的一切損失。
1.6安全文明施工及環境、職業安全健康要求
1.6.1確保承包范圍內的工程在施工過程中不發生重傷及死亡事故，不發生因安全文明施工問題被政府或媒體曝光、不良行為公示等負面事件，分承包人在施工中必須嚴格遵守安全生產法律法規及招標人安全文明施工要求。
1.6.2分承包人必須按實際配備足夠施工人員和專（兼）職安全員（50人以下設兼職安全員1名，50人以上設專職安全員1-2名，并要求持證上崗），負責本作業區域內的安全防護管理工作，并做好每天的班前安全教育，建立安全教育臺賬并報送招標人一份備查。
1.6.3其他具體要求詳見附件（安全文明施工管理協議書）。
1.7 投標人資格要求
1.7.1投標人必須是具有獨立法人資格的經濟實體，具備招標范圍內工程施工的資質、能力和信譽。投標人必須具備獨立有效的營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證、安全生產許可證等有關證明。
1.7.2投標人必須能夠滿足發包人對質量、工期、安全、文明施工、CI等方面的要求。
1.7.3投標人必須是單位的法人代表或持有法人代表親自簽署授權委托書的代表者。
1.7.4 投標人不得存在下列情形之一：
(1)被責令停業的；
(2)被暫?；蛉∠稑速Y格的；
(3)財產被接管或凍結的；
(4)在最近三年內有騙取中標或嚴重違約的；
(5)近三年出現重大勞資糾紛的或因此造成重大社會影響的；
(6)近三年分包結算出現不合理重大爭議的；
(7)近三年工期履約嚴重滯后的；
(8)近三年出現重大安全事故或重大工程質量問題的。
1.8 費用承擔
投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
1.9 保密
參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。
1.10 語言文字
除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。
1.11計量單位
除本協議有特殊規定外，所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。
1.12 踏勘現場
1.12.1投標人須知前附表規定組織踏勘現場的，招標人按投標人須知前附表規定的時間、地點組織投標人踏勘項目現場。
1.12.2 投標人踏勘現場發生的費用自理。
1.12.3 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。
1.12.4招標人在踏勘現場中應充分考慮現場及其周圍環境所涉及的風險，以獲取那些需自己負責的有關投標準備和簽署合同所需的所有資料和信息，招標人不對投標人據此做出的判斷和決策負責。
1.13 投標疑問
投標人應在招標人規定的投標人提出的截止時間前，以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在規定時間內給予澄清。
2．招標文件
2.1 招標文件的組成
(1)投標人須知；
(2)合同條款及格式；
(3)投標報價表；
(4)圖紙(可無)；
(5)技術標準和要求；
(6)投標文件格式；
(7)安全管理協議；
(8)投標人須知前附表規定的其他材料。
2.2 招標文件的澄清
投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在規定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。
2.3 招標文件的修改
2.3.1在投標截止時間1天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足1天，相應延長投標截止時間。
2.3.2投標人收到修改內容后，應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人，確認己收到該修改。
3．投標文件
3.1 投標文件由商務標和技術標組成，正副本各一份，商務標必須封裝在一個檔案袋內，并在封口處加蓋投標單位簽章（副本須用正本復制且每頁加蓋投標單位公章）。經投標人在每頁加蓋投標人合法印章以表示認同本招標文件,投標人此外所做的任何標識均被視為無效。
3.1.1商務標的主要內容:詳見第二章節
3.2 投標報價方式及費用
3.2.1采取以下其中一種分包報價方式：■綜合包干單價；□固定總價包干；□收取管理配合費的形式，合同價款包括（但不限于）：⑴分包工程人工費、材料費、機械費、第三方檢測費、管理費、利潤、稅金、現場與其他隊伍的配合費、材料轉運、半成品及成品保護等費用及措施；⑵施工期間材料、人工及設備的上漲的風險、管理人員和作業人員的保險、第三者責任險；⑶其他承包人與業主施工合同對應的所有與本分包工程有關的工作內容；⑷包工期、安全、文明管理、工完場清、質量、缺陷保修及竣工驗收合格等。⑸自行解決食宿問題。以上未詳盡事宜，除本合同其他條款約定可調價款外，視為投標人均已考慮在合同價款中，不因任何因素而調整。此條內容與附件1內容不一致時，以附件1內容為準。
3.2.2 投標人應按附件一“投標報價表”的要求填寫相應報價。
3.2.3 投標人可在投標截止時間前修改附件一“投標報價表”應同時修改投標總報價。
3.2.4未經招標人書面確認，分包單位不得擅自停工。
3.3 投標有效期
3.3.1 在投標人須知前附表規定的投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。
3.3.2 出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面或口頭形式通知所有投標人延長投標有效期。
3.4 投標保證金
3.4.1投標人在領取招標文件的同時，應按投標人須知前附表規定的金額遞交投標保證金,中標后其投標保證金自動轉為履約保證金，如不足則由中標單位補齊。
3.4.2 投標人不按本章第3.4.1 項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。
3.4.3 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：
①在投標過程中弄虛作假、有串標或圍標行為；
②投標人有其他違反法律、法規或嚴重損害招標人利益的行為；
③中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書或未按時提交履約擔保。
3.5 備選投標方案
除招標人另有規定外，投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的各選投標方案優于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。
3.6 投標文件的編制
3.6.1 投標文件應嚴格按照本招標文件進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。
3.6.2 投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質性內容做出響應，亦或優于招文要求。
3.6.3 投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。
3.6.4 投標文件正本一份，副本份數見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。
3.6.5 投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標人須知前附表規定。
4．投標
4.1 投標文件的密封和標記
4.1.1投標文件的正本與副本應分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。
4.1.2投標文件的封套上應清楚地標記“正本”或“副本”字樣，封套上應寫明的其他內容見投標人須知前附表。
4.1.3未按本章第4.1.1 項或第4.1.2 項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。
4.2 投標文件的遞交
4.2.1 投標人應在第一章投標人須知規定的投標截止時間前15分鐘遞交投標文件。
4.2.2 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。
4.2.3 除投標人須知前附表另有規定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。
4.2.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
4.3 投標文件的修改與撤回
在本章第2.2.2 項規定的投標截止時間前，投標人不得修改或撤回已遞交的投標文件。
5．開標
開標過程招標人視情況決定是否邀請投標人參加，投標人對投標、開標、評標過程中所提出的問題或疑異，招標人有權不做任何解釋。
6．評標
評標過程招標人視情況決定是否邀請投標人參加，投標人對投標、開標、評標過程中所提出的問題或疑異，招標人有權不做任何解釋。
7．合同授予
7.1 定標方式
本次招標屬于招標人的定向詢價、議價行為，不適用國家關于招標投標法律法規的規定，在商務標符合要求的情況下，原則上以合理低價中標，但招標人不承諾最低價中標，同時不對投標人進行中標或未中標解釋。
7.2 中標通知（若有）:招標人以書面形式向中標人發出中標通知書。
7.3 履約擔保
7.3.1在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規定的金額、擔保形式向招標人提交履約擔保。
7.3.2中標人不能按本章第7.3.1 項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，招標人有權單方取消中標人的中標資格，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。
7.4 簽訂合同
招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起15 天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同、備料并進場施工。中標人無正當理由拒簽合同的、中標人逾期進場或以協商合同為由拖延簽約的或未按進場通知時間進場施工的，招標人有權取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。
8．重新招標和不再招標
8.1 重新招標
有下列情形之一的，招標人將重新招標：
(l)投標截止時間止，投標人少于3 個的；
(2)經評標委員會評審后否決所有投標的。
9．紀律和監督
9.1 對招標人的紀律要求
招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。
9.2 對投標人的紀律要求
投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。
9.3 對評標委員會成員的紀律要求
評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。
9.4 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求
與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。
9.5 投訴
投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規和規章規定的，有權向公司監督部門投訴。
10、招標文件組成部分：
10.1 本招標文件
10.2 合同范本
10.3 施工圖紙與方案
10.4 其他文件
11、投標保證金退還手續
11.1未中標人在接到工程擬定中選單位通知7個工作日內填寫投標保證金退還附表15并加蓋公章到深圳市福田區新天世紀商務中心42508室財務部辦理退還手續。投標保證金附表需商務部簽字–>工程部簽字->財務部簽字->商務分管領導->提交財務部。
11.2財務部簽字完畢請將投標保證金退還表格留置財務部，其會依據項目資金計劃在規定時間內退還。
11.3中標人需將投標保證金轉為履約保證金，請在接到中標通知2個工作日內去財務部辦理手續。
11.4財務部投標保證金辦理人：易佩云 聯系方式***