云南盈恒投資開發有限公司公開處置原盈江縣財政局、原盈江縣政協地塊項目電子競價公告

云南盈恒投資開發有限公司公開處置原盈江縣財政局、原盈江縣政協地塊項目電子競價公告

交易編號： YJCQ（電競）2019-009

根據《盈江縣人民政府關于處置原盈江縣財政局國有資產的批復》（盈政復〔2019〕154號）、《盈江縣人民政府關于處置原盈江縣政協國有資產的批復》（盈政復〔2019〕155號）《盈江縣縣級國有企業資產處置審批管理辦法》（盈政辦發〔2018〕181號）、《盈江縣人民政府第十七屆人民政府第63次常務會議紀要》（2019年第18期）及《盈江縣人民政府關于公開處置原盈江縣人大等12宗土地房產的專題會議紀要》（2019年第38期）等文件精神，經財政局批準，盈江縣政府采購和出讓中心受云南盈恒投資開發有限公司委托將公開處置原盈江縣財政局、原盈江縣政協地塊，現將有關事項公告如下：

一、標的物基本情況：

注：競價階梯為10000.00元整。

特別說明：

1、原盈江縣財政局地塊成交后由云南盈恒投資開發有限公司對接國土、住建等相關單位將原盈江縣財政局地塊用途由機關團體用地轉變為住宅兼商業用地；土地性質由劃撥用地變更為出讓地；

2、原盈江縣政協、原盈江縣財政局房屋“3.1”地震時受損需拆除，不進行拍賣，由土地買受人自行拆除，不作任何補償。

3、原財政局地塊成交后需由買受人預留6米寬的通道。

4、原盈江縣財政局地塊成交后買受人需處理好相鄰通道關系。

5、原盈江縣政協地塊成交后買受人需處理好四鄰關系。

6、原盈江縣政協、原盈江縣財政局拍賣產生的稅費根據稅法規定進行繳納，需由賣方承擔的費由云南盈恒投資開發有限公司繳納，需由買方承擔的稅費由買受人繳納。

二、報名資格條件及其它要求。

1.報名資格條件：凡中華人民共和國境內公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規定繳納競買保證金者，在規定的時間內均可報名參加競買，申請人只可以單獨申請。

2.其它要求：凡報名參加電子競價活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現在和品質，視同認可了《競價公告》、《競買須知》的有關規定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

三、報名及競價文件獲取。

（一）報名時間及報名時所需資料。凡有意參加報價的競買人，請于 2019年11月30日8時30分至 2019 年12月19日17時30分，登錄云南省國有產權網上交易系統（網址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/）憑CA數字證書在網上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.公司參加競買的，報名時須提供企業營業執照、法定代表人身份證明書及其身份證、保證金繳納憑證原件、競買申請書及承諾；

2. 個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金繳納憑證原件、競買申請書及承諾。

3.聯合競買的，報名時須提供聯合競買協議、所有聯合競買人身份證復印件、保證金繳納憑證原件、競買申請書及承諾。

4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證；

注：具體操作請在德宏州公共資源電子服務系統網站，“服務指南”板塊“中心指南”中下載學習。

（二）競價文件的獲取。競買人可以登錄云南省國有產權網上交易系統（網址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/），使用CA數字證書在網上獲取競價文件及其它資料（此為獲取競價文件的唯一方式）；

（三）CA數字證書的辦理

1、凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數字證書才能進行報名及競價。

2、需要辦理CA數字證書的，請登錄德宏州公共資源交易電子服務系統，服務指南-數字證書辦理中下載《德宏州CA數字證書辦理流程》和《德宏州CA數字證書辦理注意事宜》按照流程自行辦理。

3、之前在云南省內其他地州已經向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA的用戶，若需要在德宏州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

4、數字證書辦理及技術支持

云南龍瑞德耀信息科技有限公司 電話：***

辦理證書地址：***

四、競買保證金交納數額、截止時間和交納形式

1．每個標的物競買保證金金額：（詳見標的物基本情況表）

2．截止時間：2019 年12月19日17時30分；

3．交納形式：須從競買人本人賬戶以電匯或轉賬方式匯達以下指定賬戶。

戶名：盈江縣政務服務管理局

賬號：5700015111538012

開戶行：云南盈江農村商業銀行股份有限公司

行號：402754400016

財務室電話：***

注意：截止時間前保證金未到達以上帳戶或資格審查不通過的競買人不得參與本次電子競價活動。

五、競價時間、報價方式。

1、取得《競買資格確認書》并繳納保證金的競買人可以在2019年12月22日9時至2019年12月23日10時內登錄云南省國有產權網上交易系統（網址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/）進行自由競價。自由競價時間結束后，競價活動自動轉為限時競價。

2、本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

六、公告發布的媒體

1、本公告在德宏州公共資源交易中心電子服務系統（全國公共資源交易平臺（云南??？德宏州）、云南省公共資源交易信息網上發布。

2、請各競買人密切關注上述信息發布網站，如此項目需發布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網站發布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

七、本項目不收取傭金。處置過程中產生的相關稅費，按稅法相關規定應由賣方承擔的由賣方支付，應由買方承擔的由買受人支付。

八、項目實施單位及聯系方式***

委托人：云南盈恒投資開發有限公司

標的物現場查看聯系人及聯系方式***

地址：***

實施機構：盈江縣政府采購和出讓中心

聯系人及聯系方式***

地址：***

盈江縣政府采購和出讓中心

                                     2019年11月30日  

項目名稱：云南盈恒投資開發有限公司公開處置原盈江縣財政局、原盈江縣政協地塊電子競價項目

交易編號：YJCQ（電競）2019-009

競

買

須

知

委托人：云南盈恒投資開發有限公司

標的物現場查看聯系人及聯系方式***

地址：***

實施機構：盈江縣政府采購和出讓中心

聯系人及聯系方式***

地址：***

競  買  須  知

凡參加電子競價活動的競買人，須認真閱讀并遵守本競買須知的規定。

一、本次云南盈恒投資開發有限公司公開處置原盈江縣財政局、原盈江縣政協地塊項目的委托人為云南盈恒投資開發有限公司，競價活動由盈江縣政府采購和出讓中心組織實施。

二、本次電子競價活動遵循公開、公平、公正和誠實、守信原則。競買人在進行競價前應事先準備好電子競價的相關軟硬件環境，在規定時間內參與報價。若由于競買人自身原因（如：數字證書遺失、泄密、停電、網絡堵塞等），造成競買人無法登陸電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。

因云南省國有產權網上交易系統受到網絡入侵、網絡堵塞、系統受到攻擊、停電、病毒感染及系統故障、司法介入等，造成網上交易無法實現或無法進行的，由縣公共資源交易管理局核實后暫停交易。

三、標的物品質說明：

1.已知的瑕疵說明（具體特別聲明請各競買人在標的物附件上上傳的材料自行查看）。

2.本次競價標的可能還存在尚未被發現的瑕疵，競價標的資料中的文字、圖片僅供競買人參考，不表明委托人和盈江縣政府采購出讓中心對競價標的物價值、品質、有無缺陷等作擔保。凡參加競買的競買人，競買前，需對上述競價標的物的品質和瑕疵進行實地現場勘驗，務必到實地仔細查看標的情況，委托人僅對標的物的現狀負責，不承擔任何還隱性存在的瑕疵擔保責任。本場電子競價活動的標的均以現狀進行交易，標的移交時，均按標的物的現狀進行移交，委托方和受托方不承擔瑕疵擔保責任。競買人一旦應價，即表明已完全了解標的情況，接受標的的一切現狀及品質，并愿承擔相關責任。

    四、報名及電子競價文件獲取

    （一）電子競價文件取得

    競買人可以在報名時間內登錄德宏州公共資源交易電子服務系統在網上獲取競價文件及其它資料（此為獲取電子競價文件的唯一方式），具體包括：

 ( 1）電子競價公告、競買須知；

（2）競買申請與承諾；

（3）授權委托書格式；

（4）聯合競買協議樣本。

    （二）提交報名申請

申請人可以在報名時間內，用CA數字證書登錄德宏州公共資源交易電子服務系統并上傳報名申請材料。申請材料包括：

（1）公司參加競買的，報名時須提供合法有效的營業執照、法定代表人身份證明書及其身份證、保證金繳納憑證、競買申請書及承諾；

（2）個人參加競買的，報名時須提供本人有效身份證、保證金繳納憑證、競買申請書及承諾。

（3）聯合競買的，報名時須提供聯合競買協議、所有聯合競買人身份證復印件、保證金繳納憑證原件、競買申請書及承諾。

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證；

（5）競價文件規定需要提交的其他文件。

 五、競價程序

（一）公布競價信息

1.標的物有關起始價、增價規則及增價幅度等信息在德宏州公共資源交易中心電子服務系統（全國公共資源交易平臺（云南??？德宏州））、云南省公共資源交易信息網上掛牌公布。

2.如此項目需發布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網站發布，我中心不另行通知，請各競買人密切關注上述網站，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

（二）保證金

1.請按要求將保證金匯達指定賬戶，并上傳進賬單。

2.保證金未按時到達指定賬戶的競買人其資格審查將不予通過，不得進行競價。

3.競得人交納的競買保證金，成交后轉作成交價款。未競得人交納的競買保證金，我中心在競價活動結束后 5 個工作日內不計利息退還，請競買人自行查收。

（三）資格審查

報名截止后，委托方對競買人資格進行審核，盈江縣政府采購和出讓中心在電子系統對通過審核的競買人發放《競買資格確認書》。其中有下列情形之一的不能通過資格審查：

（1）申請人不具備競買資格的；

（2）申請文件不齊全或不符合規定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規定的；

（4）未按規定繳納保證金的，截止時間前保證金未到達指定賬戶的或未上傳保證金進賬單的；

（5）上傳的報名資料字跡潦草、表達不清或材料模糊無法辨認的；

（6）法律法規規定的其他情形。

（四）競價  

本次競價活動采取動態報價方式，動態報價方式包含自由競價和限時競價兩個階段，在自由報價期間收到《競買資格確認書》的競買人可自行登錄云南省國有產權網上交易系統自由報價。

自由競價截止后，自動轉入限時競價階段。自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價；限時競價階段向競買人以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競買人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內無新的報價時競價結束。競價期間出價最高（如有保留價的，還須不低于保留價）的競買人為競得人。

競得人須在在成交之日起2個工作日內到盈江縣政府采購和出讓中心簽署《成交確認書》。

（五）報價規則及注意事項

    1．本次電子競價以價高者得為原則確定競得人。

    2．本次電子競價以增價方式進行報價，每次加價幅度應當比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

    3．競買人應當謹慎報價，報價一經提交電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

4．在報價期間，競買人可多次報價。

5．競價系統網絡有延遲，在報價前和確認報價時須點擊“刷新”按鈕并等待數據更新。   

（六）競價結果公告

    我中心將在本次車輛電子競價活動結束后3個工作日內，在云南省公共資源交易信息網、德宏州公共資源交易中心電子服務系統公告本次競價結果。

（七）成交價款的繳納

競得人須主動履行付款義務，須在簽訂《成交確認書》后1個月內將成交價款尾款交入盈江縣政務服務管理局賬戶，盈江縣政務服務管理局按競得人付款結果進行結算。

盈江縣政府采購和出讓中心、標的物委托人不負有向競得人催款的義務。競得人如不按期付清成交價款等相關費用的，須承擔相關違約責任，且保證金不予退還。征得委托人的同意，將標的再行公開處置。標的再行公開處置的，再次競價的價款低于原競價價款的，原競得人應補足差額。

（八）標的物的移交

競得人在付清全部成交價款后，持交款憑證到盈江縣政府采購和出讓中心，辦理標的移交函，并在10個工作日內，持《成交確認書》、《標的物移交函》、《成交價款到賬證明》等資料與委托人辦理標的物移交手續，標的按現狀移交。

（九）《成交確認書》的簽訂

競價結束后競得人到盈江縣政府采購中心簽訂成交確認書，委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書?！冻山淮_認書》對代理機構和競得人具有法律效力，競得人放棄競得標的，應當賠償重新開展競價活動競得標的物的差價并承擔法律責任。

（十）有下列情形之一的，政府采購和出讓中心應當在競價開始前終止競價活動，并通知競買人：

1、競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2、政府采購和出讓中心工作人員私下接觸競買人，足以影響公正性的；

3、應當依法終止競價活動的其他情形。

（十一）競得人有下列行為之一的，視為違約，政府采購和出讓中心可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1、競得人逾期或拒約簽訂《成交確認書》的；

2、競得人逾期或拒絕移交標的物的。

（十二）競價不成交的，重新組織競價活動。

六、其他

競買人須全面閱讀有關競價文件。競買人報名成功即視為競買人對競價文件無異議，競買人一旦報價后即視為對標的物現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。競買人競得標的物的相關資料只證明競得人合法取得該標的物的途徑，不等同于標的物的再次銷售和加工等許可證書。

七、盈江縣政府采購和出讓中心對競價文件負有解釋權。

盈江縣政府采購和出讓中心

2019年11月29日