中航信托股份有限公司“不動產全流程數字化系統”不動產數據項目單一來源采購征求意見公示

單一來源采購專家論證意見表

采購單位

中航信托股份有限公司

項目名稱

中航信托股份有限公司采購“不動產全流程數字化系統”不動產數據項目

項目金額

100萬元/年

專家論證意見

北京中指訊博數據信息技術有限公司具有20年數據積累，可以提供2300個城市、縣區的160余萬宗土地信息（招拍掛信息98萬條，劃撥及協議出讓信息68萬條），數據最早可追溯至2000年，100個重點城市實現了人工精準標注土地位置，其他城市實現系統自動標點，并且覆蓋了250個城市土地標書，20個重點城市的土地航拍影像和地塊周邊環境圖片，實現了可全面展現地塊規劃指標、交易數據、項目進展、競得方等多個層面的信息。本次采購需求專業性強，需要覆蓋大多城市的數據，供應商具有唯一性，建議采用單一來源方式采購。

專家姓名： 方樺

職稱：高級實驗師

工作單位： 南昌大學

專家論證意見

本次數據采購為“不動產全流程數字化系統”底層數據支撐，要求城市、區縣維度統計數據（含5年歷史）及土地、項目明細成交數據，覆蓋范圍廣、覆蓋歷史數據、數據顆粒度較細，鑒于上述情況，其他市場服務商難以提供如此范圍、顆粒度的數據，北京中指訊博數據信息技術有限公司覆蓋的范圍滿足這個條件。供應商具有唯一性，建議采用單一來源方式采購。

專家姓名：許飛

職稱：高級工程師

工作單位： 華東交通大學

專家論證意見

中指覆蓋了全國七大經濟帶186個熱點城市，37萬個住宅項目、5萬棟寫字樓的600多個指標、80個城市的二手房的小區交易信息，20余年的房地產開發經營數據、12年房地產交易數據，數據底層下沉至單套，覆蓋了全國主要城市7000萬套房源，全流程跟蹤“推地-拿地-批準上市-新房成交-二手房成交”，數據追蹤深度貫穿了房地產全周期。鑒于本次采購的內容涉及范圍較廣，為提高采購效率，供應商具有唯一性，建議采用單一來源方式采購。

專家姓名： 熊琪

職稱：圖書副研究館員

工作單位:江西省圖書館