隨州市規劃展覽館物業管理服務項目（兩年）競爭性磋商

代理機構：湖北誠遠工程咨詢有限公司

代理機構聯系人***

代理機構地址：***

一、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

詳磋商文件

二、對供應商資格要求（供應商資格條件）:

詳磋商公告

三、磋商和響應文件時間及地點等:

預算金額：130.0 萬元（人民幣）

談判時間：2019年09月17日 10:00

獲取磋商文件時間：2019年09月02日 08:30 至 2019年09月06日 17:00(雙休日及法定節假日除外)

獲取磋商文件地點：本代理公司

獲取磋商文件方式：現場獲取

磋商文件售價：300.0 元（人民幣）

響應文件遞交時間：2019年09月17日 09:30 至 2019年09月17日 10:00(雙休日及法定節假日除外)

響應文件遞交地點：湖北誠遠工程咨詢有限公司第一開標室

響應文件開啟時間：2019年09月17日 10:00

響應文件開啟地點：湖北誠遠工程咨詢有限公司第一開標室

四、其它補充事宜：

隨州市規劃展覽館物業管理服務項目（兩年）競爭性磋商公告

一.項目名稱及招標條件

依據政府采購和采購計劃下達函隨發實采計【2019】50號的要求，招標代理人湖北誠遠工程咨詢有限公司受招標人的委托，就隨州市規劃展覽館物業管理服務項目（兩年）進行競爭性磋商采購，歡迎符合資格條件的投標申請人參加報名。

二.項目概況與招標范圍

1、項目名稱：隨州市規劃展覽館物業服務項目；項目編號：HBCY20190819-4；兩年采購計劃金額130萬元。

2、項目概況：本項目位于位于隨州城南新區隨州市規劃展覽館，總用地面積約58.65畝,總建筑面積約1.8萬平方米，綠化面積約16749平方米，外圍廣場面積約8860平方米，分為進口和出口，其中硬化路面約4860平方米，大樓外圍現有停車位107個，面積約1245平方米，水池面積約2300平方米，水深55厘米，每次換水需要大約1265立方，公廁面積約77平方米。

3、物業管理服務的內容及人員配置要求：

（1）規劃展覽館大樓的物業管理。

（2）停車場公共秩序的維護：停車場設置兩個出入口，負責停車場內車輛指揮和秩序維護。

（3）外圍廣場公共保潔服務：負責外圍硬化道路、停車場、公廁及地下室機房通道的衛生維護。

（4）綠化養護：負責外圍廣場所有綠化的日常養護和管理。

（5）強弱電設施設備日常維護：負責規劃展覽館地下室機電設施設備（包含強弱電燈照明、室內照明、空調、燃氣）、供配電系統設施設備的日常運行控制和管理；負責日常水電小型維修。

以上崗位配置人員需專業培訓合格，素質優良，具有較強的吃苦耐勞精神，工作認真負責，身體健康。

4、服務期限：合同簽訂之日起兩年。

5、質量：達到國家要求的規范標準和本單位的具體要求為合格。

三.申請人資格要求

符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求，且：

1、具有獨立的法人資格，具有有效的營業執照（具有物業管理經營范圍），并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，沒有處于有關行政管理、司法部門限制投標期內。

2、擬派項目負責人***

3、2018年度經審計的財務報告（新成立公司提供最近月份的財務報表）反映狀態良好，2019年3月以來有依法繳納稅收良好記錄。

4、參加本項目投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄、沒有重大質量和安全事故發生。

5、提供本公告發布后的信用信息查詢記錄，可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國政府采購網網站（www.ccgp.gov.cn）進行信用信息查詢。

四. 資格審查方法：本次資格審查采用資格后審。

五. 競爭性磋商文件的獲取

（1）請申請人的法定代表人或授權委托人(須為擬派的項目負責人***

①法定代表人報名的，持書面申請和身份證，授權委托人報名的，持授權委托書和授權委托人身份證，書面申請或授權委托書為打印件，注明聯系電話***

營業執照副本復印件和上述復印件1套加蓋公章后一并提交，上述資料不完整的、彩色打印件或彩色復印件作為原件的，招標代理單位不接收其投標報名申請，以上提供的資料虛假的，不能成為本項目合格投標申請人，并承擔相應責任。

（2）競爭性磋商文件每套售價300元，售后不退。

六. 競爭性磋商響應文件的遞交

1、遞交響應文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年9月17日10時00分，接受投標文件開始時間為2019年9月17日9時30分，地點為湖北誠遠工程咨詢有限公司第一開標室，遞交人持授權委托書和身份證經驗證后接受，否則，將導致其投標申請被拒絕。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的競爭性磋商響應文件不予受理。

七. 評標原則

競爭性磋商小組對響應投標人進行資格及投標符合性審查，招標人和評審專家分別書面推薦的方式邀請不少于3家符合相應資格條件的投標人參與競爭性磋商采購活動，不足3家的，按有關規定處理，按競爭性磋商的要求，推薦中標候選人。

八、發布公告的媒介

本公告在《中國政府采購網》（www.ccgp.gov.cn）上發布。

九、聯系方式***