鏡湖新區商業總體規劃策略顧問服務項目方案征集公告

一、項目概況

    鏡湖新區區域規劃面積為50平方公里，東至中興大道、西至大越路、南至二環北路、北至杭甬客專（于越路），是紹興市行政中心所在地，是紹興的政治、經濟、文化和體育中心，是浙江省五大都市區核心區宜居之城重大平臺之一。作為紹興全市最高首位度的城市核心區和地標性新城區，它是紹興唱好“雙城計”中的新城核心，也是“一區兩廊”戰略的重要組成部分”。鏡湖新區區域位置優越，交通便捷，鐵路、地鐵、高速、快速干線一應俱全，集聚了全市優質的教育資源、公共服務設施等。整個區域由六大功能組團組成，分別是指環湖核心區、站前活力區，湖東發展區、科創文化區、公共服務區、文創休閑區。其中重點開發環湖核心區、站前活力區、湖東發展區。鏡湖新區外引“區域戰略要素”、內聚“城市服務功能”，著力構建“金融商務、創研辦公、科教文化、商旅休閑、公共服務”五大核心功能體系，未來的鏡湖新區將成為灣區經濟的新引擎、產城融合的新中心、活力多元的新城區。

二、項目要求

    通過對區域宏觀現況分析，梳理未來整體發展方向及目前區域內及周邊已有商業現狀，研究提出區域內商業布局與開發策略。

三、方案征集內容

（一）根據鏡湖核心區城市設計，進行鏡湖新區50平方公里區域的總體商業策劃研究，確定商業體量、總體定位、空間布局、業態規劃。

（二）結合未來鏡湖整體開發節奏及思路，考慮鏡湖核心區域未來商業發展軌跡，根據實際發展不同階段給出片區商業所需類型及體量預估建議。

（三）國內代表商業地產開發商及其產品線基礎研究，及對片區商業項目未來招商引資提出指導性建議。

（四）根據商圈布局，構建科學、合理的道路交通組織和區域交通體系。

（五）綜合考慮鏡湖新區自然景觀及人文因素，對各商圈周邊環境、立面展示及風貌提出控制要求和處理方式。

（六）其他認為應解決的問題。

四、征集單位

    本方案的征集單位是：紹興市鏡湖新區開發集團有限公司

五、方案征集的組織形式

（一）本次方案征集組織工作由浙江明業項目管理有限公司全權代理。

（二）本項目采用公開征集形式，由征集單位發布信息，各潛在單位，按有關要求參與方案策劃。凡參加本次方案征集的單位均被視為承認《鏡湖新區商業總體規劃策略顧問服務項目方案征集》（以下簡稱《征集文件》）的所有條款，并按《征集文件》規定條款完成方案征集任務和活動。

（三）征集單位自行進行現場踏勘。

（四）應征單位在規定時間內，提交策劃方案成果。征集單位組織專家對各單位策劃方案進行統一評審，評選出三個優勝方案的三家應征單位。

六、應征單位報名資質要求

（一）具有獨立法人資格或其授權下屬分公司；

（二）營業執照上經營范圍中包含咨詢，擁有完善穩定的策劃管理隊伍及豐富的策劃管理經驗。

七、報名需提交材料

    本項目采用現場報名，應征單位報名時隨帶營業執照復印件、法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件等資料，復印件加蓋公章裝訂成冊。

八、時間安排

    報名時間：2019年07月31日-2019年08月05日。有意參加本次方案征集的應征單位在紹興市解放大道111號中石化大樓7樓招標代理部報名，逾期提交報名材料的，視為無效，報名費200.00元。

方案征集發布會時間：2019年08月09日

方案成果提交時間：2019年09月09日16：00

方案評審時間：2019年09月11日

九、方案評選

    本次策劃方案征集，評出前三名。

十、其他事項

（一）應征單位須按照列出的項目組主創成員及團隊從現場踏勘、方案策劃全過程參與本項目。未經征集單位同意，應征單位不得中途更換項目負責人及各專業主要策劃顧問人員。如第一名的應征單位出現中途更換項目負責人***

（二）每個應征單位只能提交一個方案。

（三）應征單位須承認本《征集文件》的所有條款。

（四）本次征集活動的解釋權屬于紹興市鏡湖新區開發集團有限公司、浙江明業項目管理有限公司。

十一：本公告在浙江政府采購網上同時發布。

十二、征集單位聯系方式***

紹興市鏡湖新區開發集團有限公司

地址：***

聯系人***

聯系電話***

代理機構：浙江明業項目管理有限公司

地   址：紹興市解放大道111號中石化大樓7樓 

聯 系 人***

電    話： 0575-85209901、13957571013

2019年07月31日