甘肅省白銀市靖遠縣商務中心、會展中心裝修設計和裝修施工公開議標公告

酒店裝修工程議標公告

本項目位于甘肅省白銀市靖遠縣永新路與五合路交會處，是靖遠縣政府文化中心的核心位置，也是靖遠縣地標式建筑?，F階段土建工程以全部完工，只剩下對本項目的精細化裝修設計和裝修工程施工。

1、裝修工程項目概況

項目占地面積：19017平方米（28.5畝）?？偨ㄖ娣e：58419平方米?？傮w建筑分為三個部分：①大酒店部分，層高18層。②會展中心部分，層高13層。③大會堂部分，層高3層。其它配套建筑層高為3層的營業用房。配套有地下停車場等工程。全部建筑為框剪結構建筑。主體已在2017年全部封頂。按標準的四星級酒店設計布局，以縣政府接待和會議展覽為主導進行設計施工。由甘肅靖遠維億納酒店管理公司開發管理本次裝修項目。

2、項目裝修設計、施工概況：大酒店部分，加盟維也納國際酒店只議標裝修工程。酒店為內、外部裝修工程，酒店客房、過道、電梯間、會議室、門廳、大廳、早餐廳、接待區等裝修工程施工。大酒店一樓至三樓外立面裝修工程。酒店客房，客房配比規劃為：套房3間、豪華套房1間、標準間134間、經濟間3間。酒店機電設備裝修安裝工程。酒店動線規劃，設計方案要考慮：客人流線，服務流線，后勤流線，私密流線，車輛流線等。酒店經濟指標規劃，設計方案中要考慮酒店、公寓、功能區的各類配套服務的經濟指標。

3、本項目分為：大酒店裝修工程、會展中心裝修工程、大會堂裝修工程。本項目所有樓體的亮化工程。大酒店裝修工程為內部裝修工程和大酒店一樓至三樓外立面裝修工程。一樓設：酒店大廳、總服務臺、電梯間、安防室、咖啡廳、早餐廳、后廚、中式茶藝廳和包間、公共衛生間等，裝修總面積為：1743.58平方米。二樓設：中式餐廳、婚慶廳、餐廳包間、后廚、公共衛生間、電梯間、過道、回廊、辦公室等，裝修總面積為：1514.98平方米。三樓設：洗浴中心、美容美體中心、電梯間、健身房、公共衛生間、洗衣房等，裝修總面積為：2201.5平方米。標準層：1184.05平方米。四樓至九樓（6層）設：套房3間、豪華套房1間、標準間134間、經濟間3間。（加盟酒店客房、過道、電梯間，裝修總面積為：7104.3平方米。十樓至十六樓（7層）設：161間面積為32平方米的精裝公寓，設7套64平方米精裝公寓。裝修總面積為：8288.35平方米。十七層設：會議室、辦公用房、公用衛生間、過道、電梯間等，裝修總面積為：1184.05平方米。一樓至三樓外立面裝修工程面積為：1399.25 平方米。合計大酒店裝修面積：22036.76平方米。預計裝修費用投入：3577.8455萬元左右。

會展中心裝修工程為內部裝修工程和會展中心一樓至三樓外立面裝修工程。一樓設：展示廳、會客廳、小型會議室、過道、電梯間、辦公用房、公用衛生間等，裝修總面積為：828.22平方米。二樓設：多媒體教室、兒童樂園、瑜伽館、蹦床體操室、健身房、公用衛生間、過道、電梯間等，裝修總面積為：828.22平方米。三樓：KTV、康養理療中心、公用衛生間、過道、電梯間等，裝修總面積為:1277.5平方米。標準層：863.59平方米。四樓至十二樓（9層）設：153套簡裝公寓。裝修總面積為：7772.31平方米。一樓至三樓外立面裝修工程面積為：1103.45平方米。

合計會展中心總裝修面積：10706.25平方米。預計裝修費用投入：1011.9462萬元左右。

大會堂裝修工程為內部裝修工程和大會堂外立面裝修工程。大會堂外立面裝修工程面積為：529.25平方米?？傃b修面積：919.8平方米。計劃每平米投入：5000元。預計裝修費用投入：459.9萬元左右。

4、本次裝修工程項目預計總合計投入費用：5049.6917萬元。

5、本次議標內容為裝修工程方案設計和裝修工程施工為：大酒店裝修工程、會展中心裝修工程、大會堂裝修工程。本項目所有樓體的亮化工程和樓體部分外裝。

6、裝修設計和裝修施工為一個單位。裝飾公司自己設計自己施工。

7、本項目必須聘請專業的監理公司進行現場監理。

8、工程預算、決算、取費標準

根據裝修工程設計方案雙方進行預算工程量造價，工程量造價可根據甘肅省白銀市預算定額調整。工程在完工后根據實際工程量進行核算，同時根據甘肅省白銀市裝修工程預結算定額計算。實際工程情況依據相關工程量進行核實，按施工企業的企業施工資質和設計資質進行取費，取費標準為一類裝飾企業二類取費標準決算。

9、工程款支付：本項目裝修工程款支付依據按雙方認可的項目工程前期預算價格為準。裝修施工工程進行到合同約定的月進度完成量時，施工方給我司進行工程量報驗、報量，在本酒店管理公司進行核實后，支付月進度報驗、報量的合同約定月進度工程總量70%的工程款。下欠裝修工程合同簽署項目總工程量的25%為一年內支付完畢，支付日期可以協商。留5%為本項目工程保修金，如在三年內沒有出現太大的工程質量問題，保修金在三年內付清。

10、設計方案和裝飾公司的訂立辦法：要求裝飾公司必須是三級以上裝修資質企業?？疾煅b飾公司的業績和能力后，裝飾公司方可進行設計。設計有多家公司可參與，待我司確定設計方案提交日期，統一提交設計方案。最后由本酒店管理公司判定設計方案。之后開始進行工程預算。我們根據預算結果簽訂裝修合同。工程結束后按企業資質和工程具體施工品質進行工程決算等。訂立的裝飾公司，各裝修一間或多間樣板間。進行綜合質量評分。以質優者得。不以最低價形式中標。

11、履約保證金：裝飾公司繳納150萬元裝修履約保證金。按最后訂立的裝飾公司每月工程量付款時，根據雙方訂立交工日期內平均成每月進行返還。工程結束后部分保證金還清。最后沒有中標的裝飾公司，可根據我公司占用資金時長計算利息（按銀行利息支付），到裝飾公司開始施工的第一次付款時進行支付。民工工資保證金（根據當地勞動管理部門按實際工程量）收取。退還方式裝修工程結束后沒有發生欠勞務費用的情況下退回。

本項目議標時間為2019年8月15日以內進行。如在此期間已經確定設計公司和裝飾公司進行公告。在此議標過程中裝飾公司產生的各種費用由參與本項目議標的設計公司和裝飾公司自行承擔，本酒店管理公司不承擔任何費用和有關責任。

以上議標內容的解釋權歸甘肅維億納酒店管理有限公司。

                                       公司地址：甘肅省白銀市靖遠縣萬家興供熱公司四樓。                               聯系人：詹先生，聯系電話：137233354368。郵箱地址：***

                                                          發布日期：2019年7月20日