“錦城峰薈薈駿閣”前期物業服務招標公告

按照《物業管理條例》和《成都市物業管理招標投標暫行辦法》的規定，成都人居錦興置業有限公司決定對 “錦城峰薈薈駿閣”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

項目名稱：“錦城峰薈薈駿閣”

建設單位：成都人居錦興置業有限公司

本建筑區劃位于成都市錦江區喜樹街455號，四至范圍：東至市政公園，西至喜樹街，南至瓊花街，北至月季街。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅

“錦城峰薈薈駿閣””總建筑面積35822.40平方米，其中住宅建筑面積23864.62平方米，門衛室40平方米；物管用房建筑面積200.50平方米（含業委會活動用房30平方米）；地上不計入容積率建筑面積591.08平方米；地下機動車庫級其他用房建筑面積11126.20平方米。

本建筑區劃總建筑密度：13.50%，總容積率：2.50，綠地率：25.00%

機動車停車庫（位）289個。

二、物業服務用房的配置情況

1.物業服務企業或者其他管理人用房：

建筑面積200.50平方米；1號樓1層、1號樓負1層（含業委會活動用房30平方米）。

2.業委會活動用房：  

建筑面積為30平方米；1號樓1層（物管用房內）。

三、房屋專項維修資金建立情況

本項目的房屋專項維修資金按維修資金管理辦法繳存，建立的住房專項維修資金將存于專戶。

四、招標人

招標人：成都人居錦興置業有限公司

聯系電話：18030852550   聯系人***

招投標代理機構：成都菩提愿物業管理有限公司

聯系電話：028-64055128  聯系人***

五、投標單位的要求

物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人，具有專業物業管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產行業信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

六、發布公告的媒介

本次招標公告發布在《成都物業網》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團有限公司》（http://www.cdxctz.com/）。

七、報名條件

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年06月13日至2019年06月14日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時間內在成都市高新區神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年06月13日工作時間內成都市高新區神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預審文件，只有收到資格預審合格通知書的投標申請人才能購買招標文件，參加投標。

八、投標報名時間

1．于2019年06月11日至2019年06月12日17時前（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時間內在成都市高新區神仙樹西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業有效營業執照正副本，組織機構代碼證正副本(三證合一的報名企業無需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產管理局房地產行業信用信息管理辦公室出具的關于“錦城峰薈薈駿閣”企業信用信息的說明原件一份，未被成都房地產行業信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

九、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。

                                                 招標人：成都人居錦興置業有限公司

招投標代理機構：成都菩提愿物業管理有限公司