云南省公共資源交易中心物業管理項目單一來源采購邀請書

云南省公共資源交易中心物業管理項目單一來源采購邀請書

項目編號：YDCOF20190358

 

昆明方茗物業管理有限公司：

1.采購條件

根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》等相關法律法規的規定，云南省公共資源交易中心物業管理項目已具備采購條件。云南元大工程咨詢有限責任公司受云南省公共資源交易中心的委托，對本項目進行單一來源采購談判，現邀請你方按單一來源采購文件的要求參加本項目的談判。

2.采購項目的名稱、預算金額、最高限價、單一來源供應商

2.1項目名稱：云南省公共資源交易中心物業管理項目。

2.2預算金額：50萬元/年。

2.3最高限價：        /    。

2.4單一來源供應商：昆明方茗物業管理有限公司。

3.采購人的采購需求

3.1采購內容：為云南省公共資源交易中心所在昆明市高新區科發路269號A4棟交易大廈1-8樓提供保安服務和物管服務。保安服務包括：保安員人數：8人。物管服務包括：（1）房屋共用部位的維修、養護和管理；（2）房屋共用設備設施及其運行的維護和管理；（3）市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理；（4）公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理；（5）公用環境衛生；（6）園區內交通與車輛停放秩序的管理；（7）維護公共秩序；（8）如因物管公司工作失誤造成的損失由物管公司賠償；（9）其他維修維護服務內容。（詳見單一來源談判文件第三章《服務內容及要求》）

3.2采購要求：

3.2.1保安要求：供應商應提供詳細的保安具體實施措施、服務質量承諾、保安人員管理規定等。如遇特殊情況，保安服務提供商無償為采購人提供臨時保安1-2名。

3.2.2物管要求：供應商應提供詳細的物業管理具體實施措施、服務質量承諾、人員設置及管理規定等。

3.3服務地點：云南省公共資源交易中心。

3.4服務期限：延續原合同至2022年2月28日24：00時止。

4.供應商資格要求

4.1資格要求：供應商應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的要求：

4.1.1具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件。

4.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料(提供2017年經第三方審計的審計報告及財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表),成立不滿1年的，提供自成立至今財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)。

4.1.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2018年6月至今任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿1個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。

4.1.4具有履行合同所必須的設備和專業技術能力，提供相關證明材料。

4.1.5參與本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供參加本次政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

4.2信用要求：供應商應在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單且在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)。供應商須提供“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”、“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）”網站的信用查詢截圖（查詢時間為本邀請書發出之日起至響應文件遞交截止時間止）。

4.3其他要求

4.3.1本項目不接受聯合體談判。

5.單一來源采購文件的獲取

5.1凡有意參加的供應商，請于2019年4月19日至2019年4月24日(法定節假日、公休日除外)，每日上午08時30分至12時00分，下午13時30分至17時30分(北京時間，下同)，在云南省昆明市盤龍區聯盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑（地塊三）B座15層（奧斯迪商務中心B座15樓）前臺持法定代表人(或單位負責人)的身份證明書原件和身份證原件(適用于法定代表人(或單位負責人)報名)、法定代表人(或單位負責人***

5.2單一來源采購文件每套售價500元，售后不退。

6.響應文件的遞交

6.1響應文件遞交時間：2019年4月26日9時00分至2019年4月26日9時30分。

6.2響應文件遞交截止時間：2019年4月26日9時30分。

6.3響應文件遞交地點：云南省公共資源交易中心四樓19號評標廳。

6.4談判時間：2019年4月26日9時30分。

6.5談判地點：云南省公共資源交易中心四樓19號評標廳。

6.6逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照單一來源采購文件要求密封的響應文件，采購人、采購代理機構將予以拒收。

7.發布公告的媒介

本次采購公告在“云南省政府采購網”上發布。

8.采購人及其委托的采購代理機構的名稱、地址和聯系方法***

采   購  人：云南省公共資源交易中心

地       址：昆明市高新區科發路269號交易大廈   

聯   系  人：張老師 

電       話：0871-65385517  

                                          

采購代理機構：云南元大工程咨詢有限責任公司     

地        址：云南省昆明市盤龍區聯盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑（地塊三）B座15層（奧斯迪商務中心B座15樓）                   

聯    系  人：李波瓊、王賢芳                   

電        話：0871-63338509                    

電  子 郵 箱：1530379515@qq.com                    

開  戶 銀 行：中國工商銀行云南省分行昆明市匯通支行             

賬        號：2502038009024579141                  

日        期：2019年4月19日