安徽徽商城有限公司物業招商項目（三次）招標公告

第 2 條

安徽徽商城有限公司物業招商項目（三次）招標公告

安徽徽商城有限公司物業招商項目（三次）

招標公告

發布日期：2019年4月19日

招標編號：19AT0715200878

安徽安天利信工程管理股份有限公司受安徽徽商城有限公司的委托，對安徽徽商城有限公司物業招商項目（三次）(招標編號：19AT0715200878)進行國內公開招標，歡迎合格的投標人參加該項目的投標。

一、項目名稱：安徽徽商城有限公司物業招商項目（三次）

二、招標內容：

1、項目概況：徽商集團肥東大市場物流園是徽商集團投資興建的專業化市場園區，位于合肥市主干道長江東路三十埠橋東500米，南北兩側有長江東路、新安江路、臨泉東路、包公大道等合肥市快速貫通東西的主干道，通達市區，區位優越，交通便捷。物流園位置優越，交通便捷，周邊密集分布徽商建材大市場、長江批發市場、漕沖批發市場、新城工業園、大店工業園等大型商業市場及工業園區，區域繁華，為園區業主提供了豐富的商機和發展空間。隨著合肥的城市發展，東二環外移、市內物流企業外遷已成為必然，徽商物流園的行業價值將不斷攀升?；丈碳瘓F肥東大市場物流園占地300畝，建筑面積16萬平方米，是一家集倉儲服務、房屋租賃、信息配載、商業配套等為一體的綜合性物流產業園。

物流園分為A、B、C、D、E五個區域，對物流長線、短線、三方平臺、倉儲、商業配套等不同業態進行合理分配布局。園區配套設施完善，便于物流企業的經營及生活需要。

本次對外招商的包含1棟辦公樓、1棟綜合樓1-2層辦公用房，其中辦公樓總建筑面積約3.76萬平方米，分為主樓、裙樓兩大部分，其中裙樓1-3層每層6000平方米(另地下室面積1580平方米)，合計2萬平方米。主樓1-11層每層1600平方米，合計1.76萬平方米；綜合樓1-2層對外招商建筑面積約4400平方米，每層招商面積約2200平方米。本次招標劃分為4個包次：

包次1：辦公樓一棟其中11層建筑物整體出租，1-3層每層層高約6米，4-11層每層層高約3.3米，招商面積約17600平方米，出租方向為商務辦公、大型品牌連鎖餐飲、品牌酒店經營管理；

包次2：辦公樓一棟其中3層裙房和1層地下室，地下室面積約1580平方米，整體招商面積約20000平方米，出租方向為專業市場（汽車銷售、家居產品銷售等方向）、銀行、電子商務產業園總部及后勤中心、物流企業總部及后勤中心、大型品牌連鎖餐飲；

包次3：綜合樓1層辦公用房，招商面積約2200平方米；均有配套車位，出租方向為商務辦公；

包次4：綜合樓2層辦公用房，招商面積約2200平方米；均有配套車位，出租方向為商務辦公；

2、招商期限：第1、2包起租時間為10年，最長不超過15年；第3、4包起租期限為5年，最長不超過10年，具體起止日期在合同中約定；

3、裝修費用：均為毛坯房，裝修的相關設施、設備及費用由承租人承擔。

三、合格投標人資格條件：

包次1：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力（須提供的企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 在國內具有包含大型品牌連鎖餐飲、品牌酒店經營管理或開展其他合法業務的類似項目成功案例。（須提供具備良好誠信的承諾，并提供相關案例的合同復印件）。

3) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

4) 須承諾開展符合本項目招標需求的相關業務，不得擅自改變用途（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）。

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

包次2：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力（須提供企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 在國內具有包含專業市場（汽車銷售、家居銷售等方向）、銀行、電子商務產業園總部及后勤中心、物流企業總部及后勤中心或大型品牌連鎖餐飲的類似項目成功案例（須提供具備良好誠信的承諾，并提供相關案例的合同復印件）。

3) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

4) 須承諾開展符合本項目招標需求的相關業務，不得擅自改變用途（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）。

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

包次3：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力。（須提供企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

3) 承租者承諾，中標后須承諾僅用于辦公，不得擅自改變用途。（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

包次4：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力。（須提供企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

3) 承租者承諾，中標后須承諾僅用于辦公，不得擅自改變用途。（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

四、報名攜帶資料：

報名時攜帶有關營業執照、相關業績合同復印件，符合本公告“第三條合格投標人資格條件”的其他證明材料及投標人認為需要遞交的其他材料，復印件須加蓋公章并裝訂成冊。

五、招標文件獲取方式：

有興趣的投標人可從2019年4月19日至2019年4月30日每天上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京時間,節假日除外) 在安徽省合肥市祁門路1779號安徽國貿大廈604室向安徽安天利信工程管理股份有限公司遞交投標申請并購買招標文件，本招標文件每包次售價為人民幣400元，售后不退。

六、報名須知：

凡有意參加本項目投標人/供應商，需在信e采電子交易系統（www.ahbidding.com）進行企業免費注冊，具體操作參見《信e采—企業注冊通知公告》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“信e采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱信e采電子交易平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）；聯合體投標的，由聯合體牽頭人進行文件下載操作。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在信e采申請變更（信e采技術人員聯系電話***

七、聯系方式***

1、招標人聯系方式***

單位名稱：安徽徽商城有限公司

聯系人***

聯系方式***

2、招標代理機構聯系方式***

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

詳細地址：***

郵編： 230071

聯系人***

電話：***

傳真：***

電子郵件***

開戶銀行：招行合肥高新區支行

帳號：5519 0430 8510 501

 

 

 

第 1 條

安徽徽商城有限公司物業招商項目（二次）公告

安徽徽商城有限公司物業招商項目（二次）

招標公告

發布日期：2019年4月9日

招標編號：19AT0715200878

安徽安天利信工程管理股份有限公司受安徽徽商城有限公司的委托，對安徽徽商城有限公司物業招商項目（二次）(招標編號：19AT0715200878)進行國內公開招標，歡迎合格的投標人參加該項目的投標。

一、項目名稱：安徽徽商城有限公司物業招商項目（二次）

二、招標內容：

1、項目概況：徽商集團肥東大市場物流園是徽商集團投資興建的專業化市場園區，位于合肥市主干道長江東路三十埠橋東500米，南北兩側有長江東路、新安江路、臨泉東路、包公大道等合肥市快速貫通東西的主干道，通達市區，區位優越，交通便捷。物流園位置優越，交通便捷，周邊密集分布徽商建材大市場、長江批發市場、漕沖批發市場、新城工業園、大店工業園等大型商業市場及工業園區，區域繁華，為園區業主提供了豐富的商機和發展空間。隨著合肥的城市發展，東二環外移、市內物流企業外遷已成為必然，徽商物流園的行業價值將不斷攀升?；丈碳瘓F肥東大市場物流園占地300畝，建筑面積16萬平方米，是一家集倉儲服務、房屋租賃、信息配載、商業配套等為一體的綜合性物流產業園。

物流園分為A、B、C、D、E五個區域，對物流長線、短線、三方平臺、倉儲、商業配套等不同業態進行合理分配布局。園區配套設施完善，便于物流企業的經營及生活需要。

本次對外招商的包含1棟辦公樓、1棟綜合樓1-2層辦公用房，其中辦公樓總建筑面積約3.76萬平方米，分為主樓、裙樓兩大部分，其中裙樓1-3層每層6000平方米(另地下室面積1580平方米)，合計2萬平方米。主樓1-11層每層1600平方米，合計1.76萬平方米；綜合樓1-2層對外招商建筑面積約4400平方米，每層招商面積約2200平方米。本次招標劃分為4個包次：

包次1：辦公樓一棟其中11層建筑物整體出租，1-3層每層層高約6米，4-11層每層層高約3.3米，招商面積約17600平方米，出租方向為商務辦公、大型品牌連鎖餐飲、品牌酒店經營管理；

包次2：辦公樓一棟其中3層裙房和1層地下室，地下室面積約1580平方米，整體招商面積約20000平方米，出租方向為專業市場（汽車銷售、家居產品銷售等方向）、銀行、電子商務產業園總部及后勤中心、物流企業總部及后勤中心、大型品牌連鎖餐飲；

包次3：綜合樓1層辦公用房，招商面積約2200平方米；均有配套車位，出租方向為商務辦公；

包次4：綜合樓2層辦公用房，招商面積約2200平方米；均有配套車位，出租方向為商務辦公；

2、招商期限：第1、2包起租時間為10年，最長不超過15年；第3、4包起租期限為5年，最長不超過10年，具體起止日期在合同中約定；

3、裝修費用：均為毛坯房，裝修的相關設施、設備及費用由承租人承擔。

三、合格投標人資格條件：

包次1：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力（須提供的企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 在國內具有包含大型品牌連鎖餐飲、品牌酒店經營管理或開展其他合法業務的類似項目成功案例。（須提供具備良好誠信的承諾，并提供相關案例的合同復印件）。

3) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

4) 須承諾開展符合本項目招標需求的相關業務，不得擅自改變用途（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）。

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

包次2：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力（須提供企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 在國內具有包含專業市場（汽車銷售、家居銷售等方向）、銀行、電子商務產業園總部及后勤中心、物流企業總部及后勤中心或大型品牌連鎖餐飲的類似項目成功案例（須提供具備良好誠信的承諾，并提供相關案例的合同復印件）。

3) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

4) 須承諾開展符合本項目招標需求的相關業務，不得擅自改變用途（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）。

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

包次3：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力。（須提供企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

3) 承租者承諾，中標后須承諾僅用于辦公，不得擅自改變用途。（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

包次4：

1、投標人資格條件：

1) 須具備獨立企業法人資格。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。具有合法經營資格，有獨立承擔民事責任的能力。（須提供企業法人營業執照，營業執照中經營范圍符合本項目招標需求且在有效期內，復印件加蓋投標單位公章）。

2) 明確承諾并證明有足夠的資金用于本項目（須提供開戶銀行存款證明）。

3) 承租者承諾，中標后須承諾僅用于辦公，不得擅自改變用途。（須提供該項承諾并加蓋投標單位公章）

2、不接受聯合體（由兩家或兩家以上法人聯合）投標，并不得轉包或分包。

四、報名攜帶資料：

報名時攜帶有關營業執照、相關業績合同復印件，符合本公告“第三條合格投標人資格條件”的其他證明材料及投標人認為需要遞交的其他材料，復印件須加蓋公章并裝訂成冊。

五、招標文件獲取方式：

有興趣的投標人可從2019年4月9日至2019年4月18日每天上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京時間,節假日除外) 在安徽省合肥市祁門路1779號安徽國貿大廈604室向安徽安天利信工程管理股份有限公司遞交投標申請并購買招標文件，本招標文件每包次售價為人民幣400元，售后不退。

六、報名須知：

凡有意參加本項目投標人/供應商，需在信e采電子交易系統（www.ahbidding.com）進行企業免費注冊，具體操作參見《信e采—企業注冊通知公告》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“信e采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱信e采電子交易平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）；聯合體投標的，由聯合體牽頭人進行文件下載操作。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在信e采申請變更（信e采技術人員聯系電話***

七、聯系方式***

1、招標人聯系方式***

單位名稱：安徽徽商城有限公司

聯系人***

聯系方式***

2、招標代理機構聯系方式***

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

詳細地址：***

郵編： 230071

聯系人***

電話：***

傳真：***

電子郵件***

開戶銀行：招行合肥高新區支行

帳號：5519 0430 8510 501