（破）江蘇致邦律師事務所關于安徽省馬鞍山市花山區湖南東路1115-401的破產拍賣公告(二次)

拍賣公告

（第二次拍賣）

南京市建鄴區人民法院將于2019年3月21日10時至2019年3月22日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺http://sf.taobao.com/lawcourt.htm?spm=1.221999.238917.1&user ，進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于安徽省馬鞍山市花山區湖南東路1115-401房地產一套。

起拍價：11187018元，評估價：13983772.00元。保證金：150萬元，加價幅度：1萬元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始指定日期前向南京市建鄴區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人***

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2019年3月11日10時起至2019年3月17日17時止接受咨詢，有意者請與江蘇致邦律師事務所管理人聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院、江蘇致邦律師事務所管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔；可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（法院不負責調取、提供拍品原所有人名下財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據等材料）。

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無/有

*如有優先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規要求公示如下信息：

1.優先購買權主體以及權利性質；

2.通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2019年4月19日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市建鄴區人民法院，開戶銀行：農業銀行南京市金鷹支行，賬號：1010 5101 0400 0203 2)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php? spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。

十二、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：江蘇致邦律師事務所管理人（委托人）咨詢電話：***

法院咨詢電話：***

南京市建鄴區人民法院監督電話：***

聯系地址***

江蘇省南京市中級人民法院監察室監督電話：***

網址: 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

技術咨詢：025－83522925

淘寶拍賣會客服熱線：400-822-2870

                                                                                                                     南京市建鄴區人民法院

                                                                                                                                            2019年2月28日