江蘇華新高科孵化器二期工程建設項目新建廠房及綜合樓土建及安裝施工招標公告

南通市建設工程江蘇華新高科孵化器二期工程建設項目（項目名稱）

 

招標公告（資格后審）

 

1.招標條件

 

本招標項目江蘇華新高科孵化器二期工程建設項目（項目名稱）已由海安市發展和改革委員會批準建設。項目業主（即招標人）江蘇華新高新技術創業有限公司，招標代理機構江蘇建達全過程工程咨詢有限公司，建設資金財政（資金來源）。項目已具備招標條件，現對該項目的新建廠房及綜合樓土建及安裝施工進行公開招標。

 

2.項目概況與招標范圍

 

（1）項目概況：本工程為江蘇華新高科孵化器二期工程，總建面積19880.54平米，其中廠房6建筑面積為4777.35平米，鋼結構一層（局部框架3層），6#樓最大跨度23.76m；廠房7建筑面積為6128.19平米，鋼結構一層（局部框架3層），7#樓最大跨度40.76m；綜合樓建筑面積為8975平米，框架5層。

 

（2）工程地點：海安高新區。

 

（3）招標范圍：新建廠房及綜合樓土建及安裝施工。

 

（4）工期：本工程計劃工期為270日歷天，即2019年2月25日到2019年11月22日（具體開工日期以監理人發出的開工通知中載明的開工日期起算，兩棟廠房須在合同簽訂后180天內竣工）。

 

（5）質量要求：合格。

 

（6）標段劃分及招標內容：

 

 

 

 

3.投標人資格要求

 

3.1 本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

 

3.2投標人擬派項目經理具備建筑工程壹級注冊建造師（含臨時），同時具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證）且必須滿足下列條件：

 

（1）項目負責人***

 

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人***

 

3.3 以下條件屬于資格審查的必要合格條件： 

 

（1）具備獨立訂立合同的能力； 

 

（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 

 

（3）自2017年02月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；自2018年02月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人***

 

（4）企業的資格類別、等級和項目負責人***

 

（5）資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

 

（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

 

（7）其他報名條件：a.企業安全生產許可證、項目負責人建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書（B證）；b.授權委托代理人和項目負責人***

 

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

 

3.5本次招標接受不聯合體投標。

 

3.6各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，限中1個標段。

 

4.招標文件的獲取

 

4.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者，請于2019年2月2日到2019年2月19 日9 :00分登錄南通市公共資源交易網，憑企業CA證書直接下載購買招標文件。

 

4.2 招標文件每套售價250元（網上支付），售后不退。 

 

5.投標文件的遞交

 

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年2月19日9:00，電子投標文件遞交的信息系統為南通市公共資源交易網上招投標系統。

 

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

 

6.發布公告的媒介

 

本次招標公告發布同時在南通市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。

 

7.其他事項

 

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

 

（2）本工程未按招標文件要求提交保證金的，其投標文件不予接受。

 

（3）本工程投標保證金為人民幣 770000 元整。

 

（4）本工程為全程電子化招投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統, 開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。中標人在中標結果公示結束后一個工作日內提供紙質投標文件3份、含電子文件3份，送至招標代理單位。

 

（5）軟件技術支持電話：***

 

8.聯系方式***

 

招標人：江蘇華新高新技術創業有限公司

 

地址：***

 

聯系人***

 

電  話：13584704593

 

 

 

招標代理機構：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司

 

地址：***

 

聯系人***

 

電  話：15151304466

 

 

第二章 評標辦法

 

1、本工程采用價格單因素綜合評估法，投標文件應對招標文件提出的所有的實質性要求和條件做出實質性響應。評標委員會對滿足招標文件的實質性要求的投標文件根據本章確定的評審量化因素和量化標準進行價格折算，評分采用百分制，分項得分保留兩位小數，按照得分由高到低的順序推薦中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。

 

2、評審標準

 

評標委員會審查每一個投標文件，根據初步評審標準對投標文件進行初步評審，有一項不附合評審標準的，作無效標處理。

 

評標委員會可以要求投標人提交評標辦法規定的有關證明。投標人不能說明理由拒不提供有關證明的，經評標委員會認定該項評審因素不附合評審標準作無效標處理。

 

2.1.1形式評審標準：

 

 

 

 

2.1.2 資格評審標準：

 

 

 

 

2.1.3 響應性評審標準：

 

 

 

 

3、詳細評審

 

3.1經初步評審合格的投標文件，評標委員會根據招標文件確定的評標標準和方法，對其商務部分作進一步評審。

 

3.2評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作無效標處理。

 

3.3.(1)投標報價(94分)

 

本工程評標辦法在開標時由招標人現場隨機抽取，K（Q）值由招標人代表隨機抽取確定。

 

方法一：以有效投標文件評標價算術平均值為A1（若有效投標文件為7 -8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A1，若有效投標文件為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為 A1，若有效投標文件為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為 A1。。。以此類推）。以不高于A1的有效投標文件評標價算術平均值為 A2（若不高于A1的有效投標文件為7-8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A2，若不高于A1的有效投標文件為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為 A2，若有效投標文件為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為 A2。。。以此類推）。

 

評標基準價C=A2×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。評標價等于基準價的得滿分；偏離基準價的相應扣減得分。

 

方法二：以有效投標文件評標價算術平均值為A1（若有效投標文件為7 -8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A1，若有效投標文件為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為 A1，若有效投標文件為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為 A1。。。以此類推）。以不高于A1的有效投標文件評標價算術平均值為 A2（若有效投標文件為7 -8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A2，若有效投標文件為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為 A2，若有效投標文件為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為 A2。。。以此類推），最高投標限價為B，則:

 

評標基準價 C=A2×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1, Q1 取值：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%；K2 的取值范圍90%。Q1、K1 值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。K2 由招標人在招標文件中明確。評標價等于基準價的得滿分；偏離基準價的相應扣減得分。

 

說明：

 

1. 評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價;

 

2.評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

 

3. 評標價相對評標基準價每正偏離 1%，扣減1.5分，每負偏離1%，扣減1分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

 

4．有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

 

3.3.(2)投標報價合理性（1分）

 

1．分別計算出工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值：

 

合理性分析評標基準值=各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值（有效投標≥5個時，取分別去掉其中的一個最高、最低綜合單價金額后的算術平均值）；

 

2．將工程量清單各子目的綜合單價金額與合理性分析基準值相比較，其偏差率的絕對值＞10%且其合價偏差金額對投標總價影響程度在該投標文件的評標價一定幅度（一般為評標價的1%）以上的，有一項扣0.1分，最多扣1分。

 

說明：

 

(1).本項指標用于對投標報價中不合理報價的評價；

 

(2).評標委員會應當使用符合要求的計算機軟件輔助評審。

 

3.3.（3）投標人市場信用評價（3-5分）

 

1、招標人將建筑施工企業市場信用動態考評得分作為評分因素，本工程取3%、4%、5%（開標現場由招標人代表隨機抽?。?，抽取的系數乘以企業建筑市場信用分計入投標總分。

 

2、對同時具有建筑工程、市政公用工程總承包資質的投標人，由投標人自行確定一項最高資質（默認為建筑工程）參加信用綜合評價以確定企業的建筑市場信用分，在參加另一項資質評標時，兩項資質同級別的乘以0.95，相差一個級別的乘以0.9，相差兩個及以上級別的乘以0.85計入企業的建筑市場信用分。

 

3、基本信用分，按基本證照和綜合大檢查基本分分別計分，合計84.5 分。本市行政區域內新設立企業、未參加本次考核的市內市外建筑業企業信用分，按基本信用分執行，乘以相應系數后低于基本信用分的，按基本信用分執行。

 

4、建筑施工企業市場信用動態考評得分按《關于公布2018年建筑業企業信用考核結果的通知》（海建管〔2018〕62號）執行。