福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務

投標邀請書

招標編號：FJTP-FJTC191310115

    建銀工程咨詢有限責任公司、福建省海天工程造價咨詢有限公司、福建省正大青商工程造價咨詢有限公司、福建華夏工程造價咨詢有限公司、福建省閩咨造價有限公司、福建省廣廈工程咨詢有限公司、福建華為工程造價咨詢有限公司、福建正茂工程造價咨詢有限公司、福建閩審工程造價咨詢有限公司、福建環閩工程造價咨詢有限公司、福建省營造項目管理有限公司、福建聯審工程管理咨詢有限公司、福建恒信工程咨詢有限公司、福建華廣工程管理有限公司、福建省明建工程咨詢有限公司、廈門長實建設有限公司、福州大禹建設工程造價咨詢有限公司、福建省建融工程咨詢有限公司、福建中信工程造價咨詢有限公司、福建博信工程造價咨詢有限公司、福建省建信工程管理集團有限公司：

1. 招標條件

   本招標項目 福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務已經批準實施，項目業主為福州新區開發投資集團有限公司,招標人為福州新區開發投資集團有限公司，招標代理機構為福建省招標中心有限責任公司，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務進行邀請招標。

2. 項目概況

1. 項目名稱：福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務。

2. 建設地點：福州市長樂區

3. 建設規模：

   濱海新城安置房一期,即碧海銀灘花園，總占地面積114375.5平米，總建筑面積315414平米。其中地下室一層建筑面積78200平米。

   濱海新城安置房二期，即“望隆新城”，用地面積約130180平方米，計容面積約260360平方米。

   濱海新城安置房三期，即“雙龍新城”，用地面積約104739平方米，計容面積約215762.34平方米。

   濱海新城安置房四期，即“壺江泛月花園”，用地面積約99352平方米，計容建筑面積約198704平方米。

4. 造價咨詢服務費招標控制價：按照福建省物價局《關于規范建設工程造價咨詢服務收費有關問題的通知》（閩價[2002]房457號）規定收費標準的4折計取，以工程總承包中標價中的建安工程費作為基數（安置房一期為109767萬元、二期為123417萬元、三期為99763萬元及四期為94297萬元），計算安置房一期及二期（合同包一）項目的招標控制價為93.2736萬元，安置房三期及四期（合同包二）項目的招標控制價為77.624萬元。

5. 咨詢服務類型：造價咨詢服務。

6. 咨詢服務范圍和內容：本項目咨詢服務范圍：福州濱海新城安置房一期至四期造價咨詢服務，具體工作內容包括但不限于全過程造價咨詢服務。

        全過程造價咨詢服務具體有工程造價指標分析、工程造價進度控制及施工過程中對方案、工程變更及經濟簽證進行審核、材料詢價定價等施工過程造價咨詢工作并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見，以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作。

   服務期限：自合同簽訂之日起至全面配合完成咨詢服務之日止。工程進度款審核在3天內完成，其余各階段咨詢服務在7天內完成。

7. 質量要求：滿足國家、福建省工程量計價規范、地方造價行業管理相關標準、文件以及招標投標文件、合同文件、招標人相關管理辦法規定等要求。

3. 投標人資格要求及審查辦法

       3.1投標人應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人，企業法人營業執照應合格有效。

       3.2 投標人應具備住房和城鄉建設部頒發的工程造價咨詢甲級資質，且證書合法、有效。

   3.3投標人擬投入的項目負責人***

   3.4采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

4. 招標文件的獲取

   4.1. 凡有意參加投標者，請于2019年1月21日至2019年1月25日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午14時30分至18時00分（北京時間，下同），憑單位介紹信到福建省招標中心有限責任公司（福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座633室）購買招標文件；

   4.2. 招標文件每份人民幣300元（其中，招標文件100元，其他材料200元），售后不退。

5. 投標文件的提交

   投標文件提交的截止時間為2019年2月15日9時30分（北京時間），在截止時間前30分鐘開始接收投標文件，提交地點為福建省招標中心有限責任公司開標會議室（福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈四層本項目開標室）。遞交投標文件時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場，且應出示其本人身份證原件(委托代理人還應隨身攜帶授權委托書)。逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 評審辦法：綜合評估法。

7. 投標保證金的提交

   7.1投標保證金提交的時間：遞交投標文件時間截止前；

   7.2投標保證金提交的方式：①從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶；

   7.3投標保證金提交的金額：合同包一：人民幣2000元整，合同包二：人民幣2000元整。

投標保證金銀行賬戶：

賬戶名稱：福建省招標中心有限責任公司

賬    號：118080100100104492

開戶銀行：興業銀行福州西門支行  

(應在匯款憑證上注明“  FJTP-FJTC191310115 投標保證金”，如因投標人匯款憑證未注明用途造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。

1. 其他需說明的情況

   7.1合同簽訂：中選人在收到中選通知書后3天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜，并在中選通知書發出后的30天內完成合同訂立。

   7.2招標代理費：在發放中選通知書之前，由中標人一次性支付招標代理費。計費依據《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）、《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格[2011]534號）的100%計取，不足5000元的按5000元計取。

   注：上述招標代理服務費未含稅，稅費按現行規定計算后，由中標人支付。

2. 發布公告的媒介：福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）上發布。

3. 本次招標公告、招標文件的澄清、中標候選人公示、中標結果公示均在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）上發布。投標人提出質疑或要求招標文件澄清的時間為2019年1月27日17：00之前，招標人和代理人發出答疑或澄清的時間為：2019年1月28日17：00之前。投標人提出質疑或要求澄清的方式：以網絡形式在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）發布，招標人和招標代理人將按規定時間在網上進行答疑和澄清。

    

4. 聯系方式

   招標人：福州新區開發投資集團有限公司 ；

   地址：***

   聯系電話： 0591-38722643 ；聯系人***

    

   招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司 ；

   地址：***

   電話：***

聯系人***

監督部門：福州新區開發投資集團有限公司監察小組

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