贛州市景鵬招標代理有限公司關于江西省會昌縣房地產管理局保障房小區物業服務費項目（項目編號：GZJP2018-HC-C008）的競爭性磋商公告

依據會昌縣財政局政府采購辦公室下達的會財購2018B000149780-49781號計劃，贛州市景鵬招標代理有限公司受會昌縣房地產管理局的委托，對保障房小區物業服務費項目進行競爭性磋商，現歡迎國內符合資格條件的響應供應商前來響應。

（一）項目編號：GZJP2018-HC-C008

（二）采購方式：競爭性磋商

（三）采購內容：

（四）磋商方式：本項目不接受聯合體響應。開啟結束后，磋商小組所有成員集中，與各響應供應商就采購項目中技術參數、售后服務以及合同草案條款等分別進行磋商，磋商小組在磋商結束后，要求符合條件的所有參加磋商的響應供應商在規定的時間內提出最終報價（二次報價）。最終報價（二次報價）在沒有修正參數的前提下，最終報價（二次報價）不得高于一次報價，否則視為無效投標。在修正參數的前提下，最終報價（二次報價）可高于一次報價。響應報價（二次報價）為一次性不得修改的最終報價，任何有選擇的報價都將被拒絕，磋商順序由現場抽簽決定。

（五）采購項目落實的政府采購政策：中、小、微企業（含監獄和戒毒企業、殘疾人企業）；節能；環保；限制國外供應商；具體詳見競爭性磋商文件。

（六）響應供應商資格要求：

響應供應商應首先符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的基本條件，同時符合根據該項目特點設置的特定資格條件。

（1）基本資格條件

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（2）特定資格條件

1、無。

  （七）磋商文件公告期限：自磋商公告發布之日（2018年12月16日）起五個工作日。

（八）磋商文件的購買：2018年12月17日至2018年12月21日（工作日內）上午08∶30——12∶00，14∶00——17∶30，在贛州市景鵬招標代理有限公司購買，磋商文件工本費200元/本，文件售后不退。

（九）響應截止時間和磋商時間：2018年12月27日09：30（北京時間），磋商地點：贛州市景鵬招標代理有限公司開標大廳（會昌縣湘青路8號（廣電網絡3樓）），逾期或不符合規定的磋商響應文件恕不接受。簽到時應主動出示身份證明原件。（溫馨提示：開標地點交通擁堵，車位緊張，請各響應供應商提前做好準備）

（十）響應保證金及履約保證金：響應供應商的響應保證金足額一次性繳納人民幣壹萬元整，須在響應截止時間前到賬，從響應供應商（不得以分支機構等其他名義轉入）的基本賬戶（如果響應供應商基本賬戶被凍結，需出具凍結單位的凍結文書和響應供應商的一般賬戶，報財政部門批準后，方可從一般賬戶轉入）轉入采購代理機構（戶名：贛州市景鵬招標代理有限公司；開戶行：贛州銀行股份有限公司會昌支行；賬號：2867000103080004268）（自然人參加的，從自然人的本人同名賬戶轉入政府采購代理機構），否則響應無效。

（十一）付款方法：合同簽訂開始履約并經采購人考核認可后，在次月10日前憑成交供應商提供的正式發票將上月物業服務費匯入成交供應商帳號，不計利息。

  （十二）招標代理服務費：本項目將向成交供應商收取招標代理服務費，具體收費標準按成交金額采用差額定率累進法，即：當成交金額≤100萬時，按 1.6%收取。

   （十三）已購買磋商文件的供應商，在提交響應文件的截止時間三日前，未書面通知政府采購代理機構而放棄響應的，不得再參加該項目的采購活動。

（十四）聯系方法***