何厝安置房及市政配套項目（監理）

1. 招標條件

本招標項目 何厝安置房及市政配套項目（監理） （項目名稱）已由 廈門市發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以 《廈門市發展改革委關于何厝安置房及市政配套項目的批復》（廈發改審批（2016）855號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 廈門市住房保障管理中心 ，建設資金來自 財政投融資（資金來源），招標人為 廈門市房地產股份有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建省閩建工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點： 廈門市思明區何厝村 。

2.2工程建設規模： 項目分東、西地塊，主要建設安置房、公共市政配套道路及綠化等?？傆玫孛娣e20873㎡，總建筑面積85703㎡，安置房540套，其中：東地塊安置房建筑面積42383㎡，地上面積25839㎡，地下面積16544㎡，地下3層、地上28層；西地塊安置房面積43320㎡，地上面積25214㎡，地下面積18106㎡，地下4層、地上28層；公共市政配套道路面積4139㎡、綠化面積3199㎡。 （工程建設規模應當根據現行《工程監理企業資質管理規定》的“專業工程類別和等級表”，體現“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內容： 本工程建筑、安裝、市政配套等（包括：場地平整、石方爆破及所需的工作和行政許可，三通一平相關工作，擋墻工程，綠化景觀與道路工程，市政管網及水電氣工程，智能化及監控，電梯及空調工程，消防工程，設備安裝工程等）施工及保修階段的監理，委托人有權根據工程實施情況合理增減監理范圍。 。

2.4建筑安裝工程費： 本項目總投資估算為41709萬元，其中，建安工程費37838萬元 。

2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

建設工程施工階段監理服務費：可將 《福建省物價局 福建省住房城鄉和建設廳關于規范我省建設工程監理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[2007]73號文的意見的通知》（廈發改投資[2008]360號）（有關收費指導意見）作為參考依據，本項目施工階段監理服務費 詳見招標控制價，于投標截止時間前五天發布 元。

建設工程其他階段監理服務費包括：可將 《福建省物價局 福建省住房城鄉和建設廳關于規范我省建設工程監理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[2007]73號文的意見的通知》（廈發改投資[2008]360號）（有關收費指導意見）作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費 / 元、設計階段（若有）監理服務費 / 元、保修階段（若有）監理服務費 / 元。

2.6 施工階段監理服務期： 自雙方簽訂監理合同之日起至缺陷責任期滿為止，其中缺陷責任期為2年（自工程聯合竣工驗收并通過備案且辦理完成移交手續之日起計算） 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求： 合格 。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業 監理資質。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為 房屋建筑工程 。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目 不接受（接受、不接受）聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址： http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl 。

3.6投標人“工程業績”要求： 0 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 /（一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 / 級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： 0 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 /（一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 /  級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求： 詳見招標文件 。

3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2018-11-16 09:00:00 至 2018-12-07 09:00:00 通過 廈門市公共資源交易網（zyjy.xmas.gov.cn）（公共資源電子交易平臺名稱及網址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統（最新版）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續 。

6.2.投標保證金提交的金額： 玖萬元人民幣（￥9萬元 ） 。

6.3.投標保證金提交的方式： 詳見投標須知前附表 。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）和廈門市公共資源交易網（zyjy.xmas.gov.cn） 上發布。

8. 聯系方式***

招標人： 廈門市房地產股份有限公司

地址：***

郵編： 361000

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯系人***

招標代理機構： 福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：***

郵編： 361015

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯系人***

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/

聯系電話***

招投標監督機構名稱： 廈門市建設工程招標投標管理辦公室

地址：***

聯系電話***

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址：***

聯系電話***