JSGC-GM-2018-042

1.招標條件  

本招標項目已由相關部門批準進行高密市城嘉·濱北雅苑小區業前期物業管理服務招標，招標人為高密市城市建設投資集團有限公司，建設資金為自籌資金，資金來源已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1項目名稱：高密市城嘉·濱北雅苑小區前期物業管理服務項目

    2.2 項目編號：JSGC-GM-2018-042

    2.3 項目基本概況：該項目位于高密市月潭路以東，新橫九路以北，新橫六路以西。該項目總建筑面積195096.24平方米，1#-16#高層住宅均為剪力墻結構，除4#樓地上15層地下2層外，其余住宅樓均為地上17層地下2層。

2.4 招標范圍：本招標項目范圍內衛生保潔，秩序維護，公用設備維護，景觀、綠化養護等所有物業管理服務。

2.5 服務標準：

達到高價字【2014】13號文《關于高密市普通住宅前期物業服務等級內容和服務收費基準價格的通知》二級及以上標準，服務期限為24個月。

2.6 招標控制價：449萬元。

3.投標人資格要求

3.1須在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立承擔民事責任的能力，具有獨立法人資格。

3.2具備相應的經營范圍和提供服務的能力。

3.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。 

3.4在近3年物業服務活動中無不良記錄、無負面社會影響。 

3.5根據《山東省物業服務企業信用檔案與評級管理辦法（試行）》建立信用檔案，具有良好的信用等級。

3.6外地企業具有入高登記備案證明。

3.7電工不得少于2人，持上崗證上崗，消防建筑物構筑物人員不少于6人，持上崗證上崗（含結業證書），電梯安全管理員人數不得少于1人，且具有電梯安全管理員證書。

3.8投標人擬派項目經理須具備濰坊市物業服務項目經理證書。

3.9本項目不接受聯合體投標。

4.投標確認

4.1網上確認時間：2018年11月5日9時00分至2018年11月27日9時00分（北京時間）。

4.2確認方式：網上投標確認（無需現場確認），投標人登陸濰坊市公共資源交易網（網址http://ggzy.weifang.gov.cn）注冊、誠信入庫并進行網上確認。已注冊的企業可直接確認。

4.3.公共資源交易網注冊及投標確認程序：

（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易網投標確認的投標人需先進行誠信入庫注冊時誠信庫審核地區請選擇“高密市”或“濰坊市公共資源交易中心高密分中心”。

（2）上傳證件：注冊完成后通過網站會員中心“企業會員系統”登陸，投標企業請選擇“項目管理”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。

（3）網上驗證：濰坊市公共資源交易中心高密分中心實施網上驗證，驗證通過后即可進行網上報名，網上驗證時間：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、節假日除外），驗證時限為1個工作日，聯系電話***

（4）投標確認并生成子賬號：投標人從“企業會員系統”登陸，在“業務”—“填寫投標信息”中，找到要投標的項目，點擊“網上確認”按鈕進行投標確認（投多個標段的，每個標段均需點擊“網上確認”按鈕），確認成功后請填寫相關投標信息并點擊“我要投標”及“生成子賬號”（繳納投標保證金使用，所投每個標段子賬號均需單獨生成，請妥善保存，不得對外泄露），也可用手機掃描市公共資源交易網左側二維碼，下載“交易通”APP，使用 手機填寫投標確認信息。

（5）保證金繳納（退款）情況查詢：開標前，投標單位已經繳納投標保證金的，可以登陸交易系統在“工程業務”—“保證金繳納退回查詢”中，點擊相應標段的“查詢”按鈕，可查看所繳納投標保證金的相關信息，確認是否繳納（退款）成功。

注：

1.系統操作過程中遇到任何問題請登陸濰坊市公共資源交易網首頁，點擊右側“視頻課堂”觀看各操作步驟的視頻講解或在“資料下載”—“綜合下載”中下載“建設工程施工單位操作手冊”和“企業網上注冊登記入庫常見問題解答”。

2.投標確認成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以資格后審為準。

5.招標文件的獲取

5.1獲取招標文件：本項目實行資格后審，并于網上自行下載招標文件。符合資格條件且有意參加本項目投標的單位，請于上述時間登陸濰坊市公共資源交易網（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/）在‘建設工程’頁面自行免費下載招標文件，按規定時間和要求參與投標。

5.2遞交投標文件時間及地點

（1）時間：2018年11月27日8時00分至2018年11月27日9時00分（北京時間）

（2）地點：濰坊市公共資源交易中心高密分中心第二開標廳（高密市康成大街東首市民之家西樓四樓公共資源交易中心）。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在濰坊市公共資源交易網上發布。

7.聯系方式***

地  址：高密市康成大街2999號

聯系人***

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    招標代理機構：新華招標有限公司

    地  址：濰坊市高新區勝利街東首匯金大廈北鄰新華招標

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