浙江中德合作產業園1號樓餐飲招租項目(非政府采購)（重新招標）競爭性談判公告

招標項目

浙江中德合作產業園1號樓餐飲招租項目(非政府采購)（重新招標）

招標方式

競爭性談判

地點

臺州灣循環經濟產業集聚區中德產業合作園1號樓

項目概況

中德產業合作園1號樓餐飲招租項目建筑面積共8160.02m2，分三層。第一層建筑面積為2923.58m2，第二層建筑面積為2621.35m2，第三層建筑面積為2615.09m2。

經營要求

經營范圍以餐飲為主，主要滿足中小園區企業員工用餐需求。

一、第一層不得少于80%的建筑面積開辦餐飲（食堂或快餐、便當、簡餐、面食等），其余建筑面積為超市，不得設置包廂；

二、第二層全部建筑面積開辦餐飲（食堂或快餐、包廂、便當、簡餐、面食等），其中包廂建筑面積不得大于第二層總建筑面積的40%；

三、第三層在滿足園區企業員工正常就餐的情況下，在第一、二層正常經營三個月后并經采購人同意，允許經營網吧、電玩等娛樂產業；

四、截止2018年12月10日前需開設不小于500m2的餐飲面積，解決先行入園企業員工就餐需求。

備注：鼓勵餐飲實行多樣化經營，便于不同區域人士就餐需求（如便當、簡餐、面食等）

有效投標報價

租金≥12元/月/平方米（前三年免租金，第四年和第五年租金不變，第六年至第十年每年度租金按投標人中標價的租金1.15倍計，第十一至十五年每年度租金按投標人中標價的租金1.25倍計）。

年份

一

二

三

四

五

六

七

八

九

十

十一 

十二

十三

十四

十五

租金（A）

0

0

0

A

A

1.15A

1.15A

1.15A

1.15A

1.15A

1.25A 

1.25A

1.25A

1.25A

1.25A

備注：A為投標人中標價租金。

合格談判供應商

1. 投標人資質同時具有下列條件：

（1）投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國注冊的法人；

（2）營業執照經營范圍內包含餐飲服務或餐飲管理或酒店管理等相關內容；

（3）經營業績需滿足下列要求之一：a、經營3家及以上學校食堂或行政企事業單位食堂餐飲或酒店餐飲且建筑面積（含廚房）≥1500m2；b、經營快餐業1家及以上且連續經營三年及以上且經營建筑面積（含廚房）≥1000m2（需提供近三年的納稅證明）。

（4）具備食品類經營范圍的經營資質，《衛生許可證》或《食品經營許可證》（或原《食品流通許可證》）；

（5）本項目不接受聯合體投標。

談判文件

獲取談判文件地點

臺州市愛華路18號新臺州大廈16F

談判文件金額

300(元)

獲取談判文件方式

現場報名

獲取談判文件時間

2018年10月22日-2018年10月26日

(雙休日及法定節假日除外，每日上午8：30—11：30，下午14：00—17：00，北京時間）

購買談判文件時應提供資料

(1)法定代表人授權委托書；

(2)企業營業執照副本復印件；

(3)報名人的有效身份證復印件；

(4)《衛生許可證》或《食品經營許可證》（或原《食品流通許可證》）復印件；

(5)業績材料須提供合同復印件，如合同無法體現業績規模，需提供委托單位的證明文件原件；如經營快餐業的，須提供房產租賃合同或房產證復印件且提供現場照片（照片須體現經營快餐），近三年的納稅證明，如合同無法體現業績規模的，需提供租賃方的相關證明文件原件?；蚰苡行ёC明業績規模的其他材料。如提供的材料不能反映業績類型的，該業績不予認可。

以上資料均需加蓋投標單位公章。

招標人

臺州東盛建設投資有限公司

招標聯系人

電話

0576-88909028

招標代理機構

建經投資咨詢有限公司

地址

臺州市愛華路18號新臺州大廈16F

代理項目負責人

電話

0576-88550073