南安市醫院新院區（一期）項目（深化設計、預制構件生產、施工一體化）工程總承包（投標邀請書）

 投標邀請書
（招標編號：南建標[2018]114）
致：中國建筑第六工程局有限公司、福建建工集團有限責任公司、中建海峽建設發展有限公司、福建省第五建筑工程公司、福建一建集團有限公司、福建省二建建設集團有限公司、廈門特房建設工程集團有限公司、福州建工（集團）總公司、福建省惠東建筑工程有限公司
1. 招標條件
本招標項目南安市醫院新院區（一期）項目已由福建省發展和改革委員會以南發改投[2017]14號文和南發改投[2017]211號文批準建設，項目業主為泉州市南翼港區發展有限公司，建設資金來自財政資金，招標人為泉州市南翼港區發展有限公司，委托的招標代理單位為福建省機電設備招標有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的（深化設計、預制構件生產、施工一體化）工程總承包進行邀請招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：南安市醫院新院區（一期）項目（深化設計、預制構件生產、施工一體化）工程總承包。
2.2建設地點：泉州市南安柳城街道桑林村
2.3建設規模：本項目一期用地面積75364.2平方米，一期總建筑面積165241平方米，地上建筑面積100812平方米，地下建筑面積64429平方米；地上由3層裙房和南北二棟病房樓（一棟11+1層、一棟12+1層）組成，地下2層，建筑高度56.7米。
2.4投資規模：總投資額約94925.27萬元，其中建筑安裝工程費概算為82535.05萬元。
2.5招標范圍和內容：本項目采用工業化裝配式方式建造，預制構件的預制率、裝配率為15%。項目采用工程總承包的形式發包，工程總承包內容包括：施工圖深化設計（含預制構件深化設計）、部分專業工程專項施工圖設計、預制構件生產、工程施工等。具體內容包括但不僅限于：
①施工圖深化設計（含預制構件深化設計）包括：配合本項目的施工圖設計單位進行施工圖深化設計（含預制構件深化設計），完成專業工程專項施工圖設計（含基坑圍護工程、室內裝修工程、外立面工程、室外總體及景觀工程、夜景照明工程）；施工圖設計須符合《裝配式混凝土結構技術規程》、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規程》等國家和福建省有關標準要求，且須通過招標人委托的第三方審查機構進行的施工圖審查；設計階段須通過建設行政主管部門做出的工業化建筑評價認定；工程量清單控制價預算由中標人編制后須通過財政投資評審機構審核。
②施工范圍包括：預制構件深化設計、預制構件生產（含運輸、保管）、施工圖所載明的所有工程的施工、安裝等。施工階段須通過建設行政主管部門做出的工業化建筑評價認定。
③采購范圍包括：與建筑工程相關（施工圖載明的）所有建筑材料、設備的采購。
④中標人必須負責與合法分包人（如有）及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監部門竣工備案驗收，通過建設行政主管部門的工業化建筑認定。
2.6計劃工期：合同簽訂后900天內完成竣工驗收。其中關鍵節點工期為：①合同簽訂后80日歷天內完成樁基工程施工；②合同簽訂后300日歷天內完成地下室工程施工；③合同簽訂后600日歷天內完成主體結構封頂；
2.7質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）合格標準，并按《福建省工業化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號）的規定通過建設行政主管部門的工業化建筑認定。
3. 投標人資格要求及審查方式
3.1、投標人資質條件：要求投標人必須是受到招標人邀請，且在中華人民共和國境內注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格的企業，同時具備以下資質：
3.1.1建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合類甲級資質,或建筑行業設計甲級資質,或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；
3.1.2建設行政主管部門核發有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》；
3.1.3預制構件生產供應能力。投標人應明確與預制構件生產基地組成聯合體參加投標，且預制構件生產基地應為列入福建省住房和城鄉建設廳頒布的《關于公布福建省第一批裝配式混凝土部品部件生產企業名單的通知》（閩建辦筑[2018]7號）名單中的企業；每一家預制構件生產基地只能與一個投標人組成聯合體參加投標，否則否決其投標。
3.2、信譽要求：投標人未被暫停投標資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規的從業限制情形。
3.3、人員要求
3.3.1項目經理的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的項目經理（項目總負責人***
3.3.2設計負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的設計負責人***
3.3.3施工負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的施工負責人***
3.4、其他要求：
3.4.1本次招標接受聯合體投標。自愿組成聯合體投標的應由具備建筑工程施工總承包資質的單位為牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體成員數量不超過叁個
3.4.2本項目的項目經理和施工負責人必須由獨立投標人或聯合體的牽頭人派出，設計負責人由具備工程設計資質的一方派出。除項目經理可兼任施工負責人***
3.5根據閩建筑[2015]35號文《關于推動全省建筑市場統一開放的通知》、閩建辦筑[2015]13號《關于規范省外入閩建筑企業信息登記工作的通知》，福建省省外建筑業企業（施工企業）在福建省開展工程建設活動，實行信息登記，福建省省外建筑業企業（施工企業）須提供福建省住房和城鄉建設廳網（www.fjjs.gov.cn）”→“建筑市場綜合監管信息平臺的相應信息系統”→“省外入閩建筑施工企業信息登記系統”中的查詢網頁（須加蓋投標人公章），查詢網頁至少須包含“企業基本情況”網頁。
3.6本項目招標采用資格后審方式，投標人必須按招標文件要求報送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標文件。
4. 招標文件的獲取
4.1本項目不采用電子招投標。
4.2請各被邀請的投標人于2018年9月21日至2018年9月26日（含法定公休日、節假日），通過泉州市公共資源交易信息網（http://www.qzzb.gov.cn）下載電子招標文件及資料，在后續階段可通過網上提交質疑書及下載答疑紀要，操作方法詳見網站下載專區中的相關操作指南。
4.3招標文件及相關資料每套售價/元。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2018年10月16日8時30分，地點為南安市公共資源交易中心（南安市成功街交通大廈南安市行政服務中心四樓）。遞交投標文件的同時，擬派出項目經理（項目總負責人***
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。招標人和招標代理機構將于遞交截止時間前45分鐘開始接收投標文件。
6.投標保證金
6.1投標保證金金額：人民幣捌拾萬元；
6.2投標保證金的繳交方式：按以下方式任選其一，具體方式詳見投標人須知前附表：
6.2.1以銀行轉帳或電匯形式從投標人法人單位的企業基本帳戶匯出；
6.2.2由投標人法人單位的企業基本帳戶出具銀行保函的形式；
6.2.3福建省建筑業龍頭企業按規定使用年度投標保證金的形式。年度投標保證金金額應不少于招標文件規定的投標保證金金額，如投標人交存的年度投標保證金金額少于本項目投標保證金金額的，投標人應按上述6.1提交項目投標保證金的規定將投標保證金金額予以補足，否則，視為資格審查不合格。
6.3投標保證金繳交的時間：①采用電匯或銀行轉賬的，投標人應在投標截止時間前將投標保證金匯達指定賬戶；②采用銀行保函形式的，投標人應在投標截止時間前將銀行保函原件單獨提交給招標人；③采用年度保證金形式的，投標人應在投標截止時間前將年度保證金憑證的復印件（加蓋公章）單獨提交給招標人。
7．本項目采用的評標辦法：綜合評估法。
8. 發布投標邀請書的媒介
本次投標邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網（http://www.qzzb.gov.cn/ ）及南安市公共資源交易中心（網址：www.nazbcg.gov.cn/）上發布。
9. 聯系方式***
招標人：泉州市南翼港區發展有限公司
地址：***
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電話：***

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司
地址：***
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電話：***

投標保證金銀行帳號（以下三個帳戶任選一個）：
開戶名稱：南安市公共資源交易中心
開戶帳號：90707110100100002279070001
開戶銀行：福建南安農村商業銀行股份有限公司溪美支行

開戶名稱：南安市公共資源交易中心
開戶帳號：595901544310301
開戶銀行：招商銀行股份有限公司泉州南安支行

開戶名稱：南安市公共資源交易中心
開戶帳號：35050165630700000591
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南安支行
(投標人不得在轉賬或電匯憑證上注明招標編號或項目名稱)。
招標投標交易場所名稱：南安市公共資源交易中心
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監管部門：南安市住房和城鄉建設局
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