歐邦工程管理有限公司關于杭州市南都花園小區物業管理服務項目的公開招標公告

南都花園業委會根據《杭州市物業管理條例》和有關法律法規，通過公開招標選聘物業企業。業委會將根據《議事規則》，現委托歐邦工程管理有限公司為招標采購代理機構，進行公開招標，并簽訂物業服務合同。

一、項目概況

    1、本小區位置、物業類型、總戶數

南都花園小區物業座落位置為杭州市文一西路122號，小區房屋建筑面積88900平方米，分多層、商鋪。小區總戶數為1138戶；其中商鋪 32間，面積1900 平方米。物業服務配套用房：物業服務中心管理用房；西大門傳達室一間；南大門傳達室一間。

    2、本小區出入口及機動車停車位現狀                                                          

小區劃線機動車車位450余個?，F有車輛約600輛。

小區共設置2個出入口，人、車共行，南門出入24小時開放，西門出入早6：00至晚10：00。

    3、主要設施及設備情況：

① 小區劃線機動車車位450余個?，F有車輛約600輛。

② 小區消防、攝像監控系統。

③ 老年活動室兩間，內有乒乓球桌一張。

備注：其他主要設備設施詳見小區現狀。

二、物業管理內容

    1、房屋和公共配套設施的管理和維修養護；

    2、公共場所的監控系統及消防設備的管理和維修養護；

    3、服務設施、文化娛樂、體育活動場所等公用設備設施的管理和維護保養；

    4、清潔衛生；

    5、公共綠化的維護和管理；

    6、各種車輛（包括機動和非機動）的管理；

    7、協助公安部門進行治安防范工作，對物業管理區域內違反有關治安、環保物業裝修和使用法律、法規規定的行為，應當制止并及時報告；

    8、對裝修活動進行監督管理；

    9、商業網點的管理；

    10、社區文化活動；

    11、檔案資料管理；

    12、法律政策及合同規定的其它事項。

三、投標人資格要求（不滿足投標人資格要求的，應否決該投標人的投標）：

   （1）中國境內依法注冊登記、具有獨立承擔民事責任能力、營業執照范圍包含物業服務企業的獨立法人企業。

   （2）詳細列明項目所需人員及配置清單，完整配置方案，所有要求指標，明確表示該項指標所涉及的是標準配置還是選擇配置。

   （3）具有良好的企業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。參加本次選聘物業活動前五年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和通報批評，未發生任何較大的安全責任事故。

   （4）投標人前期在參與南都花園物業服務過程中發生過訴訟或糾紛事件的企業或者關聯企業禁止參加本次投標。

   （5）本次招標不接受聯合體投標。

   （6）國家法律、法規規定的其他資格條件并能承諾履約保證金。

四、投標申請人投標報名時需提供的材料：

    1、須提供加蓋投標人公章的工商營業執照復印件；

    2、企業介紹信或授權委托書；

五、獲取招標文件

    凡有意參加投標者，請于2018年9月3日--2018年9月7日，北京時間上午9：00-11:30、下午2:00-5:00向歐邦工程管理有限公司聯系人***

招標文件每套售價人民幣500元整，售后不退。

投標保證金壹萬元整。

    購買招標文件地點：杭州市文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓，歐邦工程管理有限公司辦公室，聯系人:張琛，聯系電話***

    招標文件如需郵寄，需要以書面形式通知歐邦工程管理有限公司聯系人***

    本招標公告僅發布在浙江政府采購網，未授權其他網站進行轉載，招標文件也不通過網上下載的方式發售。

六、投標文件的遞交

投標文件提交的截止時間為2018年9月26日上午 09 :30（北京時間），提交到杭州文溪鼎園11幢101室，南都社區活動室會議室。逾期送達的投標文件將被拒絕。

本次開標將于上述投標截止的同一時間公開進行，投標人的法定代表人或其委托的代理人應準時

參加。

七、聯系方式

 （1）招標代理公司：歐邦工程管理有限公司

        聯系人***

        聯系電話***

        傳真：***

        電子郵件***

   （2）招標人名稱：杭州市南都花園業主委員會

     招標人地址：***

     郵編：310012

     聯系人***

     電話：***

八、投標申請人資格審核：

    投標人必須保證投標材料的真實性、準確性，招標人保留進一步核查的權力。若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

備注：

    如果貴公司在辦理投標保證金業務時，在“附言”或“備注”欄寫明“南都花園物業管理服務項目投標保證金”字樣。