“鼎峰中心(重新招標)”項目前期物業管理招標公告

“鼎峰中心(重新招標)”非住宅物業項目，由電子城（天津）科技創新產業開發有限公司開發建設，根據有關規定，并經天津市國土資源和房屋管理局物業管理處備案,現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
一、招標項目基本情況

1.本項目業態類型：工業廠房

2.本項目坐落地址：***

3.本項目物業管理區域四至范圍：東：興華八支路；南：興華道；西：興華九支路；北：興盛道

4.本項目總用地面積：72144.4平方米

本項目總建筑面積：178343.8平方米

本項目建筑面積（即招標面積）：144288.8平方米

地上建筑面積構成為：總建筑面積144288.8平方米（5-13層的工業廠房）。

地下建筑面積構成為：總建筑面積34055平方米（其中地下車庫27566平方米、設備用房2080平方米、附屬用房4409平方米）。

本項目的建筑密度為25.94%；容積率2.0；本項目內共含建筑物13棟（全部為5-13層的工業廠房）；項目總戶數為356戶。

5.綠化指標：綠化率20%，綠地面積14428.88平方米。

6.停車場庫：

本項目規劃建設機動車停車位1308個，其中，地上停車位467個，地下停車位841個。

7.開發建設分期情況：一期

8.項目總體竣工時間：2020年9月31日

二、物業管理服務標準及收費形式（見本公告附件）

三、前期物業服務合同期限

前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。

四、投標資格條件

1.必須是具備獨立法人資格的物業服務企業；

2.擬派駐項目經理需通過本市物業管理行業專業培訓或者持有《中華人民共和國物業管理師資格證書》；

五、報名時間、地點及攜帶資料

1.申請報名時間：2018年9月3日——2018年9月5日（僅限工作日9:00-12:00，14:00-17:30報名）

2.申請報名地點：天津市物業管理招投標服務中心

地址：***

聯系電話***

郵編：300041

網址：http://www.wyztb.cn

3.投標申請人報名攜帶資料：

（1）投標報名登記表（原件一份，從天津市物業管理招投標服務中心網站下載，加蓋企業公章）；

（2）投標企業營業執照（復印件一份，加蓋企業公章，查驗原件）；

（3）投標企業法人授權委托書（原件一份，加蓋企業公章、法人印鑒，附身份證復印件一份，加蓋企業公章）；

（4）擬派駐項目經理需提供通過本市物業管理行業專業培訓的證明材料或者《中華人民共和國物業管理師資格證書》（復印件一份，加蓋企業公章，查驗原件）；

（5）擬派駐項目經理須提供在本投標企業最近一個月的社保繳費證明原件；

注：所有報名材料均使用標準A4復印紙報送。

六、投標申請人較多時的篩選

在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據管業面積優先原則篩選，于現場勘察前從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參與競標。（確定管業面積的方法：本市物業企業以行政監管網上管理面積為準，外埠進津物業企業以管理項目所在地，區縣級以上行政主管部門出具的證明累計面積為準。）

七、行賄犯罪檔案查詢結果提交方式

投標人在領取中標通知書（或議標結果通知書）時提交《行賄犯罪檔案查詢結果》。

特此公告





發布日期：2018年8月31日