三明學院商業街A區餐廳招租（二次招標）

 
招標公告（二次招標）
受三明學院的委托，對三明學院商業街A區餐廳招租（二次招標）項目進行校內公開招標?，F歡迎國內合格的投標人對該服務進行密封投標。
1、 招標編號：明建招[2018]8075號
2、 招標項目基本情況：
2.1資產地址：***
2.2店面面積：約500平方米
2.3店面起租價：8萬元/年，履約保證金： 10萬元
2.4店面租賃期：3年
2.5店面用途：小炒餐廳經營，未經甲方同意，乙方不得擅自改變用途。
2.6裝修及維護要求：無免租裝修期，交易傭金由承租方支付。
2.6.1中標人根據經營需要，在不影響所招經營場所資產、附屬設施的結構和安全及周邊環境的前提下，可對餐廳進行裝修、改造，裝修、改造圖紙經事先以書面方式征得招標人同意，所有費用由中標人自行承擔。需經食藥監局、消防、公共安全等有關部門審批的，中標人應報經有關部門審批同意后方可實施。
2.6.2 中標人需做好防水工作。經招標人鑒定，由于中標人防水工作未做好，導致一樓場所漏水、滲水的，需重新進行防水改造，造成一樓場所各類損失、餐廳自身損失，以及改造費用等，均由中標人支付。
2.6.3中標人裝修完畢后向招標人書面提出驗收申請，招標人組織相關人員進行驗收后方可進行營業。食品經營許可證等證件及裝修消防審批等手續由中標人辦理。
2.6.4場所使用期間，中標人應負責日常的維護、保養，合同終止后，中標人對經營場所內投入的所有裝修、裝飾及附屬設施等資產歸招標人所有，中標人不得有任何異議。
2.6.6 其他事項
（1）投標人必須認真閱讀標書，及所附的招投標評分表、協議等，并完全知悉其內容方可參與投標。
（2）由中標人提供，經招標人審批后的圖紙作為雙方合同的附件，中標人在經營中，未經招標人書面同意，不得擅自更改結構，否則招標人有權要求中標人恢復原樣，并沒收履約保證金伍萬元整；
（3）中標人需根據招標方要求，做好服務和接待服務，在重大會議、活動中做好相關餐飲保障服務工作。
（4） 中標人必須遵守《食品安全法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》等法律法規，遵守投標人的制定的相關規定、制度（包括正在實施的，以及今后修改、修訂的）。
（5）如有違反上述規定，將按協議違約責任處理。
3、投標人資格要求及審查辦法
3.1 投標人須同時具備以下條件：
3.1.1 凡有能力按照本招標文件所述為招標人餐廳提供經營管理服務的，具有法人資格的餐飲類（經營/服務范圍含餐飲管理、服務）企業均可能成為合格的投標人；
3.1.2 投標人須提供近期（近半年）依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料；
3.1.3近三年內無行賄犯罪行為的承諾函；
3.1.4投標方餐飲企業在2015年7月1日前成立；企業成立至今至少經營過面積不少于500平方米的餐廳/酒店一年以上（須出示營業執照副本原件，提供經營合同復印件）。
3.1.5投標方在以往的食堂、餐廳經營管理活動中（包含正在經營的項目中）信譽良好，未發生過食物中毒事故（投標方須在投標文件中對此點要求作出專項明確承諾,并加蓋公章）。
3.1.6已取得三明學院食堂、餐廳經營權的企業，且與三明學院的經營協議在2018年7月15日未到期的，不得參與本次招投標。
3.2 本項目不接受聯合體投標。
3.3本招標項目招標人采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。
4.招標文件的獲取
4.1、凡有意參加者，請于2018年 08月06日至2018 年08月10日，每天上午 9 時 00 分至 11　時30分，下午 15 時 00 分至 17 時 00 分（北京時間，含節假日），在福建省明建工程咨詢有限公司（三明市新市中路296號咨詢公司）購買招標文件；招標文件和電子版文件每份300元。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評分法
6.投標保證金的提交
6.1、投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前；
6.2、投標保證金提交的方式：以現金的方式與投標文件同時遞交；
6.3、投標保證金提交的金額： 人民幣陸仟元整 。
7.投標文件的遞交
7.1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2018年 08月27日15時30分（招標代理機構提前30分鐘開始接收），提交地點為：三明學院三元校區一樓大階梯教室（三元區沙洲路口） 。
7.2、在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人或其委托代理人應當持委托書原件和身份證原件到場核驗登記；在遞交投標文件的同時，投標人應提交購買招標文件的購取憑證（加蓋投標人單位公章或授權委托人簽字）；
7.3、逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8. 本次招標公告在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、三明學院（http://www.fjsmu.cn/）發布。
9.聯系方式***
招標人： 三明學院
地址：***
電話： 0598-8398087 聯系人***
招標代理機構：福建省明建工程咨詢有限公司
地址：***
電子郵件***
招標相關事宜聯系電話： 0598-7999075聯系人***
報名相關事宜聯系電話： 0598-7999079 聯系人***
電子郵件***
招投標監督機構名稱： 三明學院紀檢監察審計處
地址：***
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