肇慶市火車站綜合體建設項目肇慶市火車站綜合體前期物業管理服務招標項目

一、招標條件

    本招標項目肇慶市火車站綜合體建設項目已由肇慶市發展和改革局以肇發改審批函[2016]413號批準建設。招標人為肇慶市匯建火車站綜合體建設發展有限公司,工程所需資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目的肇慶市火車站綜合體前期物業管理服務招標項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    1.本次招標項目的建設地點：肇慶市端州區

    2.工程規模：物業管理服務面積（約12萬平方米）服務

    3.本公告共劃分為1個標段

三、投標人資格要求

    1.資質等級及范圍：

    2.項目負責人***

    3.本次招標不接受聯合體投標。

    4.其他要求:（1）資質條件： ① 投標人具有從事本項目的“物業管理”經營范圍（投標時提供工商部門網站“商事主體登記及備案信息查詢單”查詢頁面（含經營范圍）打印件）。 ② 投標人具有公安部門核發的《保安服務許可證》或中標后開始保安服務之日起30日內向當地公安機關備案的承諾。(投標時提供證書復印件并加蓋公章或提交承諾函原件)。 （2）項目經理要求： ① 項目經理：大專及以上學歷，5年以上工作經驗，3年及以上物業公司項目經理工作經驗（投標時提供畢業證書及業績證明復印件）。 （3）業績要求：投標人從事物業管理行業5年以上（含）（投標時提供營業執照復印件）。 （4）信譽要求： ① 投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單； ② 投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單； 在近三年內投標人或其法定代表人無行賄犯罪行為賄犯罪行為（以檢察機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準）。

四、投標

    1.網上報名時間:2018年06月29日 00時00分至2018年07月05日 23時59分

    2.簽到時間:2018年07月19日 08:30至09:30

    3.保證金截止時間:2018年07月19日 09時30分

    4.現場投標地點:肇慶市公共資源交易中心（肇慶市端州三路24號）

    5.提問截止時間:2018年07月08日 23:59:59

    6.答疑截止時間:2018年07月11日 23:59:59

    7.澄清截止時間:2018年07月03日 23:59:59

    8.從開始報名之日至投標截止日期不少于20日歷天

    9.現場勘查：不組織。

五、招標文件的下載及領取

    1.下載時間:2018年06月29日至2018年07月05日,每日上午00:00至12:00,下午12:00至23:59:59

    2.下載地點:各意向投標人登錄系統，在“招標文件領取”欄目自行下載。

    3.紙質招文領取時間:2018年07月19日 08:30至09:30

    4.招標文件價格:每套售價￥500.00元每標段。

六、其他說明

    報名通過的單位數量小于3家時，則重新招標；報名通過的單位數量大于等于3家時，則全部作為正式投標人。

七、發布公告的媒介

    本次招標公告同時在肇慶市公共資源交易中心網，廣東建設信息網，廣東省招標投標監管網上發布

八、聯系方式***

九、保證金賬戶（請選擇其中一家銀行進行保證金繳納）