海誠商務物業管理有限公司物管區域內駐場保潔服務

招標公告

一、招標條件

招標人：龍巖海誠商務物業管理有限公司，為保證其物業管理項目形象?，F對其物業管理項目的駐場保潔服務進行公開招標，委托招標代理單位為：福建建發工程咨詢有限責任公司，項目已具備招標條件，歡迎符合資格的專業公司參加投標。

二、主要在管項目情況和招標類型

（1）龍巖國際美食城：龍巖國際美食城地處龍巖市中心CBD核心區，蓮南路666號。①園區道路地面大理石路面面積31150平方米；瀝青道路面積9390平方米；地下室面積81232.03平方米②A座圓樓：一層3939.27平方米；垂直電梯12部，扶梯22部，6個消防樓梯。附樓474.77平方米。合計服務面積5920.69平方米。

保潔服務區域內容為：龍巖國際美食城外圍地面、天面公共區域、地下室公共區域、A座公共區域（含物業辦公室、公共衛生洗手間、電梯轎箱、疏散樓梯等）。

合計服務面積127692.72平方米。該類型項目按商業類配置，按每人不高于7200平方米作業量配備人員。此項目人員暫按18人配備。

(2)工發大廈

國資大廈位于龍巖大道二號商務運營中心內，為一外觀宏偉、現代的獨棟建筑，地面以上共20層。國資大廈總建面24874㎡其中，辦公樓部分建筑面積約19998㎡，地下停車場面積約4876㎡。大廈地上建筑2層為配套之食堂，3～19層為辦公樓，辦公樓配備有會議室和報告廳，20層為集團會議室及多功能廳，設有地面和地下停車場，辦公樓大堂分外設置。

建筑物外圍按每人不高于10000平方米作業量配備人員。辦公樓按每人不高于5000平方米作業量配備人員。此項目人員暫按8人配備。

保潔服務區域內容為：辦公室、公共通道、洗手間、電梯、地下室、外圍路面等。

（3）挺秀花園：總建面積：46691.92平方米（其中安置面積11967.66平方米、商品房面積21162.95平方米），公共配套用房面積532.24平方米，計容建筑面積,36437.61平方米，不計容面積10269.91平方米，容積率6.2，建筑密度30%，地下室面積10107.52平方米，底層公共架空建筑面積162.39，綠地面積1470平方米，綠化率25%。人防面積1839平方米，總戶數390戶（其中安置戶143戶、商品房247戶），車位243個（其中地上公共停車位45個，地下停車位198個。

保潔服務區域內容：項目紅線范圍內地面、天面公共區域、地下室公共區域及樓層公共區域、電梯轎箱等。

該類型為住宅類型，該類型項目按住宅類配置，按建筑面積每人不高于15000平方米作業量配備人員。此項目人員暫按3人配備。

三、招標范圍和內容：

1、甲方服務管理項目區域內駐場保潔服務。

2、本項目擬投入資金約260萬元。

3、招標人現有勞務用工保潔員由中標供應商（保潔公司）全員接收，該部分員工福利待遇由招標方確定，中標方需按照公司管理制度安置定崗,對該部分用工中標方可收取含稅不高于該員工工資額10%的管理費（雙方協商確定），并確?，F有員工平穩過渡,三個月時間內除非自愿辭職，否則公司不得隨意解聘。



四、投標人資格要求招標文件必須提交的資格文件：

1、法定代表人授權委托書、身份證、營業執照副本,等原件及復印件，復印件需加蓋公章。

2、投標人須提供由檢察院開具的投標企業及企業法定代表人無行賄犯罪記錄證明材料。




五、招標文件發布

本次招標公告同時在福建招標與采購網（http://www.fjbid.gov.cn/）和招標網（）上發布。

若有意參加此次投標的單位，請于2018年4月9日至4月27日前（法定節假日除外）每天上午8時00分至11時30下午14時30至17時30分到福建建發工程咨詢有限責任公司購買招標文件。地址；福建省龍巖市新羅區登高西路安置小區E區2棟12層1207室）。招標文件每份售價人民幣200元，售后不退。



六、投標文件的遞交

投標人遞交投標文件截止時間：2018年4月28日9時30分；

收件人：福建建發工程咨詢有限責任公司

地點：福建省龍巖市新羅區登高西路安置小區E區2棟12層1207室）。

招標人在截止時間前30分鐘開始接收。

開標時間：2018年4月28日9時30分；

開標地點：福建省龍巖市新羅區登高西路安置小區E區2棟12層1207室）。





招標人：龍巖海誠商務物業管理有限公司

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聯系人：倪先生 電話：***

招標代理機構：福建建發工程咨詢有限責任公司

通訊地址：***

聯系人：闕先生 聯系電話及傳真：***