金雞新苑三期地塊一（勘察設計）

投標邀請書

招標編號：E473501111803030003001001

福建博宇建筑設計有限公司（聯合體牽頭人）和福建省建研工程顧問有限公司（聯合體成員）、福建省建筑設計研究院有限公司、福建華筑工程設計有限公司（聯合體牽頭人）和福建華東巖土工程有限公司（聯合體成員）：

1.招標條件

福州三橋建筑工程有限公司的招標編號為E473501111803030003001001 的金雞新苑三期地塊一已由晉安區發展改革和科技局以閩發改備[2018]A04181號批準建設，項目業主為 福州三橋建筑工程有限公司，建設資金來自企業自籌，委托的招標代理單位為 福州信源工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現邀請你方參加該項目的 勘察、設計 招標的投標。

2.項目概況

2.1項目名稱：金雞新苑三期地塊一（勘察設計）；

2.2建設地點：福州市晉安區三八路與連江北路交界處；

2.3工程建設規模：占地面積：26848㎡，地上建筑面積53696㎡，地下建筑面積23100㎡。容積率：1.0以上，2.0以下（含2.0），建筑密度：25%以下（含25%），綠地率：30%以上（含30%）；

2.4投資總額：人民幣100000.19萬元。其中，工程費用限額：人民幣26715.26萬元；

2.5招標類型：勘察和概念性方案設計招標；

2.6招標范圍和內容

2.6.1招標范圍：包括巖土工程初步及詳細勘察、方案設計、初步設計、設計概算、施工圖設計、后續階段設計、交通影響分析評價報告、施工期間的指導和配合服務及工程竣工驗收等；

2.6.2內容：巖土工程詳細勘察、建筑工程、安裝工程、室外工程、裝修工程（除規劃審批部門要求調整外本次不含總平、管綜設計以及戶內精裝修設計；含樓宇內公共部分，如門廳、候梯廳、走道、物業管理用房等精裝修設計）、景觀工程、基坑支護、人防工程等。其中包括但不限于建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結構工程、消防設施工程、環境工程、標識標牌工程及配合選房制作樓書等專業工程施工圖設計及建筑方案優化、綠色建筑深化、海綿城市深化、預制建筑拆分深化等其他需要的深化及變更設計。

2.6.3設計要求：本項目需按《福州市人民政府關于加快發展裝配式建筑的實施意見（試行）》及福建省裝配式建筑相關規定進行設計，其中：目標預制率不低于20%，裝配式建筑面積需達到50%以上。

2.6.4 綠色建筑要求：獲得不低于綠色建筑設計一星的設計評價標識。

2.7計劃開工日期及建設周期：

本工程計劃于2018年7月開工，工程建設周期24個月。(上述開工日期及建設周期均為暫定,須根據實際情況調整)

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人應當具備建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑工程）設計甲級資質（或工程設計綜合甲級資質或建筑工程專業設計甲級資質）和巖土工程勘察專業類甲級資質（或工程勘察綜合類甲級資質），本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級（一家勘察單位只能與一家設計單位聯合)；

3.2.具備合法有效的法人營業執照，并具有獨立法人資格；

3.3.投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的一級國家注冊建筑師執業證書（若為聯合體投標的，設計項目負責人應由聯合體牽頭人派出）且為本單位員工；擬擔任本招標項目的巖土勘察專業負責人***

3.4.投標人應具備類似業績：無；

3.5.企業注冊地在福建省行政區域以外的投標人，中標后應按閩建[2014]12號文相關規定進行信息登記備案；

3.6.投標人及擬派的主要勘察設計人員均應不屬于福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法中從業限制的法人和自然人；

3.7.投標人及擬派的主要勘察設計人員均應不屬于福州市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法中從業限制的當事人；

3.8.投標人（含聯合體各方）及擬派的主要勘察設計人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標。

3.9.投標人（含聯合體各方）均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。

3.10.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

3.11.投標人其他主要勘察設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件。

3.12.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

4.獲取招標文件

4.1.請收到招標人邀請的投標人于2018年3月21日至2018年3月27日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午13時00分至17時00分（北京時間，下同），到福州市公共資源交易服務中心（四樓）福州信源工程造價咨詢有限公司售標處購買招標文件；

4.2招標文件（含資格審查文件）每份售價100元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價100元。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前；

6.2.投標保證金提交的方式：（1）應從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）或按相關文件規定交存市年度投標保證金；或（3）按照福建省建筑業龍頭企業有關規定交存的年度投標保證金；或（4）銀行保函的形式提交項目投標保證金（如采用銀行保函的形式提交項目投標保證金的，現場須提交銀行保函原件，不用另外密封）；

6.3.投標保證金提交的金額：人民幣柒萬圓整（￥70000）。

7.投標文件的遞交

7.1.遞交投標文件的截止時間：2018年4月16日上午11時00分，提交地點為福州市公共資源交易服務中心本項目開標室；

7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持授權委托書、注冊建筑師執業證書原件和身份證原件、購買招標文件收款憑證原件到場驗證登記；如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人***

擬任項目負責人或投標人企業技術負責人***

7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人（或設計單位技術負責人***

8.費用

8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為26715.26萬元，估算的工程設計收費金額為365萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為 / 萬元（全過程設計費總額的 / %）。

8.3. 招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項。

9. 發布公告的媒介

本次投標邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版 (www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)、福州建設工程招標投標信息網（www.fzztb.org）上發布。

10.聯系方式***

招標人：福州三橋建筑工程有限公司；

地  址：福州市臺江區寧化街道126號福機新苑1號樓沿街店面二樓；

電  話：0591-83413488，傳真：***

聯系人***

 

招標代理機構：福州信源工程造價咨詢有限公司；

地址：***

電話：0591-87618255，傳真：***

聯系人***

 

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：中國工商銀行福州市晉安支行；

帳戶名稱：福州市公共資源交易服務中心；

帳    號：1402028129600052597-000000005。

聯系電話***

 

備注：應在匯款憑證上注明“E473501111803030003001001投標保證金” 如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。

 

交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：***

 

 

監管部門：福州市建設工程招標投標管理辦公室

地點：福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓

聯系電話***