鄒城市中醫院中醫藥預防保健服務中心物業管理服務采購

物業管理服務定點采購公告

鄒城市中醫院中醫藥預防保健服務中心物業管理服務進行定點采購，歡迎符合本項目要求的供應商前來報價。

一、項目基本信息：

1、項目名稱：鄒城市中醫院中醫藥預防保健服務中心物業管理服務

2、項目預算金額：410000.00元。

3.項目概況：服務期一年，項目內容包括日常清潔保潔服務、醫療輔助服務、秩序維護服務。

二、人員配置及服務要求

（一）人員配置：

（1）清潔保潔服務（13人）

①院區室內外日常保潔服務

②院區室內外保潔養護

③醫療輔助服務、垃圾運送（含醫療垃圾）服務

  （2）秩序維護人員（7人）

①門衛

②車輛引導

③治安消防巡查及消防控制室值守  

備注：1.人員配備總人數為20人，年齡要求男性60歲以下，女性55歲以下。2.費用包括人員工資、保潔物料、安保器材、辦公費用、服裝費、管理費、稅費等全部費用。

（二）服務期限:一年

（三）工作時間：在確保不影響正常工作的情況下，全日保潔、秩序維護，八小時工作制。

（四）職責要求及服務范圍

1、采購項目總體要求：

（1）未經醫院同意，中標人不得在合同期限內將本項目的管理權轉包或分包。

（2）提供足夠的作業設備和工具，自行解決設備維修工作時所需要的日常工具和勞保用品，并能根據用戶的行業形象要求及規范，保證文明工作。

（3）須嚴格按照標準化的操作程序、完善的培訓體系和質量控制體系完成本項目，以保證用戶整個后勤系統能安全、高效、有序和有計劃地運轉。

（4）為維護醫院良好形象，投標公司服務人員必須配置統一制服。

（5）應根據院方要求對于部門特殊科室應配備固定人員：

①必須按國家相關規范和采購人工作需要配置足夠人員，每個崗位要有人員配置明細情況；

②根據崗位不同所上崗人員必須具備相應資質，持證上崗并上墻公示；

2、各采購項目服務要求:

（1）秩序維護服務內容及要求

服務內容：門崗服務、巡視崗服務、車輛管理崗服務、停車位管理服務、監控崗服務、消防控制室值守、治安管理及醫院臨時交辦的任務。   

服務要求：
1）管理區域的門崗實行全天24小時秩序維護服務。
2）男性，身高1.65米以上。其中秩序維護人員不低于一名人員具備國家頒發的五級消防中控管理職業資格證書。
3）秩序維護人員按公司規定統一著裝、佩帶胸牌，服裝整潔。
4）值崗前應列隊整裝、儀表儀容整潔端莊。
5）值崗時應佩帶通訊、警械裝備、精神飽滿、微笑服務。
6）不準吸煙、閑聊、閱讀書報、做與秩序維護服務無關的事。
7）值崗時與醫護人員及病人、訪客交談應使用文明、規范用語，不得使用“命令”、“要求”類用語及禁忌語。
8）醫護人員及病人需要幫助時（如開關車門、提拿重物、揚招及預約出租車、扶老攜幼等），應主動及時提供服務，對醫護人員及病人及訪客的詢問應熱情接待。

（2）清潔保潔服務服務范圍及質量標準

1）主樓：樓內全部區域。

2）院內：全部區域。

3）垃圾清運（含醫療垃圾）和控煙協管。

4）保潔員在保證所轄區域衛生潔凈的同時，要確保本科室病人的采集標本及時送達檢驗室。

5）各病房地面、窗臺、床頭櫥、氧氣管道、床、電視機、電視機架、躺椅等設施每天上午、下午各清潔消毒一次，隨時保持地面潔凈，特殊情況時著重清理，并確保全天潔凈。

6）各病房衛生間及走廊的大衛生間每天上午、下午各清潔消毒一次。必須時刻保持潔凈，無異味。特殊情況隨時處理，并確保天衛生潔凈。做到：

①天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。

②目視墻壁干凈，無明顯污漬，無蜘蛛網，無亂貼亂畫。

③地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，地漏口無堵塞。

④便池、洗手池平面、立面等潔凈無黃漬。

⑤每天用廁潔靈進行徹底清潔，保證無異味、臭味。

⑥門窗干凈無灰塵、無污漬。

⑦門廳、走廊、樓梯地面每天清掃，濕拖，隨時確保地面潔凈，無污跡、痰痕。各區域瓷磚墻面、門板、宣傳畫、樓梯臺階立面、樓梯扶手、門廳玻璃及走廊、樓梯窗內玻璃、窗臺、護欄每天擦拭消毒，并確保全天衛生潔凈。做到：

①地面、臺階、墻壁、玻璃潔凈、無污漬、水漬、灰塵。

②樓梯扶手護欄干凈、無灰塵、無臟污。

③宣傳畫潔凈、無污跡。

④樓梯間頂面無蜘蛛網、灰塵。

⑤地腳線干凈無灰塵。

⑥院內地面每天徹底清掃兩次，并全天保潔，保證硬化地面無煙頭、無垃圾，綠化環境無任何垃圾污物，墻面無亂張貼等。

⑦醫院內各病區及辦公室、生活垃圾和醫療垃圾嚴格分類，日常日清，確保無積壓。

⑧護士宿舍走廊和衛生間每天保潔兩次，確保地面無污，衛生間無污、無異味。

⑨所有公共衛生間的疏通及全院化糞池的清淤及清運。

⑩醫院臨時交辦的任務。

（3）醫療輔助服務

運送服務內容：

1）病房所有標本收送，檢驗結果報告單取送（包含常規及急查的標本送檢、報告領?。?。

2）住院病患輔助檢查賠檢，檢查報告單取送。

3）科室藥物（口服、注射等零星需求）運送。

4）各種醫療文書收送（開展內容為記賬作業、會診單據）。

5）老院至新院之間的運送。

運送服務要求：

1）病房標本及報告收送以及陪檢服務要滿足科室的運送需求；科室及病房運送標本、各類檢查報告以及藥品運送準確、及時無差錯。

2）院區域內和院外的物料配送要滿足院方調度和配送需求。

3）保證運送物料、標本安全、高效、及時、準確，院本部的藥品運送要求15分鐘到達，其他緊急物質在提出需求后不超過2小時送達，一般物質在提出需求后不超過4小時送達；保證物資的完好無損，發現破損等情況，第一時間通知有關負責人***

三、供應商資格要求 

 本次采購要求供應商須為具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含本項目采購范圍相關內容，能在國內合法提供相應服務的供應商。

四、報價時間及方式 

報價時間：2018年3月12日17:00:00——2018年3月15日17:00:00

報價方式：網上報價，供應商登錄鄒城市公共資源交易網“小額定點采購系統”（zc.jnzbtb.cn）進行報價。

   本項目采用最低價確定成交供應商的方式。

五、付款方式

  采購人按合同金額每季度均攤撥付給承包方，但具體撥付金額應由采購方按監管辦法考核得分情況于次季度據實撥付給承包方。

六、采購人：鄒城市中醫院

  聯系人： 馮強        電話：***

本項目如有必要澄清和修改需要發布更正公告的，將在本網站及時發布。請各潛在供應商及時關注相關信息。同時，依據相關法律法規規定，變更公告一旦發布即視為以書面形式通知所有潛在供應商。