江門人才島全島開發建設項目投資合作方和工程總承包人資格預審公告（代招標公告）-招標公告

江門人才島全島開發建設項目投資合作方和工程總承包人

資格預審公告（代招標公告）

江門人才島全島開發建設項目已由江門市蓬江區發展改革和統計局批準建設，立項編號：2018-440703-72-03-002707，招標人為江門市濱江建設投資管理有限公司。項目已具備招標條件，招標項目名稱為江門人才島全島開發建設項目投資合作方和工程總承包人，現就江門人才島全島開發建設項目投資合作方和工程總承包（勘察設計施工總承包）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

1．項目概況與招標范圍

1.1建設地點、規模

1.1.1項目概況

江門人才島全島開發建設項目總投資約280億元，項目主要內容包括：島嶼片區開發，房建工程，公用工程、島嶼路網管網及其他基礎設施配套工程等。本項目位于江門市蓬江區潮連街道辦轄內。

1.1.2項目主要建設內容

包括主干道、次干道、支路等島嶼路網及配套管網工程；雨水泵站、污水處理廠提升改造及其他公用工程設施；島內大型廣場、綠化及景觀工程；新建、擴建、改建的建筑工程。

1.2項目合作期限：項目合作期暫定為10年，包含建設期和運營期。其中建設期5年，經營期5年。

1.3項目合作模式

1.3.1投融資結構

招標人與中標社會資本共同設立項目公司，項目公司注冊資本金2億元；招標人出資20%，即0.4億元；中標社會資本出資80%，即1.6億元。

項目資本金為項目投資額的20%，項目公司股東根據建設進度需要分期、及時、足額認繳項目資本金，嚴格執行招、投標文件及投資合作協議、項目公司章程等約定，并同時滿足銀行貸款發放對項目資本金的到位要求。

1.3.2項目公司負責該項目的投資、融資、建設、運營、移交等全部工作內容，招標人負責對該項目實施監管并進行項目績效考核。

1.4招標范圍

招標范圍為江門人才島全島開發建設項目投資合作方和工程總承包（勘察設計施工總承包）。確定本項目的社會資本后，中標社會資本與招標人共同設立項目公司（獨立法人），由項目公司具體負責項目的投資、融資、相關規劃研究編制、建設實施（勘察、設計、施工）、運營管理、養護維修、移交等。項目合作期滿后，項目公司應將項目設施按照協議的約定無償移交給招標人或指定的相關機構。

1.5標段劃分：本項目劃分為1個標段。

2．申請人資格要求

2.1申請人應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織。

2.2財務要求

（1）申請人（如申請人為聯合體，指牽頭人）2016年末總資產不少于400億元人民幣(或等值貨幣)，凈資產不少于75億元人民幣 (或等值貨幣)，資產負債率不高于85%。

注：提供2016年度經會計師事務所出具審計報告及財務報表復印件，以財務報表數據為準。

（2）申請人（如申請人為聯合體，指牽頭人）具有不少于150億元人民幣的授信額度。

注：提供金融機構出具的有效的授信證明復印件（須核驗原件），以授信證明金額為準。

（3）申請人（如申請人為聯合體，指牽頭人）須獲得由銀行或信用評級機構出具的信用評級，且不低于AAA級。

注：提供信用證書/證明復印件。信用評級機構應為大公國際資信評估有限公司、上海新世紀資信評估投資服務有限公司、聯合資信評估有限公司、中誠信國際信用評級有限責任公司、東方金誠國際信用評估有限公司、中債資信評估有限責任公司之一。

2.3 資質要求

（1）規劃資質（獨立申請人或聯合體申請人中承擔規劃研究任務的成員須具備以下資質）：

城鄉規劃編制乙級或以上資質。

（2）勘察資質（獨立申請人或聯合體申請人中承擔勘察任務的成員須滿足以下三點要求之一）：

①工程勘察綜合類甲級資質；

②工程勘察專業資質（巖土工程甲級和工程測量甲級）；

③工程勘察專業資質（巖土工程勘察（分項）專業甲級和工程測量甲級）。

（3）設計資質（獨立申請人或聯合體申請人中承擔相應設計任務的成員須滿足以下二點要求之一）：

①工程設計綜合資質甲級；

②承擔市政工程設計的單位須具備：市政行業（同時具備給水工程專業乙級、排水工程專業甲級、道路工程專業甲級、橋梁工程專業甲級、環境衛生工程專業乙級）或以上資質，或市政行業甲級（燃氣工程、軌道交通工程除外）或以上資質；

且承擔建筑工程設計的單位須具備：建筑行業（建筑工程）專業甲級或以上資質；

且承擔風景園林工程設計的單位須具備：風景園林工程設計專項甲級或以上資質。

（4）施工資質（獨立申請人或聯合體申請人中承擔相應施工任務的成員滿足以下二點要求之一）：

①同一施工單位同時具有建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，且資質證書承接范圍涵蓋建筑、市政公用各類別工程的施工總承包；

②承擔市政公用工程施工的單位須具備：市政公用工程施工總承包一級或以上資質；

且承擔建筑工程施工的單位須具備：建筑工程施工總承包一級或以上資質。

（5）申請人（獨立申請人或聯合體申請人中承擔施工任務的成員）均應具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。

注：提供有效的證書復印件。

2.4業績要求

（1）投資業績：

申請人（如申請人為聯合體，指牽頭人）近5年參與過國內單個項目總投資金額不低于140億元的工程類投資項目。

（2）設計業績：

申請人（獨立申請人或聯合體申請人中承擔相應設計任務的成員）近5年須具有以下業績：

①承擔市政工程設計的單位：獨立承擔或以聯合體牽頭人身份承擔國內單項合同額不少于1000萬元的市政工程設計業績。

②承擔建筑工程設計的單位：獨立承擔或以聯合體牽頭人身份承擔國內單項合同額不少于500萬元的建筑工程設計業績。

（3）施工業績：

申請人（獨立申請人或聯合體申請人中承擔相應施工任務的成員）近5年須具有以下業績：

①承擔市政公用工程施工的單位：獨立承擔或以聯合體牽頭人身份承擔國內單項合同額不少于10億元的市政公用工程施工業績。

②承擔建筑工程施工的單位：獨立承擔或以聯合體牽頭人身份承擔國內單項合同額不少于10億元的建筑工程施工業績。

注：1.聯合體申請人有兩家或以上成員承擔相同設計專業或施工專業任務的，各成員均應滿足相應業績要求。

2.近5年內是指2013年3月1日至申請文件遞交截止日，在建項目以合同簽訂時間為準，已完工項目以交工時間為準。

3.在建項目應提供合同協議書復印件，已完工項目應提供合同協議書和工程交工驗收證書（或工程竣工驗收證書或業主證明）復印件，如上述文件無法反映工程經濟技術指標的，應另附可證明工程經濟技術指標的其他文件。

2.5 人員要求

（1）項目總負責人***

（2）勘察總負責人***

（3）設計總負責人***

（4）施工總負責人***

注：①上述負責人***

2.6 信譽要求

（1）申請人沒有處于被各級住房和城鄉建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；(申請人需出具聲明函)

（2）申請人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人，以申請文件遞交截止日查詢結果作為評審時的判斷依據；

（3）申請人沒有處于被責令停業，財務被接管、凍結、破產狀態；(申請人需出具聲明函)

（4）申請人提供人民檢察院出具的本公司、本公司法定代表人、擬派勘察總負責人、擬派設計總負責人、擬派施工總負責人***

注：若申請人為聯合體，各方成員均應滿足（1）、（2）、（3）、（4）點要求。其中第（4）點中勘察總負責人、設計總負責人、施工總負責人***

2.7 其他要求

（1）根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市[2015]52號）要求，省外建筑企業（包括規劃編制、工程勘察設計、工程設計與施工、建筑施工等單位）需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在申請文件中提供企業基本信息、資質情況和駐粵技術管理人員情況信息（網上公開信息打印件）以備審查。

注：如投資單位在本項目中不承擔規劃研究、勘察、設計或施工任務，則投資單位不需要滿足本點要求。

（2）根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法（試行）》(江建〔2017〕477號)的相關規定，申請人（指承擔勘察、設計或施工任務的單位）須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業。申請文件中提供相關網上公開信息打印件。

注：如投資單位、規劃單位在本項目中不承擔勘察、設計或施工任務，則投資單位、規劃單位不需要滿足本點要求。

（3）單位負責人***

注：①單位負責人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人***

2.8聯合體要求

本項目接受聯合體投標，不限定聯合體成員數量。聯合體申請資格預審的，應滿足以下要求：

（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務和職責分工；

（2）若聯合體申請人有兩家及以上成員共同承擔相同規劃研究、勘察、設計專業或施工專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；

（3）通過資格預審的聯合體，其各方組成結構或職責，以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；

（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。

3．資格預審方法

本次資格預審采用合格制。

4．資格預審文件的獲取

4.1 請申請人于 2018 年 3 月 12 日至 3 月 16 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 17 時（北京時間，下同），在 江門市公共資源交易中心（地址：***

4.2 資格預審文件每套售價500元，售后不退。

5．資格預審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2018 年 3 月 23 日          9 時 30 分，地點為江門市公共資源交易中心（地址：***

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江門市公共資源交易網、廣東省招標投標監管網、中國招標投標公共服務平臺、民營經濟報等媒體上發布。如媒體發布公告內容不一致或有修改、補充者，以廣東省招標投標監管網公告為準。

7．聯系方式

招標人：江門市濱江建設投資管理有限公司

地址：***

聯 系 人***

電    話：0750-3283750

招標代理機構：國義招標股份有限公司

地址：***

郵編：510080

聯系人***

電話：***

傳真：***

2018年  3  月  9  日

公告附件

聯合體申請投標意向書

                     （所有成員單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加      （項目名稱）招標資格預審和投標?，F委托           （單位名稱）為本次資格預審和投標的牽頭人，負責辦理本次投標報名、遞交文件等相關事宜。

聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

牽頭人（            ）承擔                                         ；

聯合體成員（        ）承擔                                         ；

聯合體成員（        ）承擔                                         ；

……

牽頭人名稱：                                 （蓋單位章）

法定代表人：                       （簽字或蓋章）

成員一名稱：                                 （蓋單位章）

法定代表人：                       （簽字或蓋章）

成員二名稱：                                 （蓋單位章）

法定代表人：                       （簽字或蓋章）

……

        年       月       日