招標公告

一、 根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規定，江蘇中潤工程建設咨詢有限公司 受江蘇豐收大地投資發展有限公司委托，就下列項目進行公開招標，誠邀合格的企業前來報名參加。

二、項目概況與招標范圍

（1）項目名稱：江蘇豐收大地投資發展有限公司物業管理服務項目         

（2）項目編號：DFCG20180037-2   

（3）招標方式：公開招標   

（4）采購內容：江蘇豐收大地投資發展有限公司物業管理服務項目 

（5）資金來源：自籌  

（6）采購預算：   157 萬元 /年       

（7）服務期限要求:暫定一年，試用期三個月。

試用期內有月考核分數低于80分的，視為無履約能力，招標單位有權單方面終止合同，不另行補償任何費用給中標單位，中標單位必須無條件退場。

經業主考評一年內得分均在85分以上的，期滿后中標人可以繼續為招標人提供服務，但最長延續服務年限不超過兩年；經考評得分有2次在85分以下的，招標單位有權單方面終止合同，不另行補償任何費用給中標單位，中標單位必須無條件退場。

（8） 項目基本概況：

豐收大地位于大豐區疏港路119號，樓宇總建筑面積36000平方米。南至疏港路，東至東園區緯3路，西至雙阜路，北至金品苑葡萄園。

(9）相關質量驗收規范合格標準

三、投標人資格要求

1、投標申請人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，近三年內沒有嚴重違約和重大質量問題，未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態；

2、投標項目負責人必須為本單位職工（提供2017年9月份以來連續6個月投標人為本項目負責人***

3、投標申請人須提供檢察機關預防職務犯罪部門出具的無行賄犯罪檔案結果查詢函（至少包含投標單位、法定代表人、項目負責人***

4、投標人如系大豐區外企業須提供大豐區物業主管部門的企業備案文件原件；

5、招標人謝絕聯合體或掛靠單位資質參與投標；

6、投標申請人應當滿足《中華人民共和國政府采購法》第22條之規定的各項條件。

四、評標辦法

 本招標項目采用的評標方法：綜合評分法。 

五、標保證金

本工程投標保證金數額為貳萬元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間

前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接匯至鹽城市大豐區公共資源交易中心保證金專用賬戶（收款單位：鹽城市大豐區公共資源交易中心，開戶銀行：大豐農村商業銀行創業支行,賬號:3209820531010000067610，聯系電話***