建發領江花園項目（監理）-招標公告

投標邀請書
招標編號： E473501041802050008001
至： 福建省中福工程建設監理有限公司、福建省固成建設工程管理有限公司、福州諾成工程項目管理有限公司
1、招標條件
本招標項目建發領江花園項目（監理）已由福州市倉山區發展改革和科技局以閩發改備[2017]A03045號批準建設，項目業主為福州兆臻房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為福州兆臻房地產開發有限公司，委托的招標代理單位為福建省泓業招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行邀請招標。
2、項目概況及招標范圍
2.1工程名稱：建發領江花園項目（監理）
2.2工程建設地點為：福州市倉山區淮安半島上下店路西側，原福建行政學院地塊
2.3工程建設規模：總建筑面積約16.55萬平方米，其中：地上建筑面積約11.82萬平方米，地下建筑面積約4.73萬平方米，地下室一層（局部為二層）。地上12棟12層小高層住宅面積約8.18萬平方米（其中4棟為裝配式建筑）、9棟6層疊拼住宅面積約2.84萬平方米、1-4層裙房商業面積約0.65萬平方米、3棟單層配套用房面積約0.15萬平方米。
2.4招標范圍：建發領江花園項目建筑工程、室外安裝工程全范圍監理
招標內容：具體監理工程范圍包括但不限于:建筑工程、室外安裝工程。（1）建筑工程包括：完成一切工程紅線內（或分期范圍界線內）所有建筑物的分部分項工程監理（含土石方工程、基坑支護、地基與基礎、主體結構、公共部位及配套建筑物的精裝修工程、建筑屋面、幕墻工程、建筑給水、排水、建筑電氣、建筑消防、建筑智能化、通風與人防、夜景泛光照明、環保節能工程及其它永久性或臨時性設施等）；（2）室外安裝工程包括與本工程有關的紅線內、外的室外給水系統、室外排水系統、室外供配電系統、室外照明系統、室外安防及導示系統等全部工程；
2.5監理服務期限：自本合同簽訂之日起至監理范圍內的工程完成竣工驗收合格止 (本項目計劃施工期為630日歷天，未含缺陷責任期）；
2.6工程質量要求：合格標準。
2.7本項目施工監理服務收費為人民幣438.352萬元
3、投標人資格及審查辦法
3.1 投標人資格
3.1.1具備有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。
3.1.2 投標人必須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理甲級資質證書且企業必須為通過福建省裝配式建筑監理培訓的企業（閩監管協【2016】31號、【2017】19號、【2017】39號）
3.1.3 擬派駐本項目的總監理工程師具有合格有效的全國注冊監理工程師執業證書，注冊專業為房屋建筑工程,且必須為通過福建省裝配式建筑監理培訓的人員（閩監管協【2016】31號、【2017】19號、【2017】39號）。
3.1.4 投標人應未被依法禁止投標，未存在財產被凍結或接管的情況。
3.1.5投標人應按招標文件規定遞交投標保證金。
3.1.6投標人未被建設行政主管部門責令不能承攬新的監理業務。
3.1.7本招標項目不接受聯合體投標。
3.1.8投標人應根據榕建筑[2017]47號、榕建筑[2017]60號等文件要求須書面提交由第三方信用服務機構出具的有效信用報告（信用報告復印件加蓋公章），信用報告作為資格審查的重要依據之一，未按規定提交有效信用報告或偽造信用報告的，視為不響應招標文件，投標人投標資格審查不予通過。
3.2投標保證金的提交
3.2.1投標保證金提交的時間：投標截止時間之前；
3.2.2投標保證金提交的方式：①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金；③或按照福建省建筑業龍頭企業有關規定交存年度投標保證金；④或銀行保函形式遞交投標保證金。
3.2.3投標保證金提交的金額:人民幣捌萬伍仟元整。
投標保證金銀行帳號：
戶 名：福州市公共資源交易服務中心
帳 號：100055139940010003000001
開戶銀行： 福建海峽銀行福州溫泉支行

（應在匯款憑證上注明“E473501041802050008001投標保證金”如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。）
3.3 本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4、招標文件的獲取
4.1有被邀請的投標者，請于2018年2月 22日至2018年2月 27 日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9 時00 分至12時00分，下午13時00分至17時00分（北京時間，下同），持單位介紹信到福州市溫泉公園路69號市行政服務中心四樓福建省泓業招標有限責任公司購買招標文件。
4.2招標文件每套售價100元，售后不退。
5、評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間為2018年 3 月 19日9時45分，地點為福州市公共資源交易服務中心本項目開標室。
6.2在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的總監理工程師應當持本人的注冊監理工程師注冊執業證書原件及身份證原件、授權委托書、購買招標文件的相關憑證原件及相關復印件（總監注冊監理工程師注冊執業證書、法人身份證、營業執照復印件等材料加蓋公章）到場登記，每一張購買招標文件憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件，不符合規定的投標將被拒絕。擬任總監理工程師應持本人身份證原件到場并采用身份證識別儀核驗其身份，未經核驗的投標人的投標文件將被拒收。
6.3 逾期或不符合規定的投標文件將予以拒絕。
7、發布公告的媒介
本次公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建設工程電子招標投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）、福州建設工程招標投標信息網（www.fzztb.org）上發布。
8、其它需說明的情況：
8.1中標候選人自開標之日起前3年內，中標候選人的法定代表人及其擬任項目負責人***

9、聯系方式***
招標人：福州兆臻房地產開發有限公司
辦公地址：***
郵政編碼： 350001 聯系電話***
聯系人***

招標代理機構：福建省泓業招標有限責任公司
地址：***
電話：0591-87734730 傳真：***
聯系人***

交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心
地址：***

監督部門名稱：福州市建設工程招標投標管理辦公室
地點：福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓
電話：***