深圳市寶安區西鄉街道西井工業區城市更新項目資格預審公告

深圳市寶安區西鄉街道西井工業區城市更新項目（招標編號：0832-SFCX18FSC007；系統編號：BACG2018153587）經批準，競爭性談判委托人為深圳市塘西股份合作公司。項目已具備競爭性談判條件，現邀請符合資格的投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

一、項目的名稱、用途、數量、簡要技術要求或者項目的性質

深圳市塘西股份合作公司擁有位于深圳市寶安區西鄉街道西井工業區城市更新項目（以下簡稱本項目），項目更新單元擬拆除用地面積約26333.4平方米，深圳市塘西股份合作公司“三會”決議，擬采取競爭性談判方式擇優選擇合作方開發本項目。

二、資格預審申請人資格要求

1.投標人應具有獨立法人資格，且注冊資本不低于人民幣壹仟萬元。(須提供申請人或其控股子公司營業執照副本復印件（如已更換新版營業執照，須提供商事主體臨時信用信息平臺（http://www.szcredit.com.cn/）和相關市場監督管理部門網站中關于申請人經營范圍、注冊資本、股東信息的截圖并加蓋公章），并加蓋投標人公章) ；

2.投標人或其控股子公司擁有三級及以上房地產開發企業資質，其控股股東持股比例應為51%以上（含本數）且本項目合作周期內持股比例不得低于51%；（須提供1、房地產開發企業資質證書復印件，加蓋投標人公章；2、相關市場監督管理部門網站中關于投標人或其控股子公司股東信息的截圖并加蓋投標人公章）；

3.投標人擬由控股子公司作為項目實施主體的，則投標人應保證投標人或其控股子公司應具備三級或以上房地產開發企業資質，投標人對控股子公司的持股比例應為51%以上（含本數）且本項目合作周期內持股比例不得低于51%。（須提供說明和承諾函，格式自擬，加蓋投標人公章）；

4. 投標人以及本項目實施主體財務狀況、經營管理良好，且資產負債率不得高于80%。（須同時提供：（1）投標人及本項目實施主體營業執照副本復印件并加蓋投標人公章；（2）投標人以及本項目實施主體2016年度財務審計報告相關頁面復印件（可提供審計報告封面和關鍵頁，其中關鍵頁至少包括年度審計報告總資產頁、總負債頁等）加蓋公章并核驗原件）；

5. 投標人以及本項目實施主體信用資質良好，近3年內（成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄。（須提供由投標人以及本項目實施主體營業執照住所所在地人民檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢告知函》。告知函自出具之日起2個月內有效，有效期到期日應在本項目的公告日之后）；

6.本次資格預審不接受聯合體。

三、公告時間、獲取資格預審文件的時間、地點、方式及資格預審文件售價

1.公告時間：2018年2月12日起至2018年3月19日。

2.獲取資格預審文件時間：2018年2月12日起至2018年3月9日（節假日除外），上午9：00～11：30，下午14：00～17：00（北京時間）。

3.獲取資格預審文件地點：深圳市福田區泰然九路金潤大廈7層E單元。

4.獲取資格預審文件方式：現場購買或郵購。每套售價人民幣2000元，售后不退；如需郵購，另加人民幣50元。

4.1.現場購買的供應商須備齊以下資料購買資格預審文件：

4.1.1.法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；

4.1.2.法人授權委托證明書原件及被授權人身份證復印件（加蓋公章）；

4.1.3.“二、資格預審申請人資格要求”中相關證明文件（加蓋公章，原件備查）；

4.2.如需郵購，請于辦理匯款手續后，傳真或掃描加蓋公章的前款有關資料、匯款單及《投標報名登記表》至采購代理機構?！锻稑藞竺怯洷怼房稍凇叭秸\信招標網”下載。

四、資格預審申請文件遞交截止時間、開標時間及地點

1.遞交資格預審申請文件時間：2018年3月19日下午14：00～14：30；

2.遞交資格預審申請文件截止時間：2018年3月19日下午14時30分；

3.遞交資格預審申請文件地點：深圳市寶安區2區湖濱東路40號，深圳市寶安區政府采購中心，101開標室。

4.逾期送達（以簽到時間為準）或未送達指定地點的資格預審申請文件恕不接受；

5.本資格預審文件所涉及的時間一律為北京時間。

五、發布媒體

寶安區公共資源交易中心               http://ba.szzfcg.cn

寶安區社區集體經濟綜合監管服務平臺   http://jtzc.baoan.gov.cn/

三方誠信招標網                       http://www.sfcx.cn

深圳商報

重要提示：投標人有義務在采購活動期間瀏覽以上網站，在網上公布的與本次采購項目有關的信息視為已送達各投標人。

六、采購人聯系方式

招標人：深圳市塘西股份合作公司

地  址：深圳市寶安區西鄉街道固戍一路888號

聯系人及聯系電話***

七、采購代理機構聯系方式

聯 系 人***

通訊地址：***

電　　話：***

傳　　真：***

公司網址：http://www.sfcx.cn

銀行賬戶信息：

采購文件繳費賬戶

賬戶名稱：廣東三方誠信招標有限公司

帳    號：744567948278

開戶銀行：中國銀行深圳東海支行

廣東三方誠信招標有限公司

二〇一八年二月十二日