鳳翔佳園（方案及初步設計）投標邀請書

投標邀請書   

   招標編號：友誼[2018]招第002號

 

     致： 福建省建筑設計研究院有限公司、福建博宇建筑設計有限公司、福建省閩武建筑設計院有限公司、翰林（福建）勘察設計有限公司：

1.  招標條件

福州市城鄉建設發展總公司的招標編號為 友誼[2018]招002號的鳳翔佳園（方案及初步設計）已由福州市晉安區發展改革和科技局以閩發改備[2017]A04162號文件批準建設，項目業主為福州市城鄉建設發展總公司，招標人為福州市城鄉建設發展總公司，建設資金來自企業自籌，委托的招標代理單位為友誼國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的方案及初步設計進行邀請招標，選定設計單位。

2.  項目概況

2.1項目名稱：鳳翔佳園（方案及初步設計）；

2.2建設地點：福州市晉安區福馬路以南、長春路以西；

2.3工程建設規模：

本項目為住宅（安置房），建筑用地面積：27649.4㎡，總建筑面積108973㎡，其中計容面積82948.2㎡，不計容面積26024.8㎡。項目容積率：3.0，建筑密度25%，綠地率30%。

2.4投資總額：本項目總投資為72913.52萬元，其中土建投資32289.84萬元

2.5招標類型：概念性方案設計招標。

2.6招標范圍和內容

2.6.1招標范圍：建設規劃紅線圖內的方案設計、初步設計及概算編制。

2.6.2招標內容：

新建的主體土建安裝、裝修給排水、電氣照明、弱電暖通、景觀綠化、基坑支護、標識、標牌、室外附屬配套、初設單位需完成裝配式設計方案，并通過建委裝配式預認定等招標范圍內的全部工程設計內容，包括方案設計、初步設計、設計概算、后續設計服務、圖紙審查配合服務等；提供符合項目報批所需的材料；本項目建設規劃區域內的建筑及附屬配套設施的土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱電工程以及附屬的道路、景觀綠化、標識標牌等，具體內容詳見《設計任務書》。

2.6.3設計要求：本項目需按《福州市人民政府關于加快發展裝配式建筑的實施意見（試行）》及福建省裝配式建筑相關規定進行設計，其中：全部樓棟采用建筑工業化方式進行設計，目標預制率不低于20%，裝配式建筑面積需達到50%。

2.6.4 綠色建筑要求：符合綠色建筑設計標準。

2.7計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2018年8月開工，工程建設周期 36個月。

3.  投標人資格要求及審查辦法

3.1.  具備已通過年檢合格有效的法人營業執照；

3.2.  本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑工程）設計甲級資質（或工程設計綜合甲級資質）；

3.3.  本項目不接受聯合體投標。

3.4.投標人擬擔任本招標項目的設計負責人***

3.5.投標人應具備類似業績：無；

3.6.企業注冊地在福建省行政區域以外的投標人，中標后應按閩建[2014]12號文相關規定進行信息登記備案；

3.7.投標人及擬派的主要設計人員均應不屬于福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法中從業限制的法人和自然人；

3.8.投標人及擬派的主要設計人員均應不屬于福州市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法中從業限制的當事人；

3.9.投標人及擬派的主要設計人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標。

3.10.投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。

3.11.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

3.12.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件。

3.13.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

4.  獲取招標文件

4.1.  凡有意參加投標者，請于2018年 2 月 12 至2018年2 月 23 日（不含節假日）每天上午9時00分至12時00分，下午1時30分至5時00分(北京時間，下同)，派專人持單位介紹信、經辦人身份證復印件并加蓋公章到友誼國際工程咨詢有限公司福建分公司（福州市華林路257號福僑大廈六層）記名方式購買招標文件。

招標文件（含有關資料）每份售價 200 元，售后不退。

5.  評標辦法

5.1.  本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.  投標保證金的提交

6.1.  投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2.  投標保證金提交的方式：(1)從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶。

6.3.  投標保證金提交的金額：人民幣陸萬元整。

7.  投標文件的遞交

7.1.  遞交投標文件的截止時間：2018年 3 月 15 日上午9時45分，提交地點為友誼國際工程咨詢有限公司福建分公司（地址：***

7.2.  在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書原件和身份證原件到場驗證登記；如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人***

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點或設計項目負責人(或設計單位技術負責人***

8.  費用

8.1.  招標人公布設計項目的工程設計收費暫定為311.8萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項，中標后按實結算。

 

9. 發布公告的媒介

本次投標邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(https://www.fjggfw.gov.cn/)上發布。

10.聯系方式***

招標人：福州市城鄉建設發展總公司

地  址：福建省福州市臺江區德榜路53號1、5、6、7層（福機新苑三區15#樓）

電  話：0591-83411696

聯系人***

 

招標代理機構：友誼國際工程咨詢有限公司

地  址：福州市華林路257號福僑大廈六層（福建分公司），郵編：350013；

電話：***

聯系人***

 

 投標保證金匯入賬戶

賬戶名稱：福州市城鄉建設發展總公司

賬    號：116030100100018494

開戶銀行：興業銀行福州溫泉支行

（應在匯款憑證上注明“友誼[2018]招第002號投標保證金”字樣，如因投標人匯款憑證未注明用途造成銀行無法識別或錯誤識別的，其責任由投標人自行承擔）