海峽體育中心周邊收儲地塊八（奧體11#地）養老中心（監理）

投標邀請書

招標項目編號：E47350101801050046002
福建閩華晟工程管理有限公司、福建省固成建設工程管理有限公司、福建天正建筑工程咨詢監理事務所、福建工大工程咨詢監理有限公司、福建省建福工程管理有限公司
招標條件
本招標項目海峽體育中心周邊收儲地塊八（奧體11#地）養老中心（監理）已由倉山區發展和改革局以閩發改備[2017]A03060號批準建設，建設單位為福州市建設發展集團有限公司，建設資金來源企業自籌，招標人為福州市建設發展集團有限公司，委托的招標代理單位為福建省明信德工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目監理進行邀請招標。
項目概況和招標范圍
2.1. 建設地點：福州市倉山區洪灣路東側。
2.2. 工程建設規模：為1棟地下一層、地上十一層的養老中心綜合大樓。占地面積2200平方米，總建筑面積30331平方米，其中地上建筑面積22260平方米，地下建筑面積8071平方米，計容面積21496平方米。本項目工程費用限額為12451.4300萬元。
2.3. 招標范圍：海峽體育中心周邊收儲地塊八（奧體11#地）養老中心工程施工監理。
2.4.招標內容：招標內容包括土石方、地基與基礎（含試樁）、基坑支護、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾（包含二次精裝修）、外墻干掛石材、人防工程、給水排水及供暖、通風與空調、電梯、電氣、消防、智能化【綜合布線（內網及電話）、綜合布線（外網）、網絡拓撲、背景音樂及緊急廣播系統、多媒體信息發布系統、數字時鐘系統、建筑設備監控、視頻安防監控、巡更及門禁管理系統、排隊叫號系統、緊急事故報警系統、停車場系統、遠程醫療系統、會議室多媒體會議系統和消控中心、網絡機房等】、防雷、室外總體（含綠化景觀）、水土保持、環保降噪、預制構件生產（或采購）及安裝、標識導向系統、信報箱、綠色建筑、海綿城市建筑、配電機房、發電機房、固定成品家具、供氧站系統、真空泵站系統等所有工程的施工監理；包括準備階段、施工階段、竣工驗收階段的監理。
2.5. 標段劃分：本項目共分 1 個標段進行招標。
2.6. 監理服務期限：自本項目監理合同簽訂之日起，至監理范圍內的工程完成竣工驗收之日止，本項目計劃施工期為500日歷天（未含保修期）。
2.7.工程質量要求：按《福建省工業化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號）文件規定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。工程質量符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準，同時創福建省“閩江杯”省級優質工程項目。
2.8. 本項目施工監理服務費：本項目施工監理服務費參照發改價格[2007]670號收費標準下浮20%計取,按人民幣209.1608萬元。
投標人資格要求及審查辦法
3.1. 投標人資格要求：
3.1.1.具備合格有效的企業法人營業執照。
3.1.2.投標人必須具有建設行政主管部門核發有效的房屋建筑工程專業監理甲級及以上資質或工程監理綜合資質，同時擁有人防監理丙級及以上資質且企業必須為通過福建省裝配式建筑監理培訓的企業（閩監管協[2016]31 號閩監管協[2017]19 號、閩監管協[2017]39 號）。
3.1.3.投標人及其擬派駐本項目監理部成員沒有存在法人和自然人的從業限制的情形。
3.1.4.投標人應未被依法禁止投標，未存在財產被凍結或接管的情況。
3.1.5.擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發有效的國家注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業為房屋建筑工程，且總監理工程師應為通過福建省裝配式建筑監理培訓的合格人員名單（閩監管協[2016]31號、閩監管協[2017]19 號、閩監管協[2017]39 號）中的人員，注冊證書上的工作單位應與投標人的名稱一致,如有變更(包括人才流動、企業更名、企業改制和企業合并及企業分立等)，應有建設行政主管部門的合法變更記錄。
3.1.4.本項目不接受聯合體投標。
3.1.5.監理企業和項目監理部人員不得處在縣級及以上建設行政主管部門作出的行政處罰中明確的從業限制期限內。
3.1.6.投標人擬擔任本工程的項目監理部管理人員至少滿足本招標文件項目監理部人員最低配備標準。
3.1.7.投標人及擬派駐本項目監理部成員未被建設行政主管部門責令不能承攬新的監理業務。
3.1.8.投標人應按招標文件規定遞交投標保證金。
3.1.9.根據榕建筑[2017]47 號、榕建筑[2017]60 號要求，投標人須書面提交由第三方信用服務機構出具的有效信用報告，未按規定提交有效信用報告或偽造信用報告的，視為不響應招標文件，否決其投標。
3.1.10.其他要求詳見招標文件。
3.2. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。
招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2018年2月5日至2018年2月9日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午1時00分至5時00分（北京時間，下同），到福州市溫泉公園路69號市行政服務中心四樓福建省明信德工程咨詢有限公司售標處購買招標文件。
招標文件每份售價100元，售后不退。
評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
投標保證金的提交
投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前。
投標保證金提交的方式：(1)應從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金銀行賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明“招標項目編號E47350101801050046002”，如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔； (2)或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金；(3)或按照福建省建筑業龍頭企業有關規定交存年度投標保證金；(4)或以銀行保函的形式提交項目投標保證金。
投標保證金提交的金額：人民幣肆萬壹仟元（¥41000元）。
投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2018年3月2日上午9時45分，提交地點為福州市公共資源交易服務中心本招標項目開標室。
投標文件必須必須由投標單位法定代表人（或授權委托人）持法定代表人資格證明書原件（或企業法定代表人授權委托書原件）、法定代表人身份證復印件（或被授權人的身份證復印件）、購買招標文件憑證原件等資料遞交投標文件。
在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的總監理工程師應當持本人的國家注冊監理工程師注冊執業證書復印件、身份證復印件等相關憑證原件到場核驗登記。（以上所有材料的復印件均須加蓋投標人單位公章，同時出示原件核驗）每一張購買招標文件憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。不符合規定的投標將被拒絕。
擬任總監理工程師須持本人身份證到場并采用身份證識別儀核驗其身份，未經核驗的投標人的投標文件將被拒收。到場核驗的投標人擬任項目負責人所持身份證信息與投標文件中載明的投標人擬任項目負責人***
逾期或不符合規定的投標文件將予以拒絕。
其它需說明的情況：
8.1中標候選人自開標之日起前3年內，中標候選人的法定代表人及其擬任項目負責人***
8.2在中標候選人公示時，將中標候選人在投標文件中填報的監理企業和總監理工程師加分工程業績、獎項（包括獎項名稱、頒發單位和時間、工程名稱、項目負責人***
8.3在中標候選人公示時，將中標候選人在投標文件中填報的監理企業和總監理工程師加分工程業績、獎項（包括獎項名稱、頒發單位和時間、工程名稱、項目負責人***
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版(www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)、福州建設工程招標投標信息網（www.fzztb.org）上發布。

10.聯系方式***
招標人：福州市建設發展集團有限公司
地 址：***
電 話：***
聯系人***
招標代理機構：福建省明信德工程咨詢有限公司
地 址：***
電 話：0591-87898289，傳真：***
聯系人***

投標保證金銀行賬戶：
開戶銀行：興業銀行福州溫泉支行；
帳戶名稱：福州市公共資源交易服務中心；
帳 號：1160 3010 0100 1392 5801 0001

交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心
地址：***

招投標監督機構：福州市建設工程招標投標管理辦公室
地點：福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓
監督電話：***