富庭小區物業管理服務采購項目征求意見公告

一． 采購人名稱：舟山市定海區城市建設投資開發有限公司

二．采購項目名稱：富庭小區物業管理服務采購項目

三．采購項目編號：HJZCG（招）-2018-001

四．采購組織類型：分散采購委托代理

五．采購方式：公開招標

六．原招標公告日期：2018年1月24日

七．變更事項：

1、招標文件中第4頁第二章招標需求中和第19頁、20頁第五章合同主要條款中：

物業人員配置數量

物業人員配置數總體要求共計7名，其中：管理員1名，保安人員3名，保潔人員2名，綠化1名。

現調整為：

物業人員配置數量

物業人員配置數總體要求共計10名，其中：管理員1名，保安人員6名，保潔人員2名，綠化1名。

2、招標文件中第20頁監管與考核中：

8.3乙方在保證作業質量前提下按各社區（村）實際情況參照定額配置物業管理人員，要求不得少于7人，其中：管理員1名，保安人員3名，保潔人員2名，綠化1名。乙方應加強對物業管理人員的業務培訓，明確責任，落實獎罰制度，在工作中全力配合甲方的物業管理督查指導。

更正為：

8.3乙方在保證作業質量前提下按各社區（村）實際情況參照定額配置物業管理人員，要求不得少于10人，其中：管理員1名，保安人員6名，保潔人員2名，綠化1名。乙方應加強對物業管理人員的業務培訓，明確責任，落實獎罰制度，在工作中全力配合甲方的物業管理督查指導。

3、招標文件中第17頁商務技術評分表中：

更正為：

4、招標文件中第22頁五、考核要求中：

2、物業管理服務公司每月對保潔人員的保潔質量進行測評，測評時可參考《小區保潔人員保潔情況反饋表》和明查暗訪等情況，評定結果作為對每個保潔人員的年終考核和退留等依據，從而切實調動保潔人員的工作積極性和工作責任心。

更正為：

2、物業管理服務公司每月對物業人員的物業質量進行測評，測評時可參考《小區物業人員物業情況反饋表》和明查暗訪等情況，評定結果作為對每個物業人員的年終考核和退留等依據，從而切實調動物業人員的工作積極性和工作責任心。

5.采購文件中其他內容不變。

八．聯系方式

采購代理機構名稱：杭州經緯工程管理咨詢有限公司

聯系人：林燕娜 ； 聯系電話：0580-2038779 傳真：***

采購監管部門：定海區財政局政府采購管理科

聯系電話***