金華華金街4號地塊全過程造價咨詢

浙江公司金華華金街4#地塊項目
全過程造價咨詢服務招標公告
　　
一、 招標項目：
新城浙江金華華金街4#地塊項目一期全過程造價咨詢服務。
二、 項目特征：
項目整體包括住宅及地下車庫等，建設用地面積約7.75萬平方米，容積率為2.3，總建筑面積約26萬平方米，建筑形式為14幢18F層、6幢25F層等。
三、 招標所在地：
項目地址：***
招標所在地：浙江省杭州市江干區新業路200號，華峰國際商務大廈17樓。
合作期限：2018年01月15日——，具體進場時間以合同流轉歸檔時間為準。
四、 報名截止日期：
以cg.xincheng.com網站發布時間為準。
五、 招標文件發布日期：
以cg.xincheng.com網站發布時間為準。
六、 招標范圍說明：
金華華金街4#地塊全過程造價咨詢服務。（具體詳見正式招標文件中的施工圖及工程量清單）。
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七、 報名條件：
1. 具有獨立法人資格，企業注冊資本200萬元以上；
2. 具備工程造價咨詢甲級資質；
3. 近三年年均產值不低于500萬元；
4. 企業證照齊全、信譽良好，營業執照、資質證書、安全生產許可證等文件均在有效期內；
5. 近2年內有與房地產行業100強企業合作的經驗，提供相關驗收合格的業績證明，能提供3個以上可供考察的項目；?
6. 有完善的工程供貨、現場配合、售后服務體系，有專職項目經理。投標人須有專職的對接人對接招投標工作及履約期間的協調，對接人必須為投標人企業在職員工，相對固定；?????
7. 具備良好的配合能力，滿足招標人技術要求和工藝要求。
8. 其他： /。。
八、 付款方式：
付款方式詳見招標文件。 其他：
1. 第1次 設計階段 10%
完成相應的指標及測算工作，提交甲方相應的成果報告
2. 第2次 施工階段 30%
費率招標完成主體施工圖預算審核或模擬清單招標完成施工圖清單調整及審核，提交相應的成果報告
3. 第3次 竣工驗收 20%
項目單體竣工驗收完成
4. 第4次 竣工階段 20%
建安總包結算審核完成，提交工程結算報告、工程結算分析報告等相應得階段成果后
5. 第5次 結算及后評估 15%
該期項目內所有的結算完成
6. 第6次 保修期 5%
待本項目保修期結束，維修結算審核完畢附件一：
一、關于抵房要求及承兌匯票要求：
A 抵房要求：
1. 乙方已確定合同總價的10%-15%的款項（包括但不限于工程進度款、結算款）購買甲方開發的房產，購買時間根據甲方需求而定。
2. 當“累計已完產值*（90%-進度款比例）≥合同價*抵房百分比*首付百分比”時，開始抵扣，供方支付首付款，簽訂購房合同；
3. 累計已完產值*（90%-進度款比例）=合同價*抵房百分比，抵房款全款支付完成。
B 承兌匯票要求：
1. 工程類（11%或3%稅率）合同總額中50%的部分用商票保理業務支付，其余50%電匯/支票（該部分不排除可能銀行承兌/商票保理業務支付）。
2. 乙方提供的銀行賬號必須已經開通電子商業承兌匯票功能。乙方將收取的商票背書至保理公司指定的賬戶，由保理公司提供貼現服務-通常是“新城金融”。
3. 乙方需按保理公司的要求提供各類資料，包括但不限于企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、開戶許可證、企業法人身份證、法人及企業的征信、近兩年財務報表、企業近一年的對公流水、辦公經營場地的產證或租賃合同、企業資質證書等。
二、稅金：
1. 各綜合單價中已經包括了各項稅金，且不因稅收制度變化調整價款，在營改增后尚未執行完畢或追加執行的，投標人須及時辦理一般納稅人資質認定，同時向招標人開具符合規定的增值稅專用發票。九、 報名資料：????
1. 公司簡介、營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、資質證書、管理體系認證等（均要在有效期內，均為復印件加蓋公司公章）；
2. 報名人員有效證明文件，包括名片、身份證復印蓋公司公章、授權委托書等；企業近三年主要相類似工程業績及相關證明文件；與地產公司有過合作的相關證明文件（如有）。
3. 擬派項目經理有效證明文件，包括身份證復印件加蓋公司公章，相關證書復印件加蓋公章、社保繳費記錄、業績證明文件（中標通知書或合同掃描件）等。
4. 企業近三年企業財務狀況審計報告、獲獎和榮譽證書等資料可根據自身情況提供。
5. 其他：/。
十、 投標保證金管理和報名秩序的約定
1. 投標單位在供應商平臺（cg.xincheng.com）報名后，經與甲方招標聯系人***
2. 投標擔保金額：人民幣3萬元(大寫：叁萬元整)；
3. 投標單位愿意響應招標公告要求，提交投標保證金的，視為接受招標要約。若在投標過程中主動放棄投標資格或者放棄中標資格的，視為違約，沒收全額投標保證金；
4. 棄標單位需出具加蓋公章的棄標函，說明棄標工程和棄標原因，通過采招平臺投遞至招標人；
十一、 中標原則
技術標合格，商務標合理最低價中標，中標1家單位
十二、 聯系方式***
招標聯系人***
郵箱：xianan@xincheng.com


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