物業管理服務項目-2018年1月大唐丘北風電有限責任公司-招標四部_招標網

物業管理服務項目-2018年1月大唐丘北風電有限責任公司-招標四部 招標文件下載

信息發布日期：2018.01.16 標簽：云南省招標物業管理招標

加入日期：	2018.01.16
截止日期：	2018.02.06
招標代理：	北京國電工程招標有限公司
地區：	云南省
內容：	物業管理服務項目-***年月大唐風電有限責任公司-招標四部招標公告項目名稱：大唐風電有限責任公司**–年度物業管理服務項目招標編號：CWEME-YNQB-J* 招標人：大大唐風電有限責任公司招標代理機構：************ 招標方式：
關鍵詞：	物業管理

招標公告正文

物業管理服務項目-2018年1月大唐丘北風電有限責任公司-招標四部

招標公告

項目名稱：大唐丘北風電有限責任公司2018–2019年度物業管理服務項目

招標編號：CWEME-18YNQB-J001

招標人：大大唐丘北風電有限責任公司

招標代理機構：北京國電工程招標有限公司

招標方式：國內公開招標

招標類型：服務招標

資金來源：自籌資金

所屬地區：云南

所屬行業：能源

根據《中華人民共和國招標投標法》以及有關法律法規，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，北京國電工程招標有限公司（以下簡稱"招標代理機構"）受大唐丘北風電有限責任公司（以下簡稱"招標人"）的委托，就大唐丘北風電有限責任公司2018–2019年度物業管理服務項目進行國內公開招標，歡迎有意向的單位報名參加。

一、項目簡介：

大唐丘北風電有限責任公司文山基地、丘北辦公樓及所屬羊雄山升壓站、大龍山升壓站物業管理服務。

二、招標范圍：

2.1 大唐丘北風電有限責任公司物業服務項目期限：2018年4月1日至2019年3月31日。

2.2 本次擬實施的物業管理服務包括辦公樓、宿舍樓、食堂、室外運動場公共設施、公共區域衛生、區域內綠化維護等。各區域服務內容具體包括：

2.2.1 辦公樓(包括業主辦公樓的所有區域)的服務內容為:上述區域的保潔服務，保潔、物業易耗品、燈管燈具的更換，遮陽簾、紗窗、水電系統運行維護，電器的維護、維修，清潔用品的更換及日常維護工作。

2.2.2 業主宿舍樓(包括業主宿舍樓的全部區域)的服務內容為:上述區域的保潔服務，燈管燈具、清潔用品的更換，水電系統運行維護，電器的維護、維修。

2.2.3 業主食堂(包括業主食堂所有區域)的服務內容為:負責食堂食品采購（食品采購費用由業主承擔）、加工，按時為業主營地入住人員提供一日三餐，根據業主需要提供接待餐；負責食堂設備設施、水電路系統、餐桌椅的維護、維修和管理及易耗品的更換；負責食堂環境衛生管理，定期進行清洗消毒，及時補充清潔用品用具；確保食堂廚具、炊具、食品的安全衛生，定期進行清理更換，防止食品變質、腐爛。

2.2.4 公共區域保潔及病媒生物防控的服務內容為:業主服務區域、保潔區域院墻內所有公共道路、場地、公共綠化、公共設施的環境衛生保潔工作；上述區域所有生活垃圾的統一存放、清運、處置工作；定期消殺營地內的病媒生物（如鼠類、蚊類、蠅類、蟑螂等），每年至少四次。文山辦公樓蚊子較多，根據實際增加消殺頻率。

2.2.5 以上所有區域內電器設備、辦公家具、水電管路的檢查維護、維修。

2.2.6 宿舍樓公共房間的保潔、床上用品清洗、維護及管理。

2.2.7 公共設施包括業主營地內照明系統、排水、排污系統的定期清理等。

2.3 如中標人在2018年4月1日至2019年3月31日的服務期內，服務質量優異，并經發包人考核評定為優秀，在合同價格不變的情況下，中標人可與發包人續簽一年的服務合同。

三、本次招標采用資格后審，投標人須具備以下資格條件：

3.1法人地位：投標人必須是一個依照中華人民共和國國家法律法規成立的，并在境內正式注冊的，具有獨立法人地位的公司（企業）。投標人應提供有效的企業營業執照，證明其法人地位。

3.2商業信譽：投標人應具有良好的商業信譽和業績，并獲得用戶的好評；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；截至投標之日，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結，破產狀態。

3.3 財務狀況：投標人應具備良好的財務狀況，應提交經法定審計機構審計的、投標人簽字蓋章確認的上一會計年度的財務報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤及利潤分配表及法定審計機構的有效資質證明文件；投標人需提供銀行資信證明原件或復印件(復印件需要加蓋投標人單位公章)。

3.4投標人資格及條件要求：

①具有電力企業物業服務業績，近三年內曾獨立承擔過相關服務，并具有執行本項目的管理能力和經驗、人員力量及安全保證能力；

?具備《物業管理條例》第三十二條規定的國內法人；

③具備物業管理三級及以上資質或有相應酒店管理資質；食品衛生許可證；餐飲許可證；

④具有良好的商業信譽和財務會計制度；

⑤參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有違法記錄；

⑥法律、法規規定的其他條件。

3.5本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

四、招標文件的獲?。?

4.1招標文件發售時間：北京時間2018年1月16日至2018年1月26日17:00。

凡有意參加本次招標的投標單位，注冊并登錄中國大唐集團電子商務平臺(http://bid.cdt-ec.com)，憑企業CA證書電子鑰匙申購招標文件及后續投標事宜（企業CA證書電子鑰匙辦理請參見中國大唐集團電子商務平臺《電子鑰匙辦理指南》。電子商務平臺客服電話：***

4.2注冊和購買標書流程如下：（僅供參考）

請各位潛在投標人先進入"中國大唐集團電子商務平臺"（http://bid.cdt-ec.com）。

4.2.1注冊流程如下：

用"IE瀏覽器"登陸"中國大唐集團電子商務平臺"（http://bid.cdt-ec.com）→點擊"供應商注冊"→瀏覽學習供應商注冊指南→填寫和上傳企業"注冊信息"、"基本信息"、"組織機構信息"、"營業執照信息"、"稅務信息"、"開戶銀行信息"等信息資料→提交資料→等待審核（或者撥打400-888-6262）→注冊成功。

4.2.2購買標書流程如下：

用"IE瀏覽器"登陸"中國大唐集團電子商務平臺"（http://bid.cdt-ec.com）→點擊"登錄"（注：與"供應商注冊"不同登錄按鈕）→用注冊的用戶名和密碼登陸→在屏幕右側點擊"招標文件購買/下載"→在"項目名稱"里面查詢相應公告名稱→點擊"新增"按鈕→填寫供應商聯系人資料→點擊"新增"建立供應商聯系人***

4.2.3下載標書

找到相應申購標書的標段→查看標書費價格→匯款→上傳電匯底單→等待標書款確認（或者撥打400-888-6262請按3后選擇1"標書費咨詢"）→下載標書。（第一次注冊申購標書的廠家需要辦理CA證書電子鑰匙，由于辦理電子鑰匙的時間較長，只要在規定時間內完成4.2.2購買標書流程操作的廠家在投標文件遞交截止之前均可下載標書）

4.3購標結果以中國大唐集團電子商務平臺為準。

4.4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查。資格條件沒有達到招標文件規定要求的投標人的投標將作為否決投標處理。

附言：標書費和投標保證金必須由參與本項目投標的投標方以本單位對公賬戶名義進行交納，不接受以個人名義交納投標保證金和標書費，且不得以其他單位或以個人名義代交。

五、投標文件的遞交：

5.1遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）：2018年2月6日上午10時（暫定，具體見開標前發送的開標通知）。

5.2送達地點：云南省昆明市明都大酒店會議室（詳見酒店水牌）。

5.3遞交方式：遞交投標文件截止日期前，各潛在投標人按招標文件要求遞交紙質投標文件及其電子版，并完成在電子商務平臺電子投標文件加密上傳工作。逾期送達或者未送達指定地點的或者不按要求密封的紙質投標文件，招標人不予受理。

5.4其他遞交方式和需要注意的問題：投標文件電子版需要在大唐集團電子商務平臺（網址：http://bid.cdt-ec.com）上遞交，且實行電子化開標和評標。開標現場原則上不再對紙質投標文件進行拆封、唱標，只作評標和存檔使用。

5.5在開標前一天，針對中國大唐集團電子商務平臺系統的投標操作及應用，有專業人員在云南省昆明市明都大酒店會議室（具體見一樓大廳指示牌；如有變動，另行通知）提供投標文件上傳支持服務（工作時間8：30-17：00，過時不候），供應商須攜帶筆記本電腦及電子鑰匙到場（請投標人報名聯系人***

5.6重要提示：如參加投標，請務必留意招標文件中對保證金的相關規定。此次招標的保證金賬戶是大唐電子商務平臺保證金系統為投標人針對所報名的標段生成的唯一的一次性賬戶（保證金帳戶每次招標、每標段、每個投標人均不相同，請務必不要多標段合匯，且保證金到帳會有一定時間差，請務必不要重復匯款，建議在開標前5日內匯出），以免影響保證金退還。

5.7招標代理機構僅在"中國招標投標公共服務平臺"、中國大唐集團電子商務平臺（bid.cdt-ec.com）上發布招標公告，其它任何網站不得轉載。

5.9監督電話：***

聯系方式***

招標人：大唐丘北風電有限責任公司

地址：***

聯系人***

電話：***

E-mail：715183952 @qq.com

招標代理機構：北京國電工程招標有限公司

地址：北京市石景山區銀河大街6號院1號樓銀河財智中心A1座901室

郵編：100040

聯系人***

電話：010-68777753

E-mail： mayiming@cweme.com

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